VEMIETET: Hochwertige Neubauwohnung mit Terrasse und Garten

Diese Neubauwohnung besticht durch ihre moderne und in zeitlosem Stil gehaltene Architektur und liegt im Erdgeschoß einer Immobilie mit nur wenigen Parteien. Sie befindet sich durch die zurückgesetzte Bauweise in ruhiger und in hervorragender Lage in Schweinfurt. So erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß die Innenstadt und auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarfs.
Wenn man die beiden Stufen zur Haupteingangstür vernachlässigt, ist die Wohnung barrierefrei und dadurch auch hervorragend für Senioren geeignet. Das Badezimmer ist sehr ansprechend mit einer bodengleicher Dusche ausgestattet. Hier findet auch Ihre Waschmaschine und der Trockner seinen Platz. Alle Räume verfügen über tollem Komfort und hochwertige Ausstattung wie z.B.:  in Holzoptik gestaltete Fliesen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und große Fensterfronten. So können Sie sich über ein angenehmes Wohngefühl in dieser komfortablen Wohnung freuen.
Das helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich lädt zum Verweilen ein.Von hier gelangen Sie auf die große Terrasse, die in Kürze fertiggestellt wird. Es wird demnächst noch eine Rasenfläche angelegt, die Sie gerne nutzen dürfen.
Der Raum für die Küche wurde mit zeitlosen Fliesen verlegt. Die Küche darf der Mieter selbst mitbringen.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil. Alle Ebenen können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (monatlich): 580,-Euro Kaltmiete, der Nebenkostenabschlag beträgt 150,-Euro. Strom meldet der Mieter bei dem zuständigen Versorgen selbst an.

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

So ist Schweinfurt die Geburtsstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abziehenden Amerikaner – Askren Menor und Yorktown Village.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und der Marktplatz. Ein Kindergarten ist fußläufig zu erreichen.

Besonderheiten

• Erstbezug
• Haustyp KW 55
• moderne Luftwärmepumpe
• seniorengerecht
• frei ab sofort