Wohnen wie im eigenen Haus: Maisonettewohnung mit Südbalkon

950,- € Kaltmiete + 70,- € Garage + 30,- € Stellplatz    |     |   99 qmm²    |   3,5 Zimmer 
204-3 Hausansicht Südseite 204-3 Wohnzimmer 204-3 Küche 204-3 Kinderzimmer 204-3 großes Tageslichtbad 204-3 Gäste WC

Beziehen Sie zum 01.04.2023 diese geräumige 3,5-Zimmermaisonette im beliebten Schwebheim. Ruhig und dennoch zentral gelegen befindet sich das 4-Familienwohnhaus im südlichen Landkreis Schweinfurt.

Die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über eine Einbauküche. Vom offenen Wohn-Essbereich aus gelangen Sie über die großen Flügeltüren auf den geräumigen Balkon. Dieser umfasst die komplette Längsseite des Gebäudes und garantiert Sonne satt zu fast allen Tageszeiten. Im unteren Geschoss der Maisonettewohnung befindet sich ein Gäste-WC.

Das obere Geschoss ist räumlich in ein kleines Kinderzimmer, ein größeres Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslicht, Wanne, Dusche und WC aufgeteilt.

Den Mietern steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Abstellbereich für die Fahrräder zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein separater Keller und ein privater Bereich im Spitzboden.

Eine Garage wird für einen Aufpreis von 70,- Euro und ein Stellplatz für 30.- Euro mit vermietet. Ein weiterer Stellplatz kann für 30.- Euro angemietet werden.

 

Lage

Die Gemeinde Schwebheim liegt ca. 10 Kilometer im südlichen Landkreis von Schweinfurt entfernt und gilt als eine der beliebtesten Landkreisgemeinden. Schwebheim ist wirtschaftlich vor allem durch den Anbau von Kräutern bekannt. So werden beispielsweise die Kneipp-Werke mit Kräutern aus Schwebheim beliefert.

Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 4200 Personen.

Über die Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt VSW ist Schwebheim an das Busliniennetz angebunden. Die Innenstadt Schweinfurt ist über die Bundesstraße 286 in knapp 10 Minuten erreichbar.

Die Nahversorgung ist mit mehreren Supermärkten, Bäckereien und Gaststätten sehr gut. Arzt und Apotheke sind vor Ort.
Die Gemeinde Schwebheim verfügt über eine Grund- und Förderschule. Für die Kleinsten stehen Kindergärten zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Besonderheiten

  • Maisonette: Wohnen wie im eigenen Haus
  • nur vier Einheiten im Haus mit einer ausgezeichneten Eigentümergemeinschaft
  • 3,5 Zimmer mit offenem Wohn-Essbereich
  • großer Balkon mit südlicher Ausrichtung
  • Bad mit Wanne und Tageslicht, Gäste-WC
  • Parkett
  • Eine Einbauküche ist vorhanden
  • Eigener Kellerraum, Waschküche und Fahrradabstellbereich
  • Privater Stauraum im Dach
  • günstige Nebenkosten

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.

Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich.

Für diese Wohung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage: www. brunnhuber-immobilien.de

Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind.

Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung.

 

Angebots-ID: 204-3
Verfügbar ab: 01.04.2023
Miete: 950,- € Kaltmiete + 70,- € Garage + 30,- € Stellplatz  
Nebenkosten: 220,- € 
Gesamtmiete: 1.270.- € 
Kaution: 2.850,- €
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 99 qm m²
Etage: 2
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 114,10
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
:
GarageStellplatzBalkonKücheKellerWaschkücheFahrradkellerDachbodenDSL/Internet

97525 Schwebheim