NEU: Helle, renovierte 2-Zimmerwohnung mit Garage in Schweinfurt zu vermieten
Diese umfängliche renovierte Wohnung in zentraler Innenstadtlage von Schweinfurt ist ideal für ein bis zwei Personen. Neben einer sehr geräumigen Wohnungküche verfügt die Wohnung über zwei etwa gleich große Räume die als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden können. In der Wohnung sind Schallschutzfenster verbaut. Auf der Hofseite blicken Sie in den Garten der von der Mietergemeinschaft gepflegt und genutzt wird.
Letztes Jahr wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Hierbei wurde das Bad modernisiert, Laminat verlegt und neu tapeziert und gestrichen.
Die kleine Küchenzeile kann vom Vormieter abgelöst werden. Dies ist jedoch kein MUSS.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.25 frei und wird vermietet an ein bis maximal zwei Personen, die sich in die Hausgemeinschaft gut integrieren möchten. Zur Wohnung gehört eine Garage welche über das Grundstück erreichbar ist. Die Miete für die Garage beträgt 60,- Euro zzgl. 5,- Euro Nebenkosten monatlich.
Besonderheiten:
- neues Laminat und Designvinyl
- neue Tapeten und heller Anstrich
- große Schallschutzfenster sorgen für viel Tageslicht
- Gartenmitbenutzung
- Garage über den Innenhof erreichbar
- sehr zentrale Lage mit guter Autobahnanbindung
- tolle Hausgemeinschaft
- frei ab 01.11.2025 oder nach Vereinbarung
- kleine Küchenzeile kann übernommen werden
Vermietet wird an maximal zwei solvente Personen mit festem Einkommen. Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
| Objekt ID: | 244-2 |
| Verfügbar ab: | 01.11.2025 |
| Miete: | 490.- € Kaltmiete |
| Nebenkosten: | 85.- € Nebenkostenabschlag |
| Gesamtmiete: | 640.- € |
| Miete Garage: | 65.- € Garagenmiete |
| Kaution: | 3 Kaltmieten |
| Lage: | Wohngebiet |
| Wohneinheiten: | 5 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 62m² |
| Etage: | 1. OG |
| Baujahr: | 1935 |
| Letzte Renovierung: | 2023 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Gaseinzelöfen |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1935 |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 191 kWh |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.
Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter. 2026 findet in unmittelbarer Nähe zur Wohnung die Landesgartenschau statt. Bereits jetzt werden die Bereiche angelegt und schön gestaltet.
Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.
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