Sonnige Dachgeschosswohnung in Bergrheinfeld zu vermieten
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet komfortables Wohnen in ruhiger Lage von Bergrheinfeld und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.
Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zudem besteht die Möglichkeit, eine eigene Einbauküche mitzubringen – so können individuelle Vorstellungen optimal umgesetzt werden.
Ein besonderes Plus sind die zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung – ideal für Fahrräder, Saisonales oder Haushaltsgegenstände.
Komfortabel: Treppenhausreinigung und Gartenpflege sind organisiert, was den Alltag deutlich erleichtert.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 verfügbar.
Besonderheiten:
- 3 Zimmer
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Eigenes Kellerabteil
- 2 Außenstellplätze direkt vorm Haus
- Für Treppenhausreinigung oder Gartenpflege ist gesorgt
- Bezug ab 01.08.2025 möglich
Vermietet wird an maximal zwei solvente Personen mit festem Einkommen. Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
| Objekt ID: | 579-3 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
| Miete: | 590.- € Kaltmiete |
| Nebenkosten: | 180.- € Nebenkostenabschlag |
| Gesamtmiete: | 830.- € |
| Miete Stellplatz/Carport: | 30.- € je Stellplatz/Monat |
| Kaution: | 3 Kaltmieten |
| Lage: | Wohngebiet |
| Wohneinheiten: | 3 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 79,26m² |
| Etage: | DG |
| Baujahr: | 1974 |
| Letzte Renovierung: | 2010 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Gaszentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 92 kWh |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bergrheinfeld, nur wenige Kilometer westlich von Schweinfurt im unterfränkischen Bayern. Die Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung. Die Umgebung ist ruhig, grün und familienfreundlich – ideal für alle, die Erholung und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen.
Dank der Nähe zur Autobahn A70 und zur Bundesstraße B26 erreichen Sie Schweinfurt in wenigen Minuten, Würzburg und Bamberg sind ebenfalls bequem erreichbar. Der Bahnhof Bergrheinfeld bietet regelmäßige Zugverbindungen und macht auch das Pendeln mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und komfortabel.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants befinden sich direkt im Ort. Auch Kindergärten und eine Grundschule sind in Bergrheinfeld vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Schweinfurt.
Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen sowie die Mainauen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Diese Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur suchen. Die Nähe zur Stadt kombiniert mit der ländlichen Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv.
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