Provisionsfrei: Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte

Hier schlägt das Herz von Familien höher!
Auf einer Anhöhe in Maßbach mit einer unglaublich schönen und einer unverbaubaren Aussicht, entsteht ein hochwertiges Neubau-Doppelhaus, das seinesgleichen sucht. Aktuell steht die linke der beiden Hälften zum Verkauf und wird in Kürze fertiggestellt sein. Die Bilder zeigen den Status quo. Die Käufer dürfen sich über ein bezugsfertiges Haus freuen und brauchen sich um die großen Details beim Bau einer Immobilie nicht kümmern. Möbel und Küche rein – fertig. 😉

Schon der Eingangsbereich mit Wänden in moderner Betonoptik wirkt sehr einladend. Hier können Sie zum Beispiel auch Ihre Garderobe platzieren. Auf dieser Etage befinden sich weiterhin ein großer Keller-/Abstellraum mit Fenstern, ebenso wie der Heizungskeller für die zeitgemäße Wärmepumpe.

Über eine markante Stahltreppe gelangen Sie in den mit rund 60 qm äußerst geräumigen Wohnbereich. Hier finden nicht nur die “Lounge- und Diningarea” ihren Platz, sondern auch für Ihre individuelle Kücheneinrichtung sind bereits Vorkehrungen getroffen worden. Auf diesem Stockwerk befinden sich weiterhin sinnvollerweise die Speisekammer, ein Gäste-Bad mit Dusche, ebenso wie ein Gäste- oder Arbeitszimmer – je nachdem, welchen Zweck Sie dem Raum zuführen wollen.

Bei der Besichtigung wird Ihr Blick bestimmt in Richtung der nach Süden ausgerichteten Terrasse gelenkt werden. Hier lassen sich mit Sicherheit entspannte Stunden verbringen und auch einem Grillabend steht hier nichts im Wege.

Ein Stockwerk höher stehen Ihnen ein großes Elternschlafzimmer und zwei gleichgroße Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern zur Verfügung. Ebenso gibt es auf dieser Etage ein großes Masterbad mit Dusche und Wanne, ebenso wie einen Hauswirtschaftsraum.

Diese Immobilie ist gut durchdacht und bietet sehr viel Wohnkomfort. Natürlich ist für Ihre Fahrzeuge in der Doppelgarage genügend Platz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Besonderheiten

  •  Geräumiger, offener Wohn-Essbereich
  •  Großzügiges Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche
  •  Bodentiefe Fenster im Wohnbereich mit unverbaubarem Blick
  •  Sehr große Terrasse mit Glasgeländer
  •  Helle und freundliche Räume
  •  Gäste-WC mit Dusche
  •  Geräumiger Abstellraum im EG
  •  Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen
  •  Große Doppelgarage direkt im Haus
  •  Geschützter Gartenbereich hinter dem Haus
  •  Wärmepumpe und ausgezeichnete Dämmung

Sonstiges

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Wir bieten Ihnen einen besonderen Service. Schauen Sie sich diese Immobilie online bequem an Tablet, PC oder dem Smartphone an. Alles was Sie dafür tun müssen ist, sich auf unserer Homepage zu registrieren. Sie erhalten dann eine Mail mit einem Passwort. Hiermit loggen Sie sich ein und können sich so lange Sie möchten digital in der Immobilie umschauen. Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei!
Ihnen hat die Immobilie gefallen? Dann können Sie am Ende des digitalen Rundgangs einen Termin vereinbaren.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DAS WIR AUS TECHNISCHEN GRÜNDEN TERMINANFRAGEN NUR ÜBER DIE 3D-BESICHTIGUNG ANNEHEMEN.

Zur Terminabsprache kontaktieren wir Sie dann gerne persönlich unter Ihrer Mailadresse.

Bitte beachten Sie, dass vor der Besichtigung die Vorlage einer allgemeinen Finanzierungsbestätigung notwendig ist.
Akzeptiert werden Finanzierungsbestätigungen einer Bank, die nicht älter als 14 Tage ist. Gerne können Sie uns auch Eigenkapital nachweisen.

Objekt ID: 429
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 660.000,-  EUR
Provision für Käufer: provisionsfrei
Lage: Wohngebiet
Erschließung: Voll erschlossen
Energietyp: Niedrigenergiehaus
Dachform: Pultdach
Ausbaustufe: Bezugsfertig
Ausblick: Fernblick
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Wärmepumpe
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 6,5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 169m²
Grundstücksfläche: 336m²
Etagen: 2
Baujahr: 2023
Objektzustand: Neubau
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Art des Energieausweises: noch zu erstellen

Das zum Verkauf stehende Objekt ist eine charmante Neubau- Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen Wohngegend von Maßbach befindet. Maßbach, eine idyllische Gemeinde in Deutschland, bietet eine angenehme und familienfreundliche Umgebung. Die Lage ist geprägt von gepflegten Nachbarschaften und einer guten Infrastruktur. Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre architektonische Gestaltung und energiesparende technische Ausstattung. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche und ist ideal für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Zusammenfassend liegt diese Immobilie in einer attraktiven Lage in Maßbach, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Sie ist ideal für Familien, die ein komfortables und ruhig gelegenes Zuhause mit einer unverbaubaren Aussicht suchen.

Garage Stellplatz/Carport Garten Terrasse Gäste-WC Keller Waschküche Vorratsraum Abstellraum
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Objektanfrage

Britta Maier-Brunnhuber
Britta Maier-BrunnhuberInhaberin

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