VERKAUFT – Bungalow mit sehr schönem Garten am Deutschhof

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1981/82 wurde in den letzten Jahren bereits teilsaniert. Um das ursprünglich gehobene Gesamtbild wiederherzustellen, wird jedoch eine umfangreiche Sanierung der Immobilie empfohlen.

Sie betreten die Immobilie über den Windfang. Neben einer Garderobe befindet sich hier die Gästetoilette. Daran anschließend gelangen Sie in den Flur mit dem Treppenhaus in das Untergeschoss. Der große Wohn-Essbereich liegt direkt neben der Küche mit dem Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vor einigen Jahren wurde im Wohnzimmer ein Kaminofen ergänzt. Über die großen und bodentiefen Fenster erreichen Sie sie sonnige und der private Terrasse mit Blick in den großen Garten und das Gut Deutschhof. Um das Haus herum gelangen Sie neben dem kleinen Teich auch zur Garage. Diese hat einen Durchgang und kann über die angrenzende Straße angefahren werden und praktischerweise zum Haus hin auf der rückwärtigen Seite verlassen werden. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Pergola für gesellige Abende im Garten. Ein kleines Zimmer finden Sie noch direkt vom Flur abgehend. Hier könnte ein Büro entstehen. Im hinteren Bereich, etwas zurückgesetzt sind das Elternschlafzimmer, das Hauptbad mit Tageslicht und Dusche, sowie ein weiteres Kinderzimmer.

Im Untergeschoss ist ein Wellnessraum mit Sauna. Der große Vorraum kann für ein geselliges Beisammensein in Form eines Partyraumes genutzt werden. Mehrere Lagerkeller stehen Ihnen z.B. als Hobbykeller oder Waschküche zur Verfügung. Über einen dieser Keller gelangen Sie über die Kellertreppe in den Garten und zur Garage.

Ein separates Apartment ist ideal für ein Homeoffice oder größere Kinder. Der aktuell ungenutzte separate Eingang kann wieder reaktiviert werden.

Lage:

Der Deutschhof liegt im äußersten Nordosten des Stadtgebiets Schweinfurts und grenzt im Süden an den Stadtteil Hochfeld, im Westen an die Staatsstraße St 2280, im Norden an den Schweinfurter Stadtwald und im Osten an die Gemeinde Schonungen.
Das umliegende Tal und die Wälder werden von vielen Bürgern gerne als Naherholungsgebiet genutzt. Der Deutschhof ist eines der größten Stadtteile Schweinfurts mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Neben Supermärkten, Ärtzen und mehreren Kindertagesstätten, finden die Bewohner hier zahlreiche Spielplätze, gesellige Gemeinschaften und viel Nähe zur Natur.
Dieser Bungalow liegt in einer ruhigen Anliegerstraße direkt hinter dem historischen Gut Deutschhof.

Ausstattung:

• 5,5 Zimmer inkl. 1-Zimmerapartment
• saniertes Bad mit Wanne und Dusche
• teilweise erneuerte Fenster
• Einbauküche mit kleiner Sitzecke
• Kaminofen und Fußbodenheizung
• Garage
• Grundstück in Erbbaurecht (ca. 1100,- jährliche Pacht)
• Gäste-WC
• Sauna mit Duschoption
• schöner Garten mit kleinem Teich und Freisitz
• sofort frei

Besonderheiten:

Bitte erkundigen Sie sich über die Besonderheit der Erbpacht! Wir beraten Sie gerne hierzu.