NEU: Helle, renovierte 2-Zimmerwohnung mit Garage in Schweinfurt zu vermieten

Zentral wohnen mit Blick ins Grüne – renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in der Innenstadt von Schweinfurt.
Diese schön geschnittene, vor 2 Jahren erst renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Schweinfurt und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei nahezu gleich große Zimmer – ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzbar – sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Große Schallschutzfenster sorgen für Ruhe und gleichzeitig für eine freundliche, helle Wohnsituation.
Im Rahmen der letzten Renovierung wurden unter anderem neues Laminat und Designvinyl verlegt, die Wände neu tapeziert und in hellen Tönen gestrichen, sowie das Bad vollständig modernisiert.

Ein besonderes Highlight: Der grüne Innenhofgarten kann von der Hausgemeinschaft mitgenutzt werden – ein echtes Plus mitten in der Stadt. Die Wohnung gehört zu einem angenehmen, gewachsenen Hausverbund, in dem ein gutes Miteinander geschätzt wird.
Optional kann die kleine Küchenzeile vom Vormieter übernommen werden – dies ist jedoch kein Muss.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die bequem über den Innenhof erreichbar ist (Miete: 65 Euro).

Besonderheiten:

  • neues Laminat und Designvinyl
  • neue Tapeten und heller Anstrich
  • große Schallschutzfenster sorgen für viel Tageslicht
  • Gartenmitbenutzung
  • Garage über den Innenhof erreichbar
  • sehr zentrale Lage mit guter Autobahnanbindung
  • tolle Hausgemeinschaft
  • frei ab 01.11.2025 oder nach Vereinbarung
  • kleine Küchenzeile kann übernommen werden

Vermietet wird an maximal zwei solvente Personen mit festem Einkommen. Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Objekt ID: 244-2
Verfügbar ab: 01.11.2025
Miete: 490.- € Kaltmiete   
Nebenkosten: 85.- € Nebenkostenabschlag 
Gesamtmiete: 640.- € 
Miete Garage: 65.- € Garagenmiete 
Kaution: 3 Kaltmieten
Lage: Wohngebiet
Wohneinheiten: 5
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 62m²
Etage: 1. OG
Baujahr: 1935
Letzte Renovierung: 2023
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gaseinzelöfen
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergiebedarfs: 191 kWh
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
191 kWh
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter. 2026 findet in unmittelbarer Nähe zur Wohnung die Landesgartenschau statt. Bereits jetzt werden die Bereiche angelegt und schön gestaltet.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

Garage Waschküche Kabel/Sat-TV
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Objektanfrage

Maike SchmittBüroleitung Schweinfurt

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