Immobilienberatung

Die Immobilienberatung bietet eine umfassende, beratende Immobiliendienstleistung. Weitere Leistungen sind unter anderem Beratung bei der Standortwahl, in Finanzierungsfragen und der Objektbewertung.

Neutrale Immobilienberatung auf Honorarbasis

Bei unserer Tätigkeit als Immobilienmakler haben wir in den vergangenen Jahren festgestellt, dass es rund um die Immobilie einen erheblichen Beratungsbedarf gibt. Eine Immobilie ist häufig die größte Investition des Lebens und deren Kauf sollte wohl überlegt sein und in voller Überzeugung geschehen.

Gleiches gilt beim Verkauf einer Immobilie, für die man ein Leben lang gespart hat. Durch unsere umfangreichen Marktkenntnisse, Hintergrundwissen im Bausegment, gute Vernetzung zu allen Gewerken und nicht zuletzt durch unsere Erfahrung im Markt, bieten wir Verkäufern, Käufern, Mietern und Vermietern eine neutrale und umfangreiche Beratung auf Honorarbasis an.

Beratung für Käufer:

    • Höhe des Investitionsrahmens
    • Lageberatung in Bezug auf Kapitalanlage oder Selbstbezug
    • Umfeldbewertung und Lageentwicklung
    • Aufklärung über Chancen und Risiken
    • Erarbeitung eines Suchprofils für „die richtige“ Immobilie
    • Objektbegehung im Vorfeld, oder auch zur Besichtigung Ihrer bereits „gefundenen Traumimmobilie“
    • Preiseinschätzung und Berechnung der Folgekosten
    • Umbauideen und Handwerkervermittlung
    • Vermittlung neutraler Finanzierungs- und Förderungsberatung an einen Spezialisten
    • Vernetzung mit professioneller Steuerberatung und Rechtsberatung in unserem Netzwerk
    • Rund um den Kaufvertrag
    • Sinnvolle Instandhaltungs- und Sanierungsvorhaben
    • Renditeträchtige Vermietung für Kapitalanlagen

Beratung für Vermieter:

    • Bewirtschaftungskonzepte für eine renditestarke Vermietung
    • Verwaltung auch im Alter sicherstellen
    • Kontakte zu Dienstleistern rund um die Immobilieninstandhaltung und -bewirtschaftung
    • Den richtigen Mieter finden
    • Schutz vor Mietnomaden
    • Beratung bei Leerstand und Quartiersveränderung
    • Die Mietvertragsgestaltung
    • Überarbeitung des Immobilien-Portfolios hinsichtlich der Wirtschaftlichkeit
    • Instandhaltungskonzepte und Renovierungs- und Sanierungsplanung
    • Kontaktvermittlung für professionelle Steuer- und Rechtsberatung in unserem Netzwerk

Beratung für Verkäufer:

    • Marktwertanalyse der Immobilie für Schweinfurt Stadt und Land
    • Wertermittlung der Immobilie bei Schenkungen und Verkauf innerhalb der Familie
    • Mediation bei Schenkungen und Verkäufen innerhalb der Familie
    • Der richtige Verkaufszeitpunkt
    • Zusammentragung von wichtigen Unterlagen für den Verkauf
    • Sinnvolle Instandhaltungsmaßnahmen vor dem Verkauf
    • Homestaging
    • Tipps und Wissenswertes rund um das Thema „Sicherheit bei Besichtigungen“
    • Die Verkaufsabwicklung
    • Alternative Verkaufsformen wie Mietkauf oder Verrentung
    • Ein neues Zuhause nach dem Verkauf finden
    • Kontaktvermittlung für professionelle Steuer- und Rechtsberatung in unserem Netzwerk
Kosten: Wir verrechnen nach Stundensatz. Gerne beraten wir Sie im Rahmen eines von Ihnen vorgegebenen Budgets. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Ihren Termin unter 09721-9452825.

P. S. Bitte beachten Sie, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung anbieten und für diese Zwecke immer die Hinzuziehung eines Fachmanns empfehlen bzw. den Kontakt herstellen können.