VERKAUFT: Eigentumswohnung mit Fernblick am Hochfeld

Genießen Sie den Fernblick aus dem 22. Stock des “blauen Hochhauses” im beliebten Schweinfurter Stadtviertel Hochfeld/Steinberg.

Die 2,5-Zimmerwohnung ist mir ihren knapp 73 Quadratmeter praktisch aufgeteilt und ideal für 1-2 Personen. Dank des Aufzugs im Haus ist die Wohnung auch für ältere Herrschaften gut geeignet. Neben einem kleinen Garderobenbereich finden Sie im Eingangsbereich das getrennte Gäste-WC und das innenliegende Bad mit Wanne. Das Bad wurde vor einigen Jahren neu gestaltet und bedarf lediglich einem neuen Anstrich.
Die Küche ist geräumig, somit passt ein kleiner Esstisch sehr gut noch herein. Auf den Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Hier haben Sie auch noch die Möglichkeit einen Arbeitsplatz unterzubringen. Neben dem geräumigen Schlafzimmer gibt es noch einen innenliegenden Abstellraum wo Sie noch Lebensmittel lagern oder Ihre Sportgeräte auf der Etage unterbringen können. Selbstverständlich verfügt diese Wohnung über einen eigenen Kellerraum, den Sie über den Aufzug erreichen können.

Die Eigentümergemeinschaft hat in der Vergangenheit einen Fassadensanierung beschlossen. Diese wird über eine Sonderumlage finanziert. Laut Aussage der Hausverwaltung ist mit einer Umlage für diese Wohnung von ca. mindestens 35.000 .- Euro zu rechnen. Diese zukünftigen Kosten haben wir großzügig im Kaufpreis berücksichtig. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz für zzgl. 10.000.- Euro. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche ohne E-Geräte und Waschmaschine.

Besonderheiten

• Südbalkon mit Blick über Schweinfurt bis in den Steigerwald
• 22. von 25 Stockwerken
• Personenaufzug
• Bad in gutem bereits modernisiertem Zustand
• Einbauküche (ohne Geräte) inklusive
• Bad und WC getrennt
• Eigener Kellerraum
• Garage (10000.- Kaufpreis)