VERMIETET: Altengerechte 2,5 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

Genießen Sie Ihre geräumige Terrasse und Ihren eigenen Garten in dieser altengerechten Erdgeschosswohnung in Schwebheim. Der geräumige mit Parkett ausgelegte Wohn-Essraum ist offen gestaltet und bietet viel Platz für eine große Sofalandschaft und einen Esstisch. Die offene Küche ist bereits eingebaut. Auf der großen Südterrasse haben Sie „Sonne satt“ den ganzen Tag. Der angrenzende Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das Schlafzimmer hat eine eigene kleine zusätzliche Terrasse zur Ostseite. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und hell gefliest. Ein Stellplatz für 30.- Euro gehört zur Wohnung. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz oder die Garage (70.- Euro) hinzu gemietet werden. Die Immobilie ist frei ab sofort. Vermietet wird an bis zu zwei Personen. Nichtraucher ohne Haustiere. Kostenübernahme durch das Jobcenter ist leider nicht möglich. Die Hausordnung erfolgt im Wechsel mit den anderen Mietern. Bei den Nebenkosten wurde bereits die erhöhten Ölpreise berücksichtigt. Die Wohnung ist sehr günstig im Unterhalt. Stauraum finden Sie im Keller. Für Waschmaschine und Trockner gibt es eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit

Den Mietern steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Abstellbereich für die Fahrräder zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Schwebheim liegt ca. 10 Kilometer im südlichen Landkreis von Schweinfurt entfernt und gilt als eine der beliebtesten Landkreisgemeinden. Schwebheim ist wirtschaftlich vor allem durch den Anbau von Kräutern bekannt. So werden beispielsweise die Kneipp-Werke mit Kräutern aus Schwebheim beliefert.

Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 4200 Personen.

Über die Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt VSW ist Schwebheim an das Busliniennetz angebunden. Die Innenstadt Schweinfurt ist über die Bundesstraße 286 in knapp 10 Minuten erreichbar.

Die Nahversorgung ist mit mehreren Supermärkten, Bäckereien und Gaststätten sehr gut. Arzt und Apotheke sind vor Ort.
Die Gemeinde Schwebheim verfügt über eine Grund- und Förderschule. Für die Kleinsten stehen Kindergärten zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

 

Besonderheiten

•  Zwei Terrassen und eigener Garten
• Parkett
• Erdgeschoss mit ebenem Zugang
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Angenehme Hausgemeinschaft / nur 4 Einheiten
• Einbauküche vorhanden
• Kellerraum
• Waschküche
• Fahrradrampe und Fahrradkeller
• Neue Heizung in 2022

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.

Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich.

Für diese Wohung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage: www. brunnhuber-immobilien.de

Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind.

Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung.