Schweinfurt

VERMIETET: Möblierte und ansprechende Erdgeschosswohnung mit großem Garten zu vermieten

Diese gemütliche, renovierte Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien in der Gartenstadt. Diese gemütliche Wohnung ist komplett möbliert und optimal für all jene, die eine vollausgestattete Wohnung suchen. Sie bringen nur Ihren Koffer mit Ihren persönlichen Gegenständen mit.

In der modern ausgestatteten und großzügigen Küche befindet sich ein Essplatz und der Zugang zu Terrasse und Garten. Das Wohnzimmer lädt zum kuscheln auf der Couch ein und hat Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Lange TV-Abende genießen Sie auf dem Smart-TV. -Neben einem Doppelbett befindet sich im Schlafzimmer ein geräumiger Schrank, eine Sitzgelegenheit, aber auch Wäscheständer und Bügelbrett.  Das zeitlos in weiß geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Im kleinen Gäste- oder Arbeitszimmer können Sie Ihrer Tätigkeit auch mal im Homeoffice nachgehen.
In den Wohnräumen liegt Parkett und Dielenboden – was eine angenehme Atmosphäre garantiert. Nicht zuletzt durch die geschmackvolle Möblierung hat man in den Räumen ein behagliches Wohngefühl. Es wird Ihnen an nichts fehlen!
Als besonderes Highlight steht Ihnen eine Terrasse, die Sie von der Küche aus erreichen, ebenso wie ein kleiner Garten zur Nutzung bereit.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem an der Gartenseite der Immobilie. Eine Garage können Sie optional anmieten.
Zu der Wohnung gehört auch eine Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner) und ein Kellerabteil.

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter. 2026 findet in unmittelbarer Nähe zur Wohnung die Landesgartenschau statt. Bereits jetzt werden die Bereiche angelegt und schön gestaltet.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildungsmöglichkeiten. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

Fußläufig erreichen Sie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch das Hochschul-Campus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Park und 2026 findet in unmittelbarer Nähe die Landesgartenschau statt. Bereits jetzt wird das Areal nach und nach ansprechend gestaltet und so haben Sie langfristig gesehen nicht weit entfernt einen weiteren Ort der Entspannung und Erholung.

Besonderheiten

• Komplette Ausstattung wie Zuhause!
• Langfristige Anmietung durch Firmen jederzeit möglich
• 3 Monatsmieten Kaution
• 200,- Euro pauschal für textile Endreinigung.
•  Die Wohnung ist für Allergiker geeignet und wird deshalb nur an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.
•  frei nach Vereinbarung
•  Energieausweis: Bedarfsausweis mit 173,2 kwH/(m²*a), Elektro, Baujahr 1950, Massivbauweise

VERKAUFT: Reihenmittelhaus in der Innenstadt zu verkaufen

In diesem Reihenmittelhaus kann sich eine kleine Familie oder ein Ehepaar auf rund 100 qm verwirklichen. Die Immobilie selbst ist aus dem Jahr 1934 und teilweise renovierungsbedürftig. Dafür erhält der Käufer aber viele Möglichkeiten, aus diesem Objekt ein Schmuckstück werden zu lassen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem kleinen Windfang, von dem Sie über den Flur in die geräumige Wohnküche und auch in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten gelangen. Im Erdgeschoß wurde auch an eine Gästetoilette gedacht.
Insgesamt verfügt das Haus neben dem Erdgeschoß über zwei Stockwerke, einen Dachboden und den Keller. In den beiden Obergeschossen befinden sich insgesamt drei Zimmern, die individuell zu Schlaf-, Kindern- oder auch einem Arbeitszimmer gestaltet werden können. Im 1. Stock liegt auch das Tageslichtbad. Der Zugang zum Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Im Keller haben Sie Platz für Waschmaschine und Trockner, Fahrräder und vieles mehr. Auch eine kleine Werkstatt wäre hier denkbar.

Lage:

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in einer beliebten Reihenhaussiedlung. Alle Waren des täglichen Bedarfs findet man in der näheren Umgebung. Die Kernstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Besonderheiten:

• ruhige Lage
• kleiner Garten
• Parkett

Bereits vorgenommene Modernisierungsmaßnahmen:

• 1992 Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
• 2011 Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
• 2011 Modernisierug der Fenster
• 2017 Modernisierung der Heizungsanlage

Folgende Maßnahmen empfehlen wir vor Bezug:

• Austausch der Bodenbeläge in den Wohnräumen
• Maler- und Tapezierarbeiten
• Sanierung/Instandsetzung von Bad und Gäste-WC
• Sanierung der Terrasse/Kellertreppe
• frei ab sofort

VERMIETET: 3-Zimmer-Wohnung am Deutschhof

Lage

Der Deutschhof liegt im äußersten Nordosten des Stadtgebiets und grenzt im Süden an den Stadtteil Hochfeld, im Westen an die Staatsstraße St 2280, im Norden an den Schweinfurter Stadtwald und im Osten an die Gemeinde Schonungen.
Das umliegende Tal und die Wälder werden von vielen Bürgern gerne als Naherholungsgebiet genutzt. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in Laufnähe.

Besonderheiten

• hochwertiges Vinyllaminat
• frisch renoviert
• Tageslichtbad mit Wanne und hochwertiger Duschverkleidung
• inkl. Einbauküche
• Fahrradraum
• Keller und Trockenraum
• TG-Stellplatz
• frei ab sofort

VERMIETET: Edle 4-Zimmerwohnung in begehrter Lage

Willkommen in dieser ganz besonderen 4-Zimmerwohnung in bester Lage, nahe des Leopoldina-Krankenhauses. Im 2. Obergeschoß dieses Dreifamilienhauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich von dem Sie über den Flur in alle Zimmer gelangen. Dieses historische Gebäude um 1915 wirkt durch teilweisen Stuck und aufgrund einer Deckenhöhe von rund 3 Metern herrschaftlich. Die Wohnräume sind mit schönem Parkett ausgelegt, die Böden des modernen Badezimmers mit Dusche und Wanne und im Gäste-WC wurden zeitlos in grau gefliest.
Das Esszimmer ist mit einer großzügigen Schiebetür mit Glaseinsätzen vom Wohnbereich getrennt. Dieser hat eine angenehme Größe und Sie können es sich hier gemütlich machen. Bei einem Blick aus dem Fenster in Richtung Süden können Sie einen herrlichen Ausblick genießen und bei gutem Wetter sogar bis zum Schwanberg nach Iphofen sehen.
Die moderne und schöne Einbauküche ist hochwertig mit NEFF-Markengeräten ausgestattet. Selten findet man in einer Mietswohnung sogar eine Kochinsel und einiges an Rafinessen, die Sie begeistern werden.
Um die Wege kurz zu halten, steht Ihnen ein großer Dachboden zur Verfügung. Hier haben Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Kleinigkeiten, Garderobe und Putzutensilien finden in einem Aufbewahungsraum und Lebensmittel in der Speisekammer Platz.
Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Gartenanteil, den Sie gerne nach Ihren Wünschen nutzen können.
Diese Immobilie ist ein kleiner Schatz. Selten findet man in dieser Lage so ein besonderes Objekt.

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

Die Immobilie liegt in einer äußerst ansprechenden und eleganten Wohnlage. So befinden sich hier beispielsweise geschichtsträchtige Anwesen, wie das Museum Otto Schäfer, die frühere Sachs-Villa oder das ehemalige SKF-Gästehaus in unmittelbarer Nähe und auch zum Leopoldina-Krankenhaus sind es gerade mal gute 5 Minuten zu Fuß.

Schweinfurt ist die Geburtsstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet.

In gerade 10 Minuten sind Sie zu Fuß in der Innenstadt, mit der Fußgängerzone und kleinen und großen Geschäften oder auch vielen Restaurants, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.

Wenn Sie lieber einen Spaziergang machen möchten, so erreichen Sie auf kurzen Wegen das Höllental oder auch den Main und können Ihre Freizeit in der Natur genießen.

Besonderheiten

– Historisches Gebäude um 1915 mit moderner Ausstattung
– Ca. 3m Deckenhöhe, teilweise mit Stuck
– Parkettböden
– Modernes Bad mit Dusche und Badewanne
– Separates Gäste-WC
– Moderne Einbauküche
– Kunststofffenster
– Herrlicher Weitblick
– Gartennutzung möglich

VERMIETET: Mitten in der schönen Altstadt: 4,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Die geräumige Wohnung mit 130qm liegt zentral und trotzdem ruhig in bester Innenstadtlage. Das historische Gebäude ist denkmalgeschützt und verfügt über 9 Wohneinheiten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in der ersten Etage in die erst vor ein paar Jahren renovierte Wohnung. Diese verfügt über 4,5 Zimmer und hat zwei moderne Badezimmern mit Dusche. Auf die zum Innenhof ausgerichtete Terrasse gelangen Sie über die Küche, deren Möblierung und Geräte dem Mieter ebenfalls zur Verfügung stehen. Lediglich ein Kühlschrank ist neu anzuschaffen. Auch ein Hauswirtschaftraum sind in dieser großzügigen Wohnung vorhanden, die zusätzlich über eine Bibliothek verfügt, die Sie mit Ihren Büchern füllen können. Die Böden im Flur sind in Backsteinoptik/Industrial Style gehalten, die Wohnräume wurden mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Badezimmer wurden mit zeitlosen Fliesen gestaltet.

Der große Innenhof steht allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. Alle Artikel des täglichen Bedarfs erhalten Sie in unmittelbarer Umgebung.
Herzlich Willkommen sind Nichtraucher ohne Tiere. Ein Kabelanschluss ist vorhanden, ebenso ein Hausmeisterservice.
Bitte beachten Sie, dass nur an fest angestellte Mieter ohne Haustiere und an Nichtraucher vermietet wird.

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

So ist Schweinfurt die Geburtstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abziehenden Amerikaner – Askren Menor und Yorktown Village.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, bespielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtigungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich das Theater, die Fussgängerzone und das Einkaufszentrum ECE. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in wenigen Metern erreichbar, ebenso das Josefskrankenhaus.

Besonderheiten

– zentrale Lage, mitten in der Altstadt
– Einbauküche inklusive
– zwei neuwertige Badezimmer mit Dusche
– Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung
– Terrasse

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.
Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich.

Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage: www. brunnhuber-immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind.
Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung. Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

VERMIETET: Etagenwohnung in der Altstadt zu vermieten

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer Wohnung liegt in bester Innenstadtlage. Zentral und dennoch ruhig gelegen am Marktplatz mit Blick auf das Rückert-Denkmal wird Sie diese Wohnung begeistern.
Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung umfangreich saniert.
Hierbei wurde ein pflegeleichtes Laminat im Wohnbereich verlegt. Bad, Gäste-WC und Küche wurden mit zeitlosen Fliesen neugestaltet.
Im hellen Wohnzimmer ist genug Platz für eine chice Wohnlandschaft und einen großen Tisch. Diese großzügige Fläche lädt zum Entspannen und geselligen Zusammensein mit Freunden und Familie ein.
Die beiden Schlafzimmer sind geräumig. Dort haben Sie Platz für Schränke und Kommoden.
Die hell gestaltete Küche ist funktionell und wurde erst vor einigen Jahren angeschafft. Hier ist auch genug Platz für einen Esstisch.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.
Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich. Es wird an eine Person vermietet.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

So ist Schweinfurt die Geburtsstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abziehenden Amerikaner – Askren Menor und Yorktown Village.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Besonderheiten

• vor wenigen Jahren saniert
• zentrale Innenstadtlage in der Kesslergasse
• schöne helle Räume
• großer Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
• modernes Bad mit Badewanne
• zusätzliches Gäste-WC
• zeitloser Laminat

VERMIETET: Schönes Apartment mit Fernblick und Pool

In der obersten Etage im beliebten Wohnpark Haardt wartet diese schöne 1,5-Zimmerwohnung, welche vor zwei Jahren erst mit neuem Laminat ausgestattet wurde.
Genießen Sie den Fernblick über Schweinfurt vom Balkon aus. Das moderne Mehrfamilienhaus verfügt über ein eigenes Schwimmbad und eine eigene Sauna. Vor wenigen Jahren wurde die Tiefgarage umfangreich saniert. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Der Räume der Wohnung sind hell und freundlich. Neben einem Wohn/Essbereich verfügt die Wohnung noch über eine Schlafnische.
Das Bad ist sehr geräumig und auch für eine ältere Person geeignet die Unterstützung im Alltag benötigt.

Vermietet wird an eine solvente Person ohne Haustiere und Nichtraucher. Mindestmietdauer ist ein Jahr. Der Vermieter genehmigt keine Kostenübernahme vom Amt.

Lage

Der Schweinfurter Stadtteil Haardt befindet sich im Norden des Stadtgebiets und grenzt an den Stadtteil Eselshöhe, an die Großgemeinde Dittelbrunn und den Schweinfurter Stadtwald.

Dieser Stadtteil von Schweinfurt entstand ab 1967 auf dem gleichnamigen Haardtberg. Hier gibt es ausschließlich Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern gehobenen Standards, einzelnen Mehrfamilienhäusern und wenigen Punkt-Hochhäusern. Am Fuße des Haardtberges gibt es einen Discountmarkt, im angrenzenden Haardtwald findet man den beliebten Biergarten ‚Schießhaus‘. Die Sportanlagen des Vereins TG 1848 Schweinfurt mit Turnhalle, Tennisanlagen und Fußballplatz sind zu Fuß gut zu erreichen. Der Stadtteil ist an Schulen und Kirchengemeinden in Nachbar-Stadtteilen angeschlossen. Die Buslinien verkehren im 20-Minuten Takt.

Besonderheiten

• Neuwertiges Laminat
• Geräumiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
• Balkon (Südseite) mit Fernblick
• Küchenzeile (Pantry)
• Tiefgaragenstellplatz, Keller, Fahrradkeller
• Schwimmbad- und Saunanutzung im Haus
• Ruhige Lage in Waldrandnähe
• Sehr gepflegte Anlage
• Hausmeister und Reinigungsservice
• Gäste können das Hauseigene Gästeapartment günstig anmieten
• Friseur und Physiotherapie direkt im Haus
• Vermietet wird an eine ruhige Person, Nichtraucher ohne Haustiere (sind per Hausordnung leider nicht erlaubt), mit einer Festanstellung

Sonstige Angaben

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr. Für diese Immobilie gibt es keinen Energieausweis, da sie unter Denkmalschutz steht.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.
Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich. Es wird an eine Person vermietet. Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung.

VERMIETET: Top renovierte 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

Sind sie auf der Suche nach einer ansprechenden Wohnung? Dann werden Sie hier fündig! Diese freundliche und helle 4-Zimmerwohnung liegt am Hochfeld – einer begehrten Wohnlage in Schweinfurt. Für den neuen Mieter wurde die Wohnung aufwändig renoviert. So wurde teilweise Vinyllaminat verlegt und alle Räume frisch gestrichen. Freuen Sie sich außerdem auf eine neue Küche in zeitlosem Design und über zwei großzügige Balkone. Von einigen Räumen aus sehen Sie direkt in das Höllental. Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum ebenso wie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller und ein Trockenraum für Wäsche zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie auf dem zugehörigen Stellplatz direkt vor der Haustüre.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 930,- €, Küchenmiete 50,00 €, Nebenkosten 180,- €, Stellplatz 30,- Euro

Strom und Internet meldet der Mieter selbst an.

Lage

Das Hochfeld ist ein beliebtes Stadtviertel der Stadt Schweinfurt. Der Stadtteil liegt nordöstlich der Innenstadt und ist ausgezeichnet über den öffentlichen Nahverkehr mit der Innenstadt verbunden.Das Hochfeld wurde 1956 erschlossen und besitzt das beste Image unter den Schweinfurter Stadtteilen. Das Hochfeld gilt als Prominentenviertel in welchem fast nur Einzel- und Doppelhäuser und wenige Geschosswohnungen liegen. Die Toplage Hochfeld ist nicht nur durch die Nähe zur Natur und die damit verbundene Ruhe begründet, sondern auch der andauernden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Immobilien in dieser Lage werden kaum auf dem freien Markt angeboten, sondern meist in den Familien an die nächste Generation weitergegeben.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Neben mehreren Bäckern, einem Metzger, einem Tegut-Supermarkt findet man am Hochfeld zahlreiche Dienstleister und medizinisches Angebot. Das Leopoldina-Krankenhaus befindet sich in laufbarer Nähe.

Besonderheiten

•  Laminat- und Teppichböden
• frisch renoviert
• neue Einbauküche
• zwei Balkone
• Bad mit Dusche und Wanne
• frei ab sofort

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet. Eine Wohngemeinschaft ebenso wie die Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich.

Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage: www. brunnhuber-immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind.
Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung. Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

VERMIETET: 3-Zimmer Luxuswohnung mit großem Balkon und Aufzug zu vermieten

Diese komfortable Wohnung im ersten Obergeschoss mit Aufzug verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer. Schlaf- und Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, Flur und Badezimmer mit zeitlosen Fliesen. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und verfügt über Tageslicht.
Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche ist bereits vorhanden) wird Ihnen gefallen. Die große Terrasse mit Süd-/Westausrichtung lädt zum Entspannen ein! Eine Markise sorgt in heißen Sommern für Beschattung.

Als Stauraum steht Ihnen eine Abstellkammer zur Verfügung. Weiteren Stauraum haben Sie eine Etage tiefer dank zusätzlicher Nutzfläche. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Carport. Fahrräder und Roller haben hier ihren eigenen Bereich.
Um die Bewirtschaftung des Gebäudes kümmert sich zukünftig ein Hausmeister.

Geschmackvolle Architektur in begehrter Toplage. Dieses Mehrfamilienhaus am Kiliansberg wurde soeben erst fertiggestellt und freut sich auf langfristige Mieter. Willkommen sind solvente und ruhige Mieter Mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Vermietet wird an Nichtraucher ohne Haustiere.

Lage:

Der Kiliansberg gilt als der Geburtsort von Schweinfurt. Er ist das größte Villenviertel aus unterschiedlichen Epochen. Er was die bevorzugte Lage des gehobenen Bürgertums. Alte Baumbestände, die Nähe zur Innenstadt und die ruhige Lage, machen den Kiliansberg mit seinen historischen Gebäuden zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Schweinfurt.
Das direkt angrenzende Hochfeld liegt nordöstlich der Innenstadt und ist ausgezeichnet über den öffentlichen Nahverkehr mit der Innenstadt verbunden.

Das Hochfeld wurde 1956 erschlossen und besitzt das beste Image unter den Schweinfurter Stadtteilen. Das Hochfeld gilt als Prominentenvierteln in welchem fast nur Einzel- und Doppelhäuser und wenige Geschosswohnungen liegen. Die Toplage Hochfeld ist nicht nur durch die nähe zur Natur und die damit verbundene Ruhe begründet, sondern auch der andauernden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Immobilien in dieser Lage werden kaum auf dem freien Markt angeboten, sondern meist in den Familien an die nächste Generation weitergegeben.

Nicht nur aufgrund der Nähe zur Innenstadt, sondern aufgrund der vielen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zum Leopoldina Krankenhaus ist das Hochfeld so beliebt.
So befindet sich das moderne Freizeitbad Silvana in diesem Stadtviertel. Im Zeller Grund liegen die Sport-, Tennis- und Hallenanlagen der TG 48 Schweinfurt.
Umgeben vom Stadtwald findet man im Norden des Stadtteils den Sportpark Hundertäcker auf dem der Deutsche Alpenverein eine Halle mit zahlreichen Kletterrouten betreibt.
Ab 1962 wurde im Stadtwald der Schweinfurter Wildpark erbaut. Er hat eine Fläche von 18 Hektar, 500 Tiere und jährlich 500.000 Besucher.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Neben mehreren Bäckern, einem Metzger, einem Tegut-Supermarkt findet man am Hochfeld/Steinberg zahlreiche Dienstleister und medizinisches Angebot. Das Leopoldina-Krankenhaus befindet sich in laufbarer Nähe.

Ausstattung:

• Begehrte Wohnlage im Villenviertel
• Gelungene Architektur in attraktiver Villenlage
• Erstbezug
• Großzügige Raumgestaltung
• Inkl. hochwertige Einbauküche (80,- Euro Miete)
• Personenaufzug
• Fußbodenheizung mit individueller Steuerung
• Elektrische Beschattung
• Schwellenarme Zugänge und somit alten- bzw. behindertengerecht
• Hoher Sicherheitsstandard (Videosprechanlage und Schließanlage, hochwertige einbruchhemmende Fenster)
• Großes Bad mit Dusche und Badewanne in zeitlosem Design
• Zentrale Lage am Kiliansberg – nur wenige Minuten ins Leopoldina und in die Altstadt oder zum Bahnhof
• Schönes Grundstück mit altem Baumbestand
• Stellplatz im Carport (50,- Euro Miete)
• Alle Waren des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte aller Fachrichtungen in nur wenigen Minuten erreichbar.
• Satellitenfernsehen und 100 Mbit/s DSL verfügbar (laut Angebe Versorger)

Hinweise:

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

VERMIETET: Renoviertes 1-Zimmerappartement im Zürch zu vermieten

Lage:

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

So ist Schweinfurt die Geburtstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt/Zürch, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abziehenden Amerikaner – Askren Menor und Yorktown Village.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, bespielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahe gelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich die Fußgängerzone. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in wenigen Metern erreichbar, ebenso das Josefskrankenhaus.

Beschreibung:

Dieses schöne modernisierte 1-Zimmerapartement befindet sich in bester, begehrter Altstadtlage – dem Schweinfurter Zürch. Im ersten Stock gelegen, verfügt es über einen großen Wohn-/Schlafbereich. Die weiße Einbauküche besticht durch Design und hohe Funktionalität. Das Duschbad hat ein Fenster. Hier ist aus die Gasetagenheizung untergebracht. Etwas Stauraum findet sich noch im kleinen Flur oder im Keller des Hauses. Im Innenhof können Sie Ihr Fahrrad abstellen. Ein Waschmaschinenanschluss wäre in der Küche nach Absprache möglich. Die Wohnung ist hell und freundlich, das Umfeld gehoben. Ihr Auto können Sie im nahe gelegenen Rückertzentrum parken.

Ausstattung:

• ein großer Wohn-Schlafraum
• hochwertige Einbauküche
• Duschbad mit Tageslicht
• kleiner Flur
• Laminatböden
• Isolierglasfenster

Sonstige Angaben:

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr. Für diese Immobilie gibt es keinen Energieausweis, da sie unter Denkmalschutz steht.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.
Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich. Es wird an eine Person vermietet. Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung.

VERMIETET: Rarität – Penthousewohnung auf der Maininsel

Diese wunderschöne 95 qm-Wohnung mit einer 50 qm großen Terrasse befindet sich auf der Maininsel in Schweinfurt. Ein Penthouse in dieser Lage zu bekommen, ist eine absolute Seltenheit. Sie finden hier zusätzlich eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. In diesem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2011 wohnen lediglich sechs Parteien.
Alle Zimmer sind mit großen und teils bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer hat ausreichend Platz für große Möbel und einen schönen Tisch zum Bewirten Ihrer Gäste. Die Küche mit Markengeräten von NEFF, Einbauschränke im Schlaf- und Arbeitszimmer, ebenso wie die Dielenmöbel im Flur wurden von einem Schreiner individuell angefertigt. Diese fügen sich harmonisch in den Wohnbereich ein und stehen dem Mieter zur Verfügung.
Im gesamten Wohnraum ist hochwertiges Parkett verlegt, welches für den neuen Mieter frisch abgeschliffen und neu geölt wurde. Auch die mit 50 qm großzügige und sonnige Terrasse bekommt noch einen neuen Belag mit Steinfliesen. Hier haben Sie einen wunderbaren Blick auf den Main und in Richtung Altstadt.
Das in edlen beigetönen gehaltene Badezimmer verfügt über eine angenehme Größe und ist mit einer Dusche und zusätzlich auch mit einer Badewanne ausgestattet. Für Ihre Gäste gibt es ein separates, modernes Gäste-WC.
Dank Aufzug und schwellenarmer Bauweise ist diese Wohnung altengerecht und kann auch mit einigen Einschränkungen komfortabel genutzt werden.
Als Stauraum steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Fahrräder und Roller haben dort ebenfalls ihren eigenen Bereich. Das Gebäude verfügt insgesamt über einen hohen Sicherheitsstandard mit Videosprechanlage und Schließanlage. Um die Bewirtschaftung des Gebäudes kümmert sich zuverlässig ein Hausmeister.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.200,- Euro Kaltmiete inkl.Einbauküche, 60,- Euro TG-Stellplatz, 250,- Euro Nebenkostenabschlag.

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

Besonderheiten

– Exklusive Wohnlage auf der Maininsel – nur wenige Minuten in die Innenstadt
– Schöner Blick zur Altstadt
– Sonnige Dachterrasse auf 50 qm
– Maßeinbauschränke im Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer
– Inklusive Schreinereinbauküche mit Markengeräten von NEFF und Spülmaschine
– Fußbodenheizung mit individueller Steuerung
– Elektrische Beschattung
– Hoher Sicherheitsstandard (Videosprechanlage und Schließanlage
– Großes Bad mit Dusche und Badewanne in zeitlosem Design
– Keller
– Fahrradraum
– Hausmeisterservice
– Aufzug
– Stellplatz in der Tiefgarage (60,- Euro monatliche Miete)
– Alle Waren des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte aller Fachrichtungen in nur wenigen Minuten erreichbar.

VERKAUFT: 3-Zimmerwohnung im Gründerzeitviertel mit Potential

Diese hübsche, wenn auch schon etwas in die Jahre gekommene 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Luitpoldstraße, im einstigen Gründerzeitviertel von Schweinfurt. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß in die Stadtgalerie, zu Geschäften des täglichen Bedarfs oder auch in die Fußgängerzone.
Von zwei Haupteingängen zugänglich, liegt diese im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde 1955 erbaut und ist gut in Schuß, die Wohnung selbst erfuhr in den vergangenen Jahrzehnten immer wieder kleinere und größere Renovierungen. So wurden bereits die alten Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt und es liegt im Ess- bzw. Arbeitszimmer unter anderem ansprechendes Parkett im Fischgrätdesign. Im mit buchefarbenen Laminat ausgelegtem Flur, befindet sich ein geräumiger Einbauschrank, dessen Türen einer Aufarbeitung bedürfen.

Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser ist mit einer Markise ausgestattet. Die ursprünglichen Möbel der geräumigen Küche wurden bereits herausgenommen, damit Sie direkt mit dem Neugestalten beginnen können. Das Badezimmer mit Fenster erhielt ca in den 80ger Jahren neue Fliesen. Der Bodenbelag ist noch ursprünglich. Neben diesen beiden Räumen liegt auch das Schlafzimmer Richtung Straße, die anderen beiden Zimmer in Richtung der straßenabgewandten Seite. Natürlich könnte man die Räume auch anders nutzen. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenso wie eine Garage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt-West. Kaufland, Bahnhof und Bushaltestellen, sowie Ärzte, Krankenhaus und die Innenstadt können zu Fuß erreicht werden. In nur wenigen Minuten sind Sie am Fahrradweg am Main oder am Schulzentrum, ebenso sowie bei den großen Schweinfurter Firmen.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

Besonderheiten

– zentrumsnahe Lage
– Parkettboden im Kinder- oder Arbeitszimmer
– Balkon mit Markise
– Kunsstofffenster
– Garage inklusive
– gute Erreichbarkeit von Bus und Bahn
– gute Verkehrsanbindung zur A70
– geräumiges Kellerabteil inklusive
– Dachbodenabteil
– Hausverwaltung
– Hausmeisterservice

VERMIETET: Etagenwohnung in der SW-Innenstadt zu vermieten

Die in moderner, zeitloser Architektur gehaltene Wohnung befindet sich durch die zurückgesetzte Bauweise in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Schweinfurt.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zeitlose Parkettböden und große Fensterfronten garantieren ein angenehmes Wohngefühl in dieser komfortablen Wohnung. Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden. Für Sicherheit ist ebenfalls gesorgt. Eine zentrale Schließanlage sichert alle Eingänge und über die Videosprechanlage können Sie sehen, wer vor Ihrer Haustüre steht.
Das helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich lädt zum Verweilen ein. Von hier und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die große Süd-West-Terrasse. Hier können Sie den Sonnenuntergang genießen und in den Abendstunden entspannen.
Der Raum für die Küche wurde mit zeitlosen grauen Fliesen verlegt. Die Küche kann der Mieter selbst mitbringen.
Eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluß bietet ausreichend Raum für Vorräte.
In der Tiefgarage steht ein breiter Parkplatz zur Verfügung. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil. Alle Ebenen können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Wohnung und die Gemeinschaftsräume sind somit barrierefrei zugänglich.

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

So ist Schweinfurt die Geburtsstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abziehenden Amerikaner – Askren Menor und Yorktown Village.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und der Marktplatz. Ein Kindergarten ist fußläufig zu erreichen.

Besonderheiten

• Parkett
• große Süd-West Terrasse
• Bad mit Badewanne
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• Videosprechanlage
• Tiefgaragenstellplatz
• Keller
• ruhige Lage

VERMIETET: Neubau-Penthouse in ruhiger und zentraler Lage

Die in moderner, zeitloser Architektur gehaltene Wohnanlage „Luitpold-Carrée“, befindet sich in zentraler Lage in Schweinfurt. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage zurückversetzt in einem von der Luitpoldstraße aus nicht einsehbaren Innenhof.

Das Penthouse verfügt über zwei Tageslichtbäder mit großen, bodenebenen Duschbereichen. Das Bad en Suite hat zusätzlich noch eine Badewanne. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zeitlose Parkettböden und große Fensterfronten garantieren ein angenehmes Wohngefühl in dieser komfortablen Wohnung über den Dächern Schweinfurts. Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden. Für Sicherheit ist ebenfalls gesorgt. Eine zentrale Schließanlage sichert alle Eingänge und über die Videosprechanlage können Sie sehen, wer vor Ihrer Haustüre steht.

Das außergewöhnlich große Wohnzimmer mit angrenzender offener neuer Küche lädt zum verweilen ein. Ebenso die tolle West-Terrasse, auf der Sie in den Abendstunden entspannen können.
Von beiden hellen Kinderzimmern aus gelangen Sie auf die Ost-Terrasse. Flur und Abstellkammer bietet ausreichend Raum für Garderobe und Vorräte.

In der Tiefgarage steht ein breiter Parkplatz zur Verfügung. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil. Der große Fahrradraum im Untergeschoß ist praktischerweise von der Tiefgarage zugänglich. Hier befindet sich zudem der Waschkeller der Hausgemeinschaft. Bei der Küchenplanung ist ein Waschmaschinenanschluß berücksichtigt worden. Alle Ebenen können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Wohnung und die Gemeinschaftsräume sind somit barrierefrei zugänglich.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (monatlich): 1100,-Euro Kaltmiete, 80,-Euro Küchenmiete, 80,-Euro Tiefgaragenstellplatz. Der Nebenkostenabschlag beträgt 250,-Euro. Strom meldet der Mieter bei dem zuständigen Versorgen selbst an.

Lage:

Das aufstrebende Gründerzeitviertel liegt im Westen der Stadt Schweinfurt. Die ursprünglichen historischen Gebäude sind zum Teil noch erhalten und bestehen vorwiegend aus Wohnraum, kleinen Ladengeschäften und Büros. Die Luitpoldstraße gehört zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt Schweinfurt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung, öffentliche Parkplätze, sowie das Josefskrankenhaus. Fußläufig gelangt man in 5 Minuten in die Schweinfurter Innenstadt. Durch die historischen Gebäude hat das Viertel ein ganz besonderes Flair.

Ausstattung:

• Parkett
• Ost- und West-Terrasse
• 2 Bäder
• Bad en Suite mit Badewanne
• neue Küche
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Videosprechanlage
• Fernwärme
• Tiefgaragenstellplatz
• Keller
• ruhige Lage
• eigener Kinderspielplatz im Hof

VERKAUFT: Bungalow am Hochfeld in begehrter Lage

Der Bungalow aus dem Jahre 1975 wurde 1991 umfangreich saniert und zuletzt wieder 2009 renoviert. In den 90ern wurden Bad, Gäste-WC, Marmorboden und Parkettboden erneuert bzw. aufgearbeitet. Die 131 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5 Räume. Hiervon sind 3 Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Die Schlafzimmer sind zu einer ruhigen Anliegerstraße hin ausgerichtet. Besonders zu erwähnen ist der außergewöhnlich große Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den Terrassen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Das Bad aus den 90ern ist großzügig und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Alle Räume sind dank großer Fensterflächen sehr hell. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und hat ausreichend Platz für einen Pool. Zwei Markisen sorgen für kühlende Beschattung im Hochsommer. Im Frühjahr und im Herbst können Sie Ihre Freizeit am Außenkamin genießen. Neben der Garderobe finden Sie im Eingangsbereich ein Gäste-WC.
Im vorderen Grundstücksbereich steht für Ihren Fuhrpark eine Doppelgarage bereit. Das großzügige und nahezu ebene Grundstück liegt in sehr zentraler Lage des beliebten Wohnviertels Hochfeld/Steinberg.

Das Haus ist voll unterkellert. Über einen separaten Treppenabgang erreicht man ein kleines Apartment im Kellergeschoss (Nutzfläche). Hier stehen zwei Räume und ein kleines Duschbad Ihren Gästen zur Verfügung.

Die Fenster und eine Kellertüre wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Das Gebäude hat bereits die zweite Gasheizung aus den 90er-Jahren. Die Parkett- und Natursteinbeläge sind in gutem Zustand bzw. können mit geringem Aufwand aufgearbeitet werden. Das Satteldach ist in ordentlichem Zustand. Sanitär, Elektrik, sowie die Kellertreppe bedürfen einer Überarbeitung. Wandbeläge, Türen und Heizkörper brauchen etwas Hinwendung.

Dieses Objekt verfügt über einen besonderes schnellen Internetanschluss.

Lage:

Hochfeld/Steinberg ist ein beliebtes Stadtviertel der Stadt Schweinfurt. Der Stadtteil liegt nordöstlich der Innenstadt und ist ausgezeichnet über den öffentlichen Nahverkehr mit der Innenstadt verbunden.
Das Hochfeld wurde 1956 erschlossen und besitzt das beste Image unter den Schweinfurter Stadtteilen. Es gilt als Prominentenviertel in welchem fast nur Einzel- und Doppelhäuser und wenige Geschosswohnungen liegen. Die Toplage Hochfeld ist nicht nur durch die nähe zur Natur und die damit verbundene Ruhe begründet, sondern auch der andauernden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Immobilien in dieser Lage werden kaum auf dem freien Markt angeboten, sondern meist in den Familien an die nächste Generation weitergegeben werden.

Der Steinberg wurde ab 1950 erschlossen und ist ebenfalls eine bevorzugte Wohnlage. Hier findet man vorwiegend Einzel- und Doppelhäuser, lediglich am oberen Steinberg einige Wohnblockzeilen. Hier steht auch das höchste Haus der Stadt – der blaue Otto oder das SKF-Hochhaus. Das 25 geschossige Bauwerk aus den 1960er Jahren galt damals als höchstes Wohnhochhaus Deutschlands.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das moderne Freizeitbad Silvana. Im nahe gelegenen Zeller Grund liegen die Sport-, Tennis- und Hallenanlagen der TG 48 Schweinfurt.
Umgeben vom Stadtwald findet man im Norden des Stadtteils den Sportpark Hundertäcker auf dem der Deutsche Alpenverein eine Halle mit zahlreichen Kletterrouten betreibt.
Ab 1962 wurde im Stadtwald der Schweinfurter Wildpark erbaut. Er hat eine Fläche von 18 Hektar, 500 Tiere und jährlich 500.000 Besucher.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Neben mehreren Bäckern, einem Metzger, einem Tegut-Supermarkt findet man am Hochfeld/Steinberg zahlreiche Dienstleister und medizinisches Angebot. Das Leopoldina-Krankenhaus befindet sich in der Nähe.

Ausstattung:

• 4,5 Zimmer
  • großes Wohnzimmer
  • Esszimmer (als Durchgangsraum offen zum Flur)
  • Elternschlafzimmer
  • 2 kleine Kinderzimmer
  • Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank
• 2-Zimmerapartment im Keller mit Duschbad und eigenem Zugang (offiziell Nutzfläche)
• Gäste-WC
• Bad mit Wanne und Dusche
• inkl. Einbauküche
• sehr großes Wohnzimmer
• große Terrassenflächen mit Markisen
• voll unterkellert
• Doppelgarage
• Fenster bereits erneuert

Sonstiges:

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

VERKAUFT: Provisionsfrei- 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe zu verkaufen

Die Wohnung aus dem Jahre 1972 verfügt über eine Wohnfläche von 71 qm und liegt ruhig im 2. OG eines freundlichen Mehrfamilienhaus am Rande der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zu Schaeffler.
Die Wohnräume und die Küche sind mit großen Fenstern ausgestattet und gut geschnitten. Vom Flur aus gelangt man links in das Wohn-Esszimmer mit Balkon inkl. Markise und auch in das Schlafzimmer. Rechts befindet sich neben der Küche, auch ein Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer und geradeaus das Badezimmer. Dieses, sowie die Boden-, Decken- und Wandbeläge sollten nach dem Kauf renoviert bzw. erneuert werden. Die Küchenmöbel wurden bereits entsorgt, so dass direkt mit der Neugestaltung begonnen werden kann. Die Fenster sind ebenfalls vor ein paar Jahren ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden ausgestattet worden. Auch die Hausfassade wurde im Rahmen von Renovierungsarbeiten neu gestrichen. Für die Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die sehr gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus oder Bahn ist bei diesem Objekt hervorzuheben, ebenso wie die Verkehrsanbindung zur A70 oder die fußläufige Nähe zu Lebensmittelmärkten.
Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt durchaus interessant. Die Wohnung sollte im Innenbereich inkl. Bad renoviert werden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt-West. Kaufland, Bahnhof und Bushaltestellen, sowie Ärzte und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt in einer ruhigeren Nebenstraße. In nur wenigen Minuten sind Sie am Fahrradweg am Main oder erreichen das Schulzentrum, sowie die großen Schweinfurter Firmen..

Besonderheiten

• Balkon mit Markise
• Fenster bereits ausgetauscht
• elektrische Rollläden
• ruhige und dennoch stadtnahe Lage
• gute Erreichbarkeit von Bus und Bahn
•  gute Verkehsanbindung zur A70
•  geräumiges Kellerabteil inklusive
•  Hausverwaltung
• Hausmeisterservice

VERMIETET: Hochwertige 5-Zimmerwohnung in tollem Altbau

So eine ausgesprochen schöne und stilvolle Wohnung findet man in Schweinfurt sehr selten. Die sanierte Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoß einer sehr schönen Jugendstilvilla mit nur drei Einheiten. Sie werden von den stattlichen, hohen Räumen mit echten Stuckdecken begeistert sein. In allen Räumen liegt hochwertiges, einheitliches Designvinyl. Die 5 Zimmer sind großzügig geschnitten und dank der großen Fenster hell und freundlich. Das moderne, hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ihren Gästen steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die moderne und zeitlose Einbauküche wird für 70,- Euro mit vermietet. Zur Wohnung gehört ein Speicheranteil und ein kleiner Lagerkeller. Parken können Sie direkt vorm Haus oder in unmittelbarer Umgebung.
In den letzten Jahren wurden neben der Innenrenovierung unter anderem folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Isolierung der Keller-/ und Dachgeschoßdecke; Einbau einer neuen Gas-Brennwerttherme und neue Isolierglasfenster.
Die 5 Zimmer teilen sich in 3 Schlafzimmer in angenehmer Größe, in ein geräumiges Wohnzimmer und in das Esszimmer mit Flügetüren auf. Eines der Schlafzimmer, das auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann ist mit hohen Einbauschränken ausgestattet.

Lage

Diese Traumwohnung befindet sich am unteren Hochfeld, eines der begehrtesten Stadtteile in Schweinfurt. Nicht zuletzt aufgrund seiner tollen Infrastruktur, der naturnahen Lage und der meist großzügigen Grundstücke, erfreut sich dieser Stadtteil großer Beliebtheit. Wesentliche Teile des Gebietes stammen aus den 50er und 60er Jahren des 20. Jahrhunderts. Im Bereich rund um das Leopoldina Krankenhaus sind noch einige gut erhaltene Villen um die Jahrhundertwende vorhanden. In einem dieser imposanten Gebäude befindet sich Ihr neues Zuhause. Das gesamte Wohnumfeld ist ansprechend und niveauvoll. Die Altstadt erreichen Sie in weniger als 5 Minuten zu Fuß.

Besonderheiten

• Vinyllaminatböden
• 3 Schlafzimmer
• Neuwertige Isolierglasfenster
• Tageslichtbad mit Wanne, Dusche
• Gästetoilette
• Schöne Einbauküche mit Markengeräten

Sonstiges

Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet. Eine Wohngemeinschaft ebenso wie die Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich.

VERMIETET: Freundliche Dachgeschosswohnung in der Gartenstadt mit Balkon zu vermieten

Diese helle und freundliche 2 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in guter Lage der Schweinfurter Gartenstadt.
Der großzügige Eingangsbereich bietet nicht nur Platz für eine Garderobe sondern kann beispielsweise auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Im schönen Wohn-Esszimmer lassen edel anmutende, weiße Sichtbalken und eine nach oben offenen Dachschräge den Raum sehr gemütlich wirken. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Alle Wohnräume sind mit buchefarbenen Laminat ausgelegt. Die Küche inklusive der Einbaugeräte ist im Mietpreis enthalten. Gerne kann aber auch eine eigene Einbauküche mitgebracht werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. Eine Dusche ist im Raum des Gäste-WCs integriert, welches ebenfalls ein großes Fenster zum Lüften hat. Die Fenster sind isoliert und neuwertig.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß und in wenigen Minuten sind sie auf der Autobahn.

Eine gemütliche Wohnung in der Schweinfurter Gartenstadt !

Lage

Die Gartenstadt liegt auf einer Anhöhe an der Maibacher Höhe und fällt im Südwesten steil in das Gartenstädter Tal ab. Im Norden wird der Stadtteil von den Mönchkutten begrenzt. Im Osten wird sie durch die Rhönstraße und im Süden durch den nördlichen Rand des Hauptfriedhofs vom Nördlichen Stadtteil abgegrenzt.
Neben einer Grundschule verfügt der Stadtteil Gartenstadt auch über Kindertagesstätten.
Die Buslinien verkehren regelmäßig im 20-Minuten Takt.

Besonderheiten

• Balkon
• Einbauküche inklusive
• weiße Sichtbalken im Wohnzimmer
• teilweise zusätzlicher Stauraum in den Wänden
• Tageslichtbad

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.
Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich. Es wird an bis zu zwei Personen vermietet.

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VERMIETET: Moderne 3-Zimmerwohnung in der Altstadt

Drei große und helle Räume erwarten Sie und Ihre Familie in bester Innenstadtlage. Zentral und ruhig gelegen, wird Sie dieses gepflegte Haus begeistern. Erst vor wenigen Jahren wurde die Wohnung umfangreich saniert. Hierbei wurde ein pflegeleichter Design-PVC-Boden verlegt, Bad und Toilette neu gestaltet und die Terrasse mit neuen Holzdielen ausgelegt. Diese großzügige Fläche lädt zum Entspannen und geselligen Zusammensein mit Freunden und Familie ein. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig. Dort haben Sie viel Platz für große Schränke und Kommoden. Ins Wohn-/Esszimmer passen eine chice Wohnlandschaft und ein großer Tisch. Der Fliesenspiegel für die Einbauküche wurde erst vor kurzem erneuert. Die Einbauküche ist vom Mieter mitzubringen.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.

Lage:

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

So ist Schweinfurt die Geburtstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abziehenden Amerikaner – Askren Menor und Yorktown Village.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, bespielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausstattung:

• hell und freundlich
• getrenntes Bad und WC
• Bad mit Dusche
• vor wenigen Jahren erst umfangreich saniert
• große Schlafzimmer
• Küche ist vom Mieter mitzubringen
• herrliche Terrasse

VERKAUFT: 4-Zimmer Wohnung am Hochfeld mit kleinem Garten

Diese großzügig geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Hochfeld. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Vor kurzem wurde die Wohnung erst umfangreich renoviert. Hierbei wurde im  offenen Wohn- Essbereich Echtholzparkett verlegt. Der offene Wohn- Essbereich ist großzügig gestaltet. Der lichtdurchflutete Essbereich ist mit einer Fensterfront in Erkerform ausgestattet. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Im angeschlossenen gemütlichen Wohnbereich findet eine Wohnlandschaft Ihr neues Zuhause. Ebenerdig gelangen vom Wohnzimmer auf die große Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

In das geräumige Schlafzimmer gelangen Sie vom Esszimmer aus. Hier bieten sich genug Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und Schränke. Ein weiteres Schlafzimmer kann als Arbeitszimmer genutzt werden oder als Kinderzimmer. Die aktuelle Nutzung des vierten Zimmers ist ein Ankleidezimmer. Dieser Raum könnte selbstverständlich auch ein weiteres Kinderzimmer sein.

Zu der Wohnung gehört eine moderne und hochwertige Einbauküche. Diese im im Kaufpreis enthalten.

Das Tageslichtbad ist hell gestaltet, raumhoch gefliest und verfügt über eine altengerechte Badewanne und eine Dusche. Für Ihren Komfort befindet sich hier auch ein Waschmaschinenanschluss. Die Raumgestaltung ist in neutralem Design gehalten. Dies setzt sich im separaten Gäste-WC fort.
Im großen Flur bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe.
In einem privaten Kellern haben Sie ausreichend Stellmöglichkeiten. Auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden. Im Kaufpreis enthalten sind zwei große Tiefgaragenstellplätze.

Die Immobilie wird professionell verwaltet. Für die Reinigung der Verkehrsflächen und des Treppenhauses ist selbstverständlich gesorgt.

Lage

Hochfeld/Steinberg ist ein beliebtes Stadtviertel der Stadt Schweinfurt. Der Stadtteil liegt nordöstlich der Innenstadt und ist ausgezeichnet über den öffentlichen Nahverkehr mit der Innenstadt verbunden.
Das Hochfeld wurde 1956 erschlossen und besitzt das beste Image unter den Schweinfurter Stadtteilen. Das Hochfeld gilt als Prominentenviertel in welchem fast nur Einzel- und Doppelhäuser und wenige Geschosswohnungen liegen. Die Toplage Hochfeld ist nicht nur durch die Nähe zur Natur und die damit verbundene Ruhe begründet, sondern auch der andauernden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Immobilien in dieser Lage werden kaum auf dem freien Markt angeboten, sondern meist in den Familien an die nächste Generation weitergegeben.
Der Steinberg wurde ab 1950 erschlossen und ist ebenfalls eine bevorzugte Wohnlage. Hier findet man vorwiegend Einzel- und Doppelhäuser, lediglich am oberen Steinberg einige Wohnblockzeilen. Hier steht auch das höchste Haus der Stadt – der blaue Otto oder das SKF-Hochhaus. Das 25 geschossige Bauwerk aus den 1960er Jahren galt damals als höchstes Wohnhochhaus Deutschlands.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das moderne Freizeitbad Silvana. Im nahe gelegenen Zeller Grund liegen die Sport-, Tennis- und Hallenanlagen der TG 48 Schweinfurt.
Umgeben vom Stadtwald findet man im Norden des Stadtteils den Sportpark Hundertäcker auf dem der Deutsche Alpenverein eine Halle mit zahlreichen Kletterrouten betreibt.
Ab 1962 wurde im Stadtwald der Schweinfurter Wildpark erbaut. Er hat eine Fläche von 18 Hektar, 500 Tiere und jährlich 500.000 Besucher.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Neben mehreren Bäckern, einem Metzger, einem Tegut-Supermarkt findet man am Hochfeld/Steinberg zahlreiche Dienstleister und medizinisches Angebot. Das Leopoldina-Krankenhaus befindet sich in laufbarer Nähe. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Besonderheiten

• 4,5 geräumige helle Zimmer
• Terrasse mit Gartenanteil
• Fliegengitter an der Terrassentür und am Schlafzimmerfenster
• großer offener Wohn- Essbereich
• modern gestaltete Küche
• Fliesen in Bad und Küche
• Echtholzparkett im Wohnbereich
• Laminat
• Bad mit Dusche und Badewanne
• separates Gäste-WC
• Wohnküche mit Einbauküche (Markengeräte)
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• großer Keller
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller