Immobilienlexikon

Der Bodenrichtwert ist der festgestellte amtliche Wert von Grundstücken, der als Grundlage für die Steuererhebung und die Berechnung des Bodenwerts dient. Er ist bei jeder Gemeinde einzusehen und abfragbar (=Richtschnur, Orientierungswert). Der Bodenrichtwert ist ein wichtiger Faktor bei der Bewertung …

Der Bodenwert bezeichnet den Wert eines Grundstücks, der sich aus verschiedenen Faktoren ergibt. Hierzu zählen unter anderem die Lage des Grundstücks, die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks sowie die Bebaubarkeit. Auch infrastrukturelle Gegebenheiten wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder …

Die Bonität ist ein Maßstab für die Kreditwürdigkeit von Schuldnern. Jede Bank prüft durch gesetzlicher Vorschriften die Bonität des Kunden, wenn sie über die Kreditvergabe entscheidet. Es wird geprüft, wie viel Vermögen der Kunde besitzt und ob er nach Abzug …

Brandversicherung – ein Teil der Gebäudeversicherung Eine Brandversicherung ist eine Art von Versicherungspolice, die den Schutz vor finanziellen Verlusten durch Schäden infolge von Brand bietet. Sie deckt in der Regel Schäden an Gebäuden sowie dem darin befindlichen Eigentum ab, die …

Die BaFin ist eine staatliche Behörde, die im Mai 2002 gegründet wurde. Damit gibt es in Deutschland erstmals eine einheitliche staatliche Allfinanzaufsicht über Kreditinstitute, Finanzdienstleistungsinstitute, Versicherungsunternehmen und den Wertpapierhandel. Sie unterliegt der Rechts- und Fachaufsicht des Bundesministeriums der Finanzen. Der …

Eine Bürgschaft ist für den Darlehensgeber mehr Sicherheit, wenn der Darlehensnehmer der Ratenzahlung für den Kredit nicht nachkommen kann. Durch einen Bürgschaftsvertrag verpflichtet sich der Bürge gegenüber dem Darlehensgeber, für die Erfüllung der Verpflichtungen des Darlehensnehmers einzustehen, falls dies nötig …

Im Bereich der Wohnungsbaufinanzierungen erhobene Bürgschaften. Wird meistens von Kreditinstituten eingesetzt, erhebt der Bürge (meist die Bank) für die Übernahme des Risikos sowie den Prüfungs- und Verwaltungsaufwand eine einmalige oder laufende Bürgschaftsgebühr, die dem Darlehensnehmer in Rechnung gestellt wird.

Die Frage, ob ein Vermieter das Recht hat, einen Zweitschlüssel zur Mietwohnung zu besitzen, beschäftigt einige Mieter. Die Antwort der Rechtsprechung ist jedoch klar und unmissverständlich: Nein. Grundsätzlich darf der Vermieter keinen Zweitschlüssel von seinen Mietern verlangen – auch nicht …

Erfahren Sie nachfolgend mehr über die innovative Möglichkeit des Immobilienverkaufs. Das Bieterverfahren eignet sich für:  – Verkäufer die zügig ihre Immobilien verkaufen möchten, weil Sie z.B. beruflich ins Ausland müssen – Immobilien mit starker Nachfrage und deren Marktpreis somit schwer …

Der Deutschhof liegt im äußersten Nordosten des Stadtgebiets und grenzt im Süden an den Stadtteil Hochfeld, im Westen an die Staatsstraße St 2280, im Norden an den Schweinfurter Stadtwald und im Osten an die Gemeinde Schonungen. Das umliegende Tal und …

Die Gemeinde Dittelbrunn ist ein beliebter Wohnort, der direkt an die Schweinfurter Stadtteile Eselshöhe und Haardt anschließt. Der Kernort hat derzeit ca. 3500 Einwohner. Die Gemeinde liegt an der Kreisstraße SW 8. Die Autobahnen Schweinfurt–Erfurt (A 71), Würzburg–Fulda (A 7) …

In einem Einfamilienhaus findet sich normalerweise eine einzige Wohneinheit, die auch als Nutzungseinheit bezeichnet wird. Im Allgemeinen sind Einfamilienhäuser im Besitz ihrer Bewohner. Zu den Typen von Einfamilienhäusern gehören unter anderem Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Hof- oder Atriumhäuser, Bungalows, Villen und Landhäuser. …