Immobilienlexikon

Für die Umwandlung eines Mehrfamilienhauses in einzelne Eigentumswohnungen ist die Abgeschlossenheitsbescheinigung die erste Voraussetzung. Diese können dann als Sicherheit für die Bank die Finanziert von den verschiedenen Eigentümern beliehen werden. Durch die Abgeschlossenheitsbescheinigung wird ausgedrückt, dass die neu zu bildenden …

Eine Ablösung bzw. Abzahlung eines bestehenden Darlehens ist meist sinnvoll, wenn man dadurch bessere Konditionen erhält. Evtl. auch die Bank wechseln möchte.

Ist die Verpflichtung des Darlehnsnehmers, innerhalb der vereinbarten Frist das Darlehen auszahlen zu lassen. Wird die eingeräumte Frist überschritten (im Normalfall 3 Monate), werden Bereitstellungszinsen fällig. Deren Höhe beträgt meist 0,25% des nicht abgerufenen Darlehens pro Monat.

Die Abschreibung ist der Teil der steuerlich abgesetzt werden kann, der den Wertverlust eines Wirtschaftsgutes darstellt. Liegt der Wert eines Wirtschaftsgutes über 410 EUR (Stand 2015) müssen auf ihre Nutzungsdauer verteilt über mehrere Jahre abgeschrieben werden. Vom Finanzamt werden die …

Abschreibung für Abnutzung ist das Gleiche wie Absetzung für Abnutzung.

Der Begriff kommt aus dem Steuerrecht. Man geht davon aus, dass sich angeschaffte Güter mit der Zeit abnutzen und somit an Wert verlieren. Diesen Wertverlust kann man steuerlich geltend machen. Sowohl für Unternehmen, gewerblich tätige Personen, bei Immobilien aber auch …

Vor allem bei der Baufinanzierung spielt die Abtretung einer Grundschuld eine Rolle (z.B. bei einer Umschuldung). Durch sie erübrigt sich die Eintragung einer neuen Grundschuld ins Grundbuch zugunsten des neuen Darlehensgebers. Der neue Darlehensgeber erwartet dass die abzutretenden Grundschulden seinen …

Der Notar wickelt alle mit dem Kauf zusammenhängenden notariellen Aufgaben ab.

Die allgemeinen Darlehensbedingungen werden von der Bank formuliert. Sie gelten für alle Kunden bei der Abwicklung eines Darlehens.

Der im Rahmen der Altstadtsanierung vielerorts renovierte Stadtteil Zürch ist der Älteste der Stadt Schweinfurt. Der historische Stadtteil beheimatet die  Sehenswürdigkeiten Ebracher Hof und St. Salvatorkirche, die Stadtmauer am Unteren Marienbach und dem Paul-Rummert-Ring. Der Stadtteil Zürch erfreut sich aufgrund …

Der im Rahmen der Altstadtsanierung vielerorts renovierte Stadtteil Zürch ist der Älteste der Stadt Schweinfurt. Der historische Stadtteil beheimatet die  Sehenswürdigkeiten Ebracher Hof und St. Salvatorkirche, die Stadtmauer am Unteren Marienbach und dem Paul-Rummert-Ring. Der Stadtteil Zürch erfreut sich aufgrund der ruhige Lage …

Zur Altstadt Würzburg zählt das historische Stadtgebiet. Dieses wurde einst von der barocken Stadtbefestigung umschlossen. Zahlreiche sehenswerte Bauwerke und Brunnen aus mehreren Jahrhunderten sind dort zu finden. Darunter der Würzburger Dom oder die Marienkapelle. Die Altstadt ist sehr gut an …