VERMIETET: Neubau-Penthouse in ruhiger und zentraler Lage

Die in moderner, zeitloser Architektur gehaltene Wohnanlage „Luitpold-Carrée“, befindet sich in zentraler Lage in Schweinfurt. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage zurückversetzt in einem von der Luitpoldstraße aus nicht einsehbaren Innenhof.

Das Penthouse verfügt über zwei Tageslichtbäder mit großen, bodenebenen Duschbereichen. Das Bad en Suite hat zusätzlich noch eine Badewanne. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zeitlose Parkettböden und große Fensterfronten garantieren ein angenehmes Wohngefühl in dieser komfortablen Wohnung über den Dächern Schweinfurts. Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden. Für Sicherheit ist ebenfalls gesorgt. Eine zentrale Schließanlage sichert alle Eingänge und über die Videosprechanlage können Sie sehen, wer vor Ihrer Haustüre steht.

Das außergewöhnlich große Wohnzimmer mit angrenzender offener neuer Küche lädt zum verweilen ein. Ebenso die tolle West-Terrasse, auf der Sie in den Abendstunden entspannen können.
Von beiden hellen Kinderzimmern aus gelangen Sie auf die Ost-Terrasse. Flur und Abstellkammer bietet ausreichend Raum für Garderobe und Vorräte.

In der Tiefgarage steht ein breiter Parkplatz zur Verfügung. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil. Der große Fahrradraum im Untergeschoß ist praktischerweise von der Tiefgarage zugänglich. Hier befindet sich zudem der Waschkeller der Hausgemeinschaft. Bei der Küchenplanung ist ein Waschmaschinenanschluß berücksichtigt worden. Alle Ebenen können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Wohnung und die Gemeinschaftsräume sind somit barrierefrei zugänglich.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (monatlich): 1100,-Euro Kaltmiete, 80,-Euro Küchenmiete, 80,-Euro Tiefgaragenstellplatz. Der Nebenkostenabschlag beträgt 250,-Euro. Strom meldet der Mieter bei dem zuständigen Versorgen selbst an.

Lage:

Das aufstrebende Gründerzeitviertel liegt im Westen der Stadt Schweinfurt. Die ursprünglichen historischen Gebäude sind zum Teil noch erhalten und bestehen vorwiegend aus Wohnraum, kleinen Ladengeschäften und Büros. Die Luitpoldstraße gehört zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt Schweinfurt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung, öffentliche Parkplätze, sowie das Josefskrankenhaus. Fußläufig gelangt man in 5 Minuten in die Schweinfurter Innenstadt. Durch die historischen Gebäude hat das Viertel ein ganz besonderes Flair.

Ausstattung:

• Parkett
• Ost- und West-Terrasse
• 2 Bäder
• Bad en Suite mit Badewanne
• neue Küche
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Videosprechanlage
• Fernwärme
• Tiefgaragenstellplatz
• Keller
• ruhige Lage
• eigener Kinderspielplatz im Hof