Helle, renovierte 2-Zimmerwohnung mit Garage in Schweinfurt zu vermieten

Diese umfängliche renovierte Wohnung in zentraler Innenstadtlage von Schweinfurt ist ideal für ein bis zwei Personen. Neben einer sehr geräumigen Wohnungküche verfügt die Wohnung über zwei etwa gleich große Räume die als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden können. In der Wohnung sind Schallschutzfenster verbaut. Auf der Hofseite blicken Sie in den Garten der von der Mietergemeinschaft gepflegt und genutzt wird.
Letztes Jahr wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Hierbei wurde das Bad modernisiert, Laminat verlegt und neu tapeziert und gestrichen.
Die kleine Küchenzeile kann vom Vormieter abgelöst werden. Dies ist jedoch kein MUSS.
Die Wohnung ist frei ab sofort und wird vermietet an ein bis maximal zwei Personen, die sich in die Hausgemeinschaft gut integrieren möchten. Zur Wohnung gehört eine Garage welche über das Grundstück erreichbar ist. Die Miete für die Garage beträgt 60,- Euro zzgl. 5,- Euro Nebenkosten monatlich.

Besonderheiten

  • neues Laminat und Designvinyl
  • neue Tapeten und heller Anstrich
  • große Schallschutzfenster sorgen für viel Tageslicht
  • Gartenmitbenutzung
  • Garage über den Innenhof erreichbar
  • sehr zentrale Lage mit guter Autobahnanbindung
  • tolle Hausgemeinschaft
  • frei ab sofort oder nach Vereinbarung
  • kleine Küchenzeile kann übernommen werden

Sonstiges

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Vermietet wird an MAXIMAL 2 PERSONEN, NICHTRAUCHER OHNE HAUSTIERE mit festem ARBEITSVERHÄLTNIS. Eine Vermietung an Studenten oder Kostenübernahme durchs Amt ist NICHT MÖGLICH. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage unter www.brunnhuber-immobilien.de.

Besichtigungstermine vor Ort erfolgen nach der 3D-Besichtigung. Schicken Sie uns einfach eine Email, dass Ihnen diese Immobilie gefallen hat.

Objekt ID: 244-2
Verfügbar ab: sofort
Miete: 550.- € Kaltmiete   
Nebenkosten: 85.- € Nebenkostenabschlag 
Gesamtmiete: 700.- € 
Miete Garage: 60.- € Miete + 5.- € Nebenkosten Garage 
Kaution: 3 Kaltmieten
Lage: Wohngebiet
Wohneinheiten: 5
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 62m²
Etage: 1. OG
Baujahr: 1935
Letzte Renovierung: 2023
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gaseinzelöfen
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 191 kWh
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
191 kWh
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter. 2026 findet in unmittelbarer Nähe zur Wohnung die Landesgartenschau statt. Bereits jetzt werden die Bereiche angelegt und schön gestaltet.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

Garage Garten Kabel/Sat-TV
244-2 Grundriss
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