VERMIETET: Sanierte 3-Zimmerwohnung in der Gartenstadt

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer Etagenwohnung in Schweinfurt zur Vermietung anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Drei-Familienhauses am Beginn der Gartenstadt und bietet auf einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung wurde gerade frisch saniert und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die bei der Sanierung verwendeten Materialien sind modern und zeitlos. Die neuen Fenster wurden mit Isolierglas und neuen Rollos ausgestattet. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Tageslicht. Es ist mit chicen Fliesen in Betonoptik ausgestattet.

Eine Unterkellerung ist vorhanden. Der Wasch/Trockenraum steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildungsmöglichkeiten. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

Fußläufig erreichen Sie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch das Hochschul-Campus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Park. Nicht weit entfernt erreichen Sie Felder und Wiesen zur Entspannung und Erholung. Die Buslinie finden Sie in unmittelbarer Nähe und direkt um Eck ist ein Supermarkt und ein Bäcker.

Besonderheiten

Komplette Ausstattung wie Zuhause!

• • Einbauküche kann gerne mitgebracht werden
  • Bodenbeläge aus Eiche-Laminat in Dielenoptik und Betonfliesen
  • Kabelanschluss vorhanden
  • Objekt ist unterkellert/Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
  • Heizungsart: Nachtspeicheröfen und Infrarotdeckenheizung
  • Neue Fenster und Rollläden
  • Der Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt und entspricht einem wesentlich besserem Verbrauch
  • Waschküche
  • Der Vorgarten kann gemeinschaftlich genutzt werden.hochwertige Küchenausstattung mit Pyrolyseherd, Geschirrspüler, Heißluftmikrowelle
  • Bad mit Badewanne, neuer Toilette und Design-Waschbecken
  • Anmietung durch Firmen jederzeit möglich
  • Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden