VERMIETET: Reihenhaus zum Erstbezug nach Top-Renovierung zu vermieten

Dieses schöne Reihenhaus ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine hervorragende Wohnqualität. So wurde mit viel Liebe zum Detail nahezu alles renoviert. Es wurden die Haustür ersetzt, die Wohnungstüren ebenso wie die Fassade gestrichen, neue energetisch hochwertige Fenster eingebaut, der Balkon im OG modernisiert, die Böden teilweise neu verlegt, das Parkett im Wohnzimmer aufgearbeitet und ein neues WC installiert.
Sie dürfen sich auf ein sehr schönes, kleines Haus mit viereinhalb Zimmern, großzügigem Keller, einer einladenden Terrasse mit elektrischer Markise und einem Garten in angenehmer Größe freuen. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Eingangsbereich, der grundsätzlich auch Platz für einen Esstisch mit 4-6 Stühlen bietet, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und die Küche. Diese ist zeitlos mit elfenbeinfarbenen Fronten, bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen elektrischen Geräten ausgestattet.
Im oberen Stockwerk befinden sich insgesamt das große Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer – eines verfügt sogar über einen sonnenverwöhnten Balkon.
Ihre Waschmaschine und den Trockner stellen Sie in den großzügigen Keller. Hier haben Sie auch für weitere Aufbewahrungsgegenstände oder Ihre Fahrräder jede Menge Platz.

Desweiteren steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung und es besteht die Möglichkeit der Installation eines Glasfaseranschlusses für noch schnelleres Internet.

Hinweis: Der Energieausweis spiegelt leider nicht die reellen günstigen Heizkosten wider.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in der Innenstadt von Schweinfurt. Insgesamt bietet das Objekt eine ideale Lage für Familien und Pendler.

Besonderheiten

• • Erstbezug nach Komplettrenovierung
  • schöne Terrasse mit Markise und kleinem Gartenanteil
  • neue Einbauküche
  • ruhige Lage
  • Nahversorgung in Laufnähe
  • beheizt per Fernwärme
  • Kabelanschluß verfügbar
  • Gartennutzung
  • großzügige Kellerräume
  • separates WC
  • verfügbar ab sofort
  • Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 800,- € Kaltmiete, 50,- € EBK zzgl. 300,- Nebenkosten.

Sonstiges

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Vermietet wird an eine, maximal zwei solvente Person(en) mit festem Einkommen und bis zu zwei Kindern. Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür in dem bewegten Bild. Besichtigungstermine vor Ort erfolgen nach der 3D-Besichtigung. Termine können Sie direkt aus dem 3D-Rundgang anfragen.