Provisionsfrei: Einfamilienhaus mit großem Grundstück am Hochfeld zu verkaufen
In ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Auf ca. 138 qm Wohnfläche befinden sich zwei Küchen sowie zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne – perfekt für flexibles Wohnen oder eine mögliche Aufteilung in zwei Wohneinheiten.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Hinter der Garage befindet sich eine praktische Hobbywerkstatt, die Heimwerkern oder Bastlern ideale Möglichkeiten bietet.
Ein echtes Highlight ist der großzügige, abgeschiedene Garten mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ob Spielbereich für Kinder, grüne Oase oder Gemüsegarten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Der Dachboden bietet zudem zusätzlichen Stauraum und kann als Lagerfläche vielseitig genutzt werden.
Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet und Raum für individuelle Modernisierungen bietet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig aufzuwerten.
Verfügbar ab sofort.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause mit Entwicklungspotenzial in bester Wohnlage.
Ausstattung:
- ruhige, aber zentrale Wohnlage
- 7 Zimmer auf 2 Etagen
- 2 Badezimmer inkl. Dusche und/oder Badewanne
- 2 Küchen
- Doppelgarage sowie 2 Stellplätze direkt vorm Haus
- großzügiger, abgeschiedener Garten mit viel Potenzial
- Hobbywerkstatt hinter der Garage
- Dachboden als Lagerfläche
- sanierungsbedürftig
- verfügbar ab sofort
Sonstiges:
Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.
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Bitte beachten Sie: Terminvereinbarungen sind ausschließlich über den 360°-Rundgang möglich.
Zur Terminabsprache kontaktieren wir Sie dann gerne persönlich unter Ihrer Mailadresse.
Bitte beachten Sie, dass vor der Besichtigung die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung notwendig ist.
Akzeptiert werden Finanzierungsbestätigungen einer Bank die nicht älter als 14 Tage sind. Bitte sprechen Sie konkret mit Ihrem Bankberater über diese Immobilie und Ihre evtl. gewünschten Sanierungs- und Umbaumaßnahmen!
Gerne können Sie uns auch Eigenkapital nachweisen.
Nicht akzeptiert werden können Bescheinigungen von Bausparkassen, Kreditvermittlern oder Finanzberatern!
| Objekt ID: | 563 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 349.000.- € provisionsfrei |
| Lage: | Wohngebiet |
| Dachform: | Satteldach |
| Ausblick: | in den eigenen Garten |
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | 138,4m² |
| Grundstücksfläche: | 991m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1932 |
| Objektzustand: | sanierungsbedürftig |
Hochfeld/Steinberg ist ein beliebtes Stadtviertel der Stadt Schweinfurt. Der Stadtteil liegt nordöstlich der Innenstadt und ist ausgezeichnet über den öffentlichen Nahverkehr mit der Innenstadt verbunden.
Das Hochfeld wurde 1956 erschlossen und besitzt das beste Image unter den Schweinfurter Stadtteilen. Das Hochfeld gilt als Prominentenviertel in welchem fast nur Einzel- und Doppelhäuser und wenige Geschosswohnungen liegen. Die Toplage Hochfeld ist nicht nur durch die Nähe zur Natur und die damit verbundene Ruhe begründet, sondern auch der andauernden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Immobilien in dieser Lage werden kaum auf dem freien Markt angeboten, sondern meist in den Familien an die nächste Generation weitergegeben.
Der Steinberg wurde ab 1950 erschlossen und ist ebenfalls eine bevorzugte Wohnlage. Hier findet man vorwiegend Einzel- und Doppelhäuser, lediglich am oberen Steinberg einige Wohnblockzeilen. Hier steht auch das höchste Haus der Stadt – der blaue Otto oder das SKF-Hochhaus. Das 25 geschossige Bauwerk aus den 1960er Jahren galt damals als höchstes Wohnhochhaus Deutschlands.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das moderne Freizeitbad Silvana. Im nahe gelegenen Zeller Grund liegen die Sport-, Tennis- und Hallenanlagen der TG 48 Schweinfurt.
Umgeben vom Stadtwald findet man im Norden des Stadtteils den Sportpark Hundertäcker auf dem der Deutsche Alpenverein eine Halle mit zahlreichen Kletterrouten betreibt.
Ab 1962 wurde im Stadtwald der Schweinfurter Wildpark erbaut. Er hat eine Fläche von 18 Hektar, 500 Tiere und jährlich 500.000 Besucher.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Neben einem Bäcker, einem Metzger, findet man am Hochfeld/Steinberg zahlreiche Dienstleister und medizinisches Angebot. Das Leopoldina-Krankenhaus befindet sich in laufbarer Nähe. Supermärkte befinden sich am Haardtberg oder im Heckenweg.
Objektanfrage
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