VERMIETET: Neubauwohnung im Seniorenzentrum in Bergtheim zu vermieten

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: diese 2-Zimmer-Neubau-Wohnung im 2.Obergeschoß wird Sie begeistern. Seien Sie der erste Mieter dieser altengerechten Wohnung der neu errichteten Senioreneinrichtung am Ortsrand von Bergtheim.
Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Selbstverständlich sind alle baulichen Maßnahmen seniorenfreundlich, aber auch behindertengerecht errichtet. Angefangen von schwellenarmen Zugängen, bis hin zu breiten Türen und einem zubuchbaren Service im Haus. Bei der Innenausstattung wurde auf Stil und einen Wohlfühlfaktor geachtet: So spiegeln Massivholzparkett in Eiche in Wohn- und Schlafraum den hochwertigen Charakter der Wohnung, aber auch der ganzen Wohnanlage, wieder. Die offene Küche ist mit modernen, anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt. Gerne können Sie Ihre eigene Küche mitbringen. Ggf. kann auf Wunsch auch eine Küche gegen Aufpreis eingebaut und mit vermietet werden.
Über den offenen Wohn-Essbereich gelangen Sie zur überdachten Loggia. Von hier aus haben Sie Aussicht in den ruhigen Innenhof der Wohnanlage.
Das Bad ist altersgerecht und somit großzügig gestaltet. Hier befindet sich eine übergroße bodengeleiche Dusche, welche auch mit einem Rollstuhl nutzbar ist. In einer Abstellkammer mit separatem Wasseranschluss findet sich Platz für eine Waschmaschine.
Sämtliche Fenster sind bodentief und mit elektrischen Rollläden und Fensterschlössern ausgestattet. Ein hoher Sicherheitsstandard ist somit garantiert!
Im Außenbereich steht eine überdachte Fläche für Fahrräder, E-Rollstühle etc. zur gemeinschaftlichen Verfügung. Ebenso ein großer, heller Gemeinschaftsraum im 2. Obergeschoß.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz. Selbstverständlich gehört auch ein Keller zur Wohnung.
Durch die Nähe zu einem Einkaufsmarkt können Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreicht werden.

Lage

Bergtheim liegt im nördlichen Landkreis Würzburg mit Sitz der Verwaltungsgemeinschaft.
Zu Bergtheim gehören die Gemeinden Opferbaum und Dipach. Zusammen beträgt die Einwohnerzahl ca. 3900.
Das kulturelle Leben in der Gemeinde ist durch unterschiedliche Angebote der örtlichen Vereine geprägt.
Bergtheim liegt verkehrsgünstig zwischen Würzburg und Schweinfurt an der Bundesstraße 19 und der Bahnstrecke Würzburg-Schweinfurt. Ebenso ist die Gemeinde an das öffentliche Busliniennetz angebunden.
Für die Kleinsten stehen Kindergarten, für Schüler eine Grundschule zur Verfügung.
Die Nahversorgung ist mit Supermärkten gegeben. Ärzte, Zahnarzt und eine Apotheke sind vor Ort.

Besonderheiten

• eiche-massiv Parkett Böden
• bodentiefe abschließbare Fenster
• elektrische Rollos
• großer Wohn-Essbereich
• Loggia
• barrierefreie übergroße Dusche
• Abstellraum mit Wasseranschluss
• barrierefrei mit Aufzug
• separates Kellerabteil
• gemeinschaftliche überdachte Stellfläche für Fahrräder, E-Rollstühle etc. im Außenbereich

Sonstiges

Bei der Wohnung besteht eine Nutzungsregelung in der Gemeinschaftsordnung. Diese beinhaltet, dass die Wohnung nur von Personen genutzt werden kann die entweder das 50. Lebensjahr vollendet haben oder pflegebedürftig im Sinne des SGB XI oder 50% schwerbehindert sind.
Mit den Senioreneinrichtungen des Landkreises Würzburg wurde ein Servicevertrag geschlossen. Dieser ermöglicht Ihren als Mieter die Hinzubuchung von Unterstützungs-Leistungen nach Bedarf.