Immobilienbewertung

Exakte Werte dank Expertenwissen

Die Immobilienbewertung ist ein entscheidender Schritt beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie. Eine präzise Bewertung hilft Ihnen, den richtigen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer oder Verkäufer zu überzeugen. Doch wie funktioniert die Immobilienbewertung und warum ist sie so wichtig? Hier erklären wir Ihnen alles Wichtige rund um die Immobilienbewertung und stellen Ihnen unsere Expertin Britta Maier-Brunnhuber vor.

Warum ist eine professionelle Immobilienbewertung wichtig?

Eine professionelle Immobilienbewertung liefert eine fundierte Grundlage für Ihre Preisvorstellungen. Ohne eine genaue Bewertung riskieren Sie, Ihre Immobilie unter Wert zu verkaufen oder potenzielle Käufer durch einen zu hohen Preis abzuschrecken. Die Immobilienbewertung berücksichtigt verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Markttrends, um einen realistischen Wert zu ermitteln.

Der Ablauf einer Immobilienbewertung

Unsere DEKRA-zertifizierte Gutachterin Britta Maier-Brunnhuber führt die Immobilienbewertung in mehreren Schritten durch:

• Besichtigung der Immobilie: Britta Maier-Brunnhuber besichtigt Ihre Immobilie persönlich, um sich ein genaues Bild vom Zustand und den Besonderheiten des Objekts zu machen.
• Dokumentenanalyse: Sie prüft alle relevanten Dokumente wie Grundbuchauszüge, Baupläne und Energieausweise.
• Marktanalyse: Anhand aktueller Markttrends und vergleichbarer Immobilien in der Region erstellt sie eine Marktanalyse.
• Bewertung: Basierend auf den gesammelten Informationen ermittelt Britta Maier-Brunnhuber den Wert Ihrer Immobilie.

Vorteile einer Bewertung durch unsere DEKRA-zertifizierte Gutachterin

Unsere Immobilienmaklerin Britta Maier-Brunnhuber ist nicht nur eine erfahrene Maklerin, sondern auch eine DEKRA-zertifizierte Gutachterin. Dies bringt zahlreiche Vorteile mit sich:

• Fachwissen und Erfahrung: Britta Maier-Brunnhuber verfügt über umfangreiche Kenntnisse und Erfahrungen in der Immobilienbewertung, was zu präzisen und verlässlichen Ergebnissen führt.
• Objektivität: Als zertifizierte Gutachterin bewertet sie Ihre Immobilie neutral und objektiv, ohne emotionale Bindungen oder Interessenkonflikte.
• Vertrauenswürdigkeit: Eine DEKRA-Zertifizierung steht für Qualität und Professionalität, was Vertrauen bei potenziellen Käufern schafft.

Was beeinflusst den Wert Ihrer Immobilie?

Verschiedene Faktoren beeinflussen den Wert Ihrer Immobilie:

• Lage: Die Lage ist einer der wichtigsten Faktoren. Eine gute Anbindung an Verkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote erhöht den Wert.
• Zustand: Der bauliche Zustand und die Ausstattung Ihrer Immobilie spielen eine entscheidende Rolle. Renovierungsbedarf kann den Wert mindern, während moderne Ausstattung den Wert erhöht.
• Größe und Grundriss: Die Wohnfläche und der Grundriss beeinflussen den Wert ebenfalls. Gut geschnittene, großzügige Räume sind wertvoller.
• Marktsituation: Die aktuelle Marktlage und die Nachfrage in Ihrer Region wirken sich ebenfalls auf den Immobilienwert aus.

Eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie durch eine/n erfahrene/n und zertifizierte/n Experten wie Britta Maier-Brunnhuber ist essenziell, um den richtigen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Dank einer DEKRA-Zertifizierung und umfassenden Marktkenntnisse erhalten Sie eine präzise und objektive Bewertung, die Ihnen beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie entscheidende Vorteile bietet. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von der besten Gutachterin bewerten.