RESERVIERT: Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Garten, Balkon & zwei Garagen in Oberndorf zu verkaufen

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in im Schweinfurter Stadtteil Oberndorf. Die Immobilie überzeugt mit ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie ein ausgebautes Dachgeschoss – ideal für Familien, mehrere Generationen oder individuelle Wohnkonzepte mit viel Platz.
Das 433 m² große Grundstück bietet nicht nur einen schönen Garten mit sonniger Terrasse und Balkon, sondern auch mehrere praktische Nebengebäude, die sich ideal zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern oder als Werkstatt eignen.
Im ausgebauten Keller befindet sich unter anderem ein gemütlicher Partyraum, der zusätzlichen Raum für geselliges Beisammensein schafft. Zwei Garagen direkt am Haus bieten sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – bietet jedoch durch die solide Substanz und die beliebte Lage hervorragende Möglichkeiten zur Neugestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Ab sofort verfügbar.

Ausstattung:

  • Gewachsene Wohnlage im Stadtteil Oberndorf
  • 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Ausgebauter Keller mit Partyraum
  • 2 Garagen
  • Nebengebäude für Gartengeräte & mehr
  • Garten, Terrasse & Balkon
  • Umfangreich sanierungsbedürftig
  • Ab sofort verfügbar
  • Viel Platz für individuelle Wohnideen – ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte!

Sonstiges:

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

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Zur Terminabsprache kontaktieren wir Sie dann gerne persönlich unter Ihrer Mailadresse.

Bitte beachten Sie, dass vor der Besichtigung die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung notwendig ist.
Akzeptiert werden Finanzierungsbestätigungen einer Bank die nicht älter als 14 Tage sind. Bitte sprechen Sie konkret mit Ihrem Bankberater über diese Immobilie und Ihre evtl. gewünschten Sanierungs- und Umbaumaßnahmen!
Gerne können Sie uns auch Eigenkapital nachweisen.
Nicht akzeptiert werden können Bescheinigungen von Bausparkassen, Kreditvermittlern oder Finanzberatern!

Objekt ID: 527
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 229.000.- € provisionsfrei für den Käufer 
Lage: Wohngebiet
Dachform: Satteldach
Ausblick: in den eigenen Garten
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 180,00m²
Grundstücksfläche: 433m²
Etagen: 4
Baujahr: 1964
Letzte Renovierung: 2001
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergieverbrauchs: 164,50
Art des Energieausweises: Verbauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 10.07.2035
164,50
A+ABCDEFGH
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Oberndorf zählt zu den traditionsreichsten und ruhigeren Stadtteilen Schweinfurts und überzeugt durch seine gewachsene Struktur, die Nähe zum Main sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Mischung aus urbanem Komfort und ländlichem Flair – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Der Stadtteil bietet eine solide Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärzten. Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar und machen Oberndorf zu einem familienfreundlichen Wohnstandort.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B 26 und zur A 70 erreichen Sie sowohl die Schweinfurter Innenstadt als auch das Umland schnell und unkompliziert. Auch das Industrie- und Gewerbegebiet Hafen-Oberndorf ist in wenigen Minuten erreichbar.
Grünflächen, Spazierwege und die Nähe zum Mainufer bieten Erholung direkt vor der Haustür und erhöhen die Lebensqualität in diesem charmanten Stadtteil zusätzlich.
Oberndorf steht für ruhiges, bodenständiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit – ein Wohnort mit Charakter und Potenzial.

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Maike SchmittBüroleitung Schweinfurt

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