Provisionsfrei: Geräumige Maisonettewohnung zu verkaufen

Diese stilvolle Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Auf der Wohnetage befindet sich eine gehobene Einbauküche mit gepflegten Markengeräten und einer hochwertigen Granitarbeitsplatte, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang zur Galerie und zum Balkon. Im hinteren Bereich der Wohnebene befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Außerdem gibt es ein weiteres Bad mit Dusche. Die Galerie führt zu einem Studiozimmer mit Blick ins Wohnzimmer. Daneben befindet sich ein schönes Dachgeschossstudio mit Blick über Schweinfurt.

Zusätzlich gehört zur Maisonette ein Hobbyapartment, dass ausgestattet ist wie eine kleine Einliegerwohnung. Die zwei Zimmer haben über die gesamte Front Fenster. Im Wohnbereich ist eine kleine, ältere Küchenzeile zu finden. Ein Badezimmer mit Dusche ist selbstverstänlich auch vorhanden. Diese Einheit eignet sich ideal als Gästewohnung, für ein größeres Kind oder als Büro.
Zur Wohnung gehört ein weiteres Kellerabteil und zwei Garagen, die große bekam im Jahr 2021 ein elektrisches Garagentor. Auch ein schöner, teilweise überdachter Freisitz zwischen den Garagen gehört zur Immobilie.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung. Ein großer Pluspunkt ist auch die zentrale Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause mit zusätzlichem Platz für Gäste oder Homeoffice sind.

Besonderheiten

• modernes, offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept
• chice Einbauküche mit sehr gepflegten Markengeräten und Granitarbeitsplatte inklusive
• sofort bezugsbereit
• Balkon mit toller Aussicht und Markise
• Zwei Tageslichtbäder, einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne
• Zwei Garagen und Freisitz und Pergola im Sondereigentum
• Zusätzlicher Kellerraum und Fahrradkeller zur Mitbenutzung
• inklusive Kellerapartment mit kleiner Küchenzeile und weiterem Duschbad
• alle Handwerkerarbeiten wurden von lokalen Fachbetrieben ausgeführt
• Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: 299.000.- € Kaufpreis der Immobilie + 2 Garagen zu je 10.000.- € + Einbauküche zu 5.000.- €. Der Gesamtpreis der Immobilie beträgt somit 324.000 € provisionsfrei für den Käufer

Sonstiges

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

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Zur Terminabsprache kontaktieren wir Sie dann gerne persönlich unter Ihrer Mailadresse.

Bitte beachten Sie, dass vor der Besichtigung die Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung notwendig ist.
Akzeptiert werden Finanzierungsbestätigungen einer Bank, die nicht älter als 14 Tage ist. Gerne können Sie uns auch Eigenkapital nachweisen.