VERMIETET: Geräumige 4-Zimmerwohnung in schöner Lage in Euerbach

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem gepflegten 3-Familien Haus in Euerbach. Der unverbaubare Blick vom Balkon aus wird Sie begeistern.
Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur und in der Küche sind mit Designer Vinylboden ausgestattet. Im Bad und WC wurden vor kurzem die Badewannen- und Waschbecken Armaturen erneuert und Unterschränke und ein Spiegelschrank aufgebaut. Beide Räume verfügen über Tageslicht.
Das Wohn- Esszimmer ist großzügig geschnitten und bietet genug Platz für eine chice Couch und eine Esszimmergarnitur. Von hier aus gelangen Sie auf den großen sonnigen Balkon. Dieser hat einen zusätzlichen Zugang vom Schlafzimmer aus. Hier können Sie die Sonnenstunden mit freiem Blick über Euerbach genießen.
Eine hochwertige La Cucina Küche ist vorhanden und wird mit vermietet (50EUR monatlich). In der Küche befindet sich eine kleine Sitzgelegenheit. Hier können Sie gemütlich Ihr Frühstück genießen.
Eine kleine Abstellkammer mit Tageslicht innerhalb der Wohnung dient Ihnen als Ergänzung zu einem nutzbaren Kellerraum als Stauraum.
Die weiteren zwei Zimmer können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Fast alle Fenster und Türen sind mit Fliegengittern ausgestattet.
Vermietet wird langfristig an solventen Mieter (maximal 4 Personen). Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (monatlich): 600,-Euro Kaltmiete, 50,-Euro Küchenmiete. Der Nebenkostenabschlag beträgt 220,-Euro. Strom meldet der Mieter bei dem zuständigen Versorger (ÜZ Lülsfeld) selbst an.
Hundehaltung auf Anfrage. Katzenhaltung ist allergiebedingt nicht möglich. Rauchen ist im Gebäude nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Kostenübernahme durch das Jobcenter nicht akzeptiert wird.

Lage

Die Gemeinde Euerbach liegt im westlichen Landkreis Schweinfurt und gliedert sich in die Ortsteile Euerbach, Sömmersdorf und Obbach. Die Einwohnerzahl liegt derzeit bei ca. 3100.

Das ehemalige Ritterdorf Euerbach, mit seinen historischen Gebäuden, hat einen einzigartigen Grenzsteingarten. Dieser liegt direkt an einem Wanderweg und kann ganzjährig besichtigt werden.
Die Nachbargemeinde Sömmersdorf ist bekannt für seine Theaterleidenschaft und die dort alle fünf Jahre stattfindenden fränkischen Passionsspiele.
Im Nachbarort Obbach steht mitten im Dorf das Schloss Obbach, welches das Ortsbild prägt.
Über den Omnibusverkehr Metz sind die Gemeindeteile an das Busliniennetz angebunden.

Euerbach ist direkt an die A71 angebunden (Ausfahrt Schweinfurt-West). Die A70 (Schweinfurt-Bamberg) und die A7 (Würzburg-Kassel) sind schnell zu erreichen. Auch die Bundesstraße B303 führt durch Euerbach. Schweinfurt ist nur ca. 6km entfernt und per PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Die Nahversorgung in der Gemeinde Euerbach ist mit mehreren Supermärkten, einer Apotheke und Ärzten sehr gut.

Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule. Für die Kleinsten stehen Kindergärten zur Verfügung.

Besonderheiten

• helle und freundliche Räume
• Designer Vinylboden, Laminat
• hochwertige La Cucina Einbauküche inkl. Geräte
• großer Balkon
• Fliegengitter
• Keller
• Hundehaltung auf Anfrage möglich
• Kostenlose Parkplätze am Straßenrand