RESERVIERT: Gepflegte Etagenwohnung inklusive Garage am Deutschhof zu verkaufen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1979 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Schweinfurter Stadtteil Deutschhof – ideal für Kapitalanleger, die auf eine solide Vermietung setzen.
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich und Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne gewährt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer sind funktional aufgeteilt und lassen sich gut möblieren.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie eine eigene Garage in der Außenanlage – beides sorgt für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzbarkeit.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als langfristige Kapitalanlage in gefragter Wohnlage.
Besonderheiten:
- Balkon mit Blick ins Grüne
- aktuell vermietet
- Badezimmer mit Badewanne
- eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- eigener Stellplatz in der Außenanlage
- ab sofort verfügbar
Besonderheiten:
Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass vor der Besichtigung die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung notwendig ist.
Akzeptiert werden Finanzierungsbestätigungen einer Bank die nicht älter als 14 Tage sind. Bitte sprechen Sie konkret mit Ihrem Bankberater über diese Immobilie und Ihre evtl. gewünschten Sanierungs- und Umbaumaßnahmen!
Gerne können Sie uns auch Eigenkapital nachweisen.
Nicht akzeptiert werden können Bescheinigungen von Bausparkassen, Kreditvermittlern oder Finanzberatern!
| Objekt ID: | 594 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 129.000,- € provisionsfrei |
| Provision für Käufer: | PROVISIONSFREI |
| Lage: | Wohngebiet |
| Ausblick: | Blick ins Grüne |
| Bauweise: | Massiv |
| Befeuerung: | Gas |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 56,3m² |
| Etage: | 1. Obergeschoss |
| Baujahr: | 1979 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Gaszentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
Der Deutschhof gehört zu den etablierten Wohnlagen im Südwesten Schweinfurts und überzeugt durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die familienfreundliche Umgebung. Der Stadtteil ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit gepflegten Mehrfamilienhäusern, Reihen- und Einfamilienhäusern – ideal für Familien, Paare oder Senioren.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein hervorragendes Umfeld für Familien mit Kindern.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der B 286 und A 70 ist der Deutschhof auch für Berufspendler attraktiv. Die Schweinfurter Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto oder Bus in etwa 10 Minuten.
Erholungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Stadtwald, Radwege und Grünflächen bieten hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Auch der Wildpark „An den Eichen“ ist nur wenige Minuten entfernt und ein beliebtes Ziel für Familienausflüge.
Deutschhof steht für komfortables, zentrumsnahes Wohnen mit allem, was man zum Leben braucht – in einer ruhigen und lebenswerten Umgebung.
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