VERKAUFT: Provisionsfrei- 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe zu verkaufen

Die Wohnung aus dem Jahre 1972 verfügt über eine Wohnfläche von 71 qm und liegt ruhig im 2. OG eines freundlichen Mehrfamilienhaus am Rande der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zu Schaeffler.
Die Wohnräume und die Küche sind mit großen Fenstern ausgestattet und gut geschnitten. Vom Flur aus gelangt man links in das Wohn-Esszimmer mit Balkon inkl. Markise und auch in das Schlafzimmer. Rechts befindet sich neben der Küche, auch ein Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer und geradeaus das Badezimmer. Dieses, sowie die Boden-, Decken- und Wandbeläge sollten nach dem Kauf renoviert bzw. erneuert werden. Die Küchenmöbel wurden bereits entsorgt, so dass direkt mit der Neugestaltung begonnen werden kann. Die Fenster sind ebenfalls vor ein paar Jahren ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden ausgestattet worden. Auch die Hausfassade wurde im Rahmen von Renovierungsarbeiten neu gestrichen. Für die Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die sehr gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus oder Bahn ist bei diesem Objekt hervorzuheben, ebenso wie die Verkehrsanbindung zur A70 oder die fußläufige Nähe zu Lebensmittelmärkten.
Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt durchaus interessant. Die Wohnung sollte im Innenbereich inkl. Bad renoviert werden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt-West. Kaufland, Bahnhof und Bushaltestellen, sowie Ärzte und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt in einer ruhigeren Nebenstraße. In nur wenigen Minuten sind Sie am Fahrradweg am Main oder erreichen das Schulzentrum, sowie die großen Schweinfurter Firmen..

Besonderheiten

• Balkon mit Markise
• Fenster bereits ausgetauscht
• elektrische Rollläden
• ruhige und dennoch stadtnahe Lage
• gute Erreichbarkeit von Bus und Bahn
•  gute Verkehsanbindung zur A70
•  geräumiges Kellerabteil inklusive
•  Hausverwaltung
• Hausmeisterservice