Provisionsfrei: Teilsaniertes Zweifamilienwohnhaus in Werneck zu verkaufen

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Wernecker Ortsteil Stettbach und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Auf ca. 105,93 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine teilsanierte Wohnung mit modernisiertem Tageslichtbad, separatem Gäste-WC, Küche inklusive Einbauküche sowie hellen Wohnräumen. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über weitere Zimmer, eine zweite Küche sowie ein sanierungsbedürftiges Badezimmer – ideal für individuelle Ausbauwünsche.
Die Fenster befinden sich insgesamt in gutem Zustand. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar – perfekt für alle, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger, naturnaher Lage suchen.

Ausstattung:

• Ruhige Lage im Ortsteil Stettbach
• 5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen
• Wohnung im Erdgeschoss teilsaniert
• 2 Küchen (Im Erdgeschoss inkl. Einbauküche)
• 2 Bäder + zusätzliches Gäste-WC im EG
• Fenster in gutem Zustand
• Garage inklusive
• verfügbar ab sofort

Sonstiges:

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

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Bitte beachten Sie: Terminvereinbarungen sind ausschließlich über den 360°-Rundgang möglich.

Zur Terminabsprache kontaktieren wir Sie dann gerne persönlich unter Ihrer Mailadresse.

Bitte beachten Sie, dass vor der Besichtigung die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung notwendig ist.
Akzeptiert werden Finanzierungsbestätigungen einer Bank die nicht älter als 14 Tage sind. Bitte sprechen Sie konkret mit Ihrem Bankberater über diese Immobilie und Ihre evtl. gewünschten Sanierungs- und Umbaumaßnahmen!
Gerne können Sie uns auch Eigenkapital nachweisen.
Nicht akzeptiert werden können Bescheinigungen von Bausparkassen, Kreditvermittlern oder Finanzberatern!