VERMIETET:Sonnige und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in Mainberg

Die helle 4,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus in ruhiger Lage am Ortstrand von Mainberg. Da das Haus am Hang gebaut wurde, gelangen Sie über das mit hochwertigen Steinfliesen gestaltete Treppenhaus im Souterrain zur geräumigen Wohnung mit einer Grundfläche von 129 qm.
Die Immobilie wurde 2013 energieeffizient als Niedrigenergiehaus gebaut und so können Sie sich als Mieter über sehr moderate Nebenkosten freuen. Alle Räume sind außerdem mit einer modernen Lüftungs- und Heizungsanlage ausgestattet. Zeitlose Parkettböden und große Fensterfronten garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Alle Wohnräume verfügen über elektrische Jalousien.
Das außergewöhnlich große Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche lädt zum Verweilen ein. Von hier ebenso wie vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf die umlaufende Süd-West-Terrasse, auf der Sie den ganzen Tag entspannen können und einen herrlichen und unverbaubaren Blick ins Grüne haben.
Eines der beiden Kinderzimmer grenzt an das Elternschlafzimmer an und bietet sich alternativ auch als Ankleide an. Über den Flur steht Ihnen noch ein geräumiges Zimmer für ein weiteres Kind, die Arbeit oder für Gäste zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem bodenebenen Duschbereich ausgestattet. Neben einem großzügigem Garderobenbereich, gibt es auch eine Abstellkammer. Diese bietet ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil und auch ein Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner ist für Sie vorbereitet.

Aktuell wird die Wohnung noch renoviert, die Räume frisch gestrichen, die Terrasse grundgereinigt, das Parkett abgeschliffen und hochwertig versiegelt. Eine Küche ist aktuell nicht vorhanden und sollte vom neuen Mieter angeschafft werden. Dafür wird das Badezimmer noch mit einem modernen Waschtisch inklusive Spiegelschrank ausgestattet.

Da im Haus auch zwei Kinder wohnen, freuen sich die Vermieter über eine 3-4-köpfige Familie oder ein kinderfreundliches Paar als neue Mieter.

esonderheiten

• • Niedrigenergiehaus
  • Wohnfläche 120 qm + großzügige Terrasse auf 36 qm
  • herrlicher Blick ins Grüne
  • unverbaubare Aussicht
  • hochwertiges Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
  • separate Stellfläche für Waschmaschine und Trockner
  • Keller
  • frei ab 1. November 2021

Lage

Mainberg liegt im nordöstlichen Landkreis Schweinfurt und grenzt direkt an Schweinfurt an. Als Ortsteil von Schonungen, dem insgesamt 12 Ortsteile angehören, leben insgesamt etwa 7700 Einwohner, welche die gute Infrastruktur genießen. In Schonungen gibt es neben einer Grund- und Realschule eine ausgezeichnete Versorgung mit Kindergärten und Pflegeeinrichtungen. Waren des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Floristen etc. finden die Einwohner im Kernort. Die ärztliche Versorgung im Ort ist ausgesprochen gut. Mainberg selbst verfügt über eine Kita, in der die Kleinsten gut aufgehoben sind.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie von Mainberg aus Schweinfurt. Sowohl mit dem Bus, mit dem Fahrrad am Mainwanderweg entlang oder auch mit dem Auto. Die Autobahn ist über eine eigene Auffahrt angebunden. Von der Wohnung aus können Sie Ihren Spaziergang oder eine Radtour direkt ins Grüne starten.