Großzügige, renovierte 4,5-Zimmerwohnung mit neuer EBK und schöner Loggia zu vermieten

Diese Wohnung wird Ihnen gefallen! Sie liegt in einem Ortsteil der Gemeinde Schonungen und bietet mit ihren großzügigen 4,5 Zimmer viel Platz. Die Grundfläche der Dachgeschoßwohnung ist mit rund 250 qm äußerst geräumig. Nach Abzug der Dachschrägen verbleiben noch immer mehr als 160 qm Wohnraum. Viele Fenster, ein heller Flur mit Zugang zur Loggia, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, das allein um die 50 qm misst, zeigen wie toll man in ländlicher Gegend wohnen kann – und dies zu einem absolut fairen Mietpreis. Im großen, hellen Bad mit Dusche und Wanne können Sie auch Ihre Waschmaschine aufstellen. Die große Küche mit Markengeräten von Bosch wurde extra neu für die zukünftigen Mieter angeschafft. Hier haben Sie auch noch genügend Platz für einen Esstisch. Nur einen Kühlschrank müssten Sie noch mitbringen. Ergänzend gibt es auch eine Speisekammer und für alle Dinge, die sie nicht ständig benötigen. Ein Dachbodenabteil sowie einen Schuppen für Ihre Fahrräder ist auch vorhanden. In den Schlafzimmern liegt hochwertiges Laminat, in den anderen Räumen zeitlose Fliesen. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz oder an der Straße.
Das Dreifamilienhaus wird mit Öl beheizt. Die Nebenkosten haben sich in der Vergangenheit auf 200,00 € belaufen. Vorsorglich wurden diese der aktuellen Situation auf 350,00 € angepasst. Selbstverständlich werden die Nebenkosten jährlich nach dem individuellen Bedarf abgerechnet und können sich – je nach Verbrauch und weltwirtschaftlicher Situation – wieder nach unten ändern. Lt. Telekom ist Internet mit  250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Lage

Schonungen liegt im nordöstlichen Landkreis Schweinfurt und grenzt direkt an Schweinfurt an. In 12 Ortsteilen leben insgesamt etwa 7700 Einwohner, welche die gute Infrastruktur genießen. In Schonungen gibt es neben einer Grund- und Realschule eine ausgezeichnete Versorgung mit Kindergärten und Pflegeeinrichtungen. Waren des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Floristen etc. finden die Einwohner im Kernort. Die ärztliche Versorgung im Ort ist ausgesprochen gut.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie von Ihrer neuen Wohnung den Hauptort Schonungen oder auch die nächstgelegene Stadt Schweinfurt ebenso wie Haßfurt. Der Kindergarten ist nur wenige Minuten zu Fuß von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Die Autobahn ist über eine eigene Auffahrt angebunden.

Besonderheiten

• helle Räume, großzügiger Schnitt
• ruhige Lage
• neue Einbauküche mit Markengeräten von Bosch
• große Loggia mit ca 30 qm
• Dachbodenanteil
• Stellplatz