VERMIETET: Dachgeschoßwohnung im beliebten Sennfeld

Diese 2,5- Zimmer Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienwohnhaus in ruhiger Wohnanlage, ist von der Aufteilung her ideal für einen Single mit etwas größerem Platzbedarf. Alle Räume sind gut und großzügig geschnitten.

Die Wohnung ist durch große Dachfenster insgesamt sehr hell und freundlich. Der offene Eingangsbereich geht direkt in den Küchen- und Essbereich über. Eine Einbauküche mit Geräten ist bereits vorhanden und muss nicht neu angeschafft werden. Dank der offenen Raumgestaltung lässt sich eine schöne große Wohnküche einrichten. Hier haben Sie auch die Möglichkeit den Raum noch einmal zu teilen um separaten Wohnraum z.B. für einen Arbeitsbereich abzutrennen.

Die großzügigen Wohn- und Schlafzimmer verfügen über ausreichend Stellmöglichkeiten und sind gut geschnitten. Im Schlafzimmer ist ein Einbauschrank in zeitlosem weiß vorhanden.

Das Bad mit Tageslicht lädt zum Entspannen ein. Stellplätze für Ihren Fuhrpark befinden sich ausreichend am Wegesrand vor dem Haus.
Das komplette Grundstück ist schön begrünt.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (monatlich): 470,- € Kaltmiete, 30,- € Küchenmiete, 250,- € Nebenkosten bei einer Person. Für jede weitere kommen 50,- € NK hinzu. Die Miete wird als Warmmiete abgerechnet. Strom meldet der Mieter bei dem zuständigen Versorger selbst an.

DIESE WOHNUNG WIRD VERMIETET AN EINE PERSON MIT FESTEM EINKOMMEN. Aufgrund der Raumaufteilung ist keine WG möglich. Kostenübernahme durch das Jobcenter ist nicht gewünscht!

Lage

Die Gemeinde Sennfeld grenzt direkt an den „Schweinfurter Hafen“ im östlichen Landkreis und ist auch durch den städtischen Busverkehr optimal an die Stadt angeschlossen. Neben einem Schwimmbad, Kindergarten, Grund- und Mittelschule bietet der Ort mit rund 50 Vereinen ein aktives Dorfleben. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 4800.
Die Nahversorgung ist mit mehreren Supermärkten, Bäckereien und Gaststätten sehr gut. Arzt und Apotheke sind ebenfalls vor Ort.
Zwischen Sennfeld und Gochsheim befindet sich de Autobahnauffahrt zur A70 und so eignet sich diese Wohnung auch perfekt für Berufspendler.
Sennfeld ist wahrlich ein Ort, in dem es sich „gut Leben lässt.“

Besonderheiten

• Einbauküche vorhanden
• ruhige Lage
• sehr gute Infrastruktur
• verfügbar ab sofort
• Energieausweis: Verbrauchsausweis mit 78,49 kwH/(m²*a), Öl, Baujahr 1978, Massivbauweise