VERMIETET: Sonnige Wohnung im Seniorenzentrum in Bergtheim

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß wird Ihnen gefallen. Sie ist sehr gepflegt sowie altengerecht und befindet sich in der 2019 errichteten Senioreneinrichtung am Ortsrand von Bergtheim.
Dank des Aufzugs ist die helle Eck-Wohnung barrierefrei zu erreichen. Selbstverständlich sind alle Gebäudeteile seniorenfreundlich, aber auch behindertengerecht errichtet. Angefangen von schwellenarmen Zugängen, bis hin zu breiten Türen und einem zu buchbaren Service im Haus. Bei der Innenausstattung wurde auf Stil und Wohlfühlfaktor geachtet: So spiegeln Massivholzparkett in Eiche in Wohn- und Schlafraum den hochwertigen Charakter der Wohnung, aber auch der ganzen Wohnanlage, wieder. Die offene Küche ist mit modernen, anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt. Von der Vormieterin wurde bereits eine schöne Küche eingebaut, die vom neuen Mieter abgelöst werden kann.

Über den offenen Wohn-Essbereich gelangen Sie zur überdachten Loggia. Von hier aus haben Sie eine nahezu unverbaubare, herrliche Aussicht in Süd-Ost-Richtung. Das Bad ist altersgerecht und großzügig gestaltet. Hier befindet sich eine übergroße bodengleiche Dusche, welche auch mit einem Rollstuhl nutzbar ist. In einer Abstellkammer mit separatem Wasseranschluß findet sich Platz für eine Waschmaschine/Trockner. Sämtliche Fenster sind bodentief und mit elektrischen Rollläden und Fensterschlössern ausgestattet. Ein hoher Sicherheitsstandard ist somit garantiert!

Im Außenbereich steht eine überdachte Fläche für Fahrräder, E-Rollstühle etc. zur gemeinschaftlichen Verfügung. Ebenso ein großer, heller Gemeinschaftsraum im 2. Obergeschoß. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz der für monatlich 30€ mitvermietet wird. Selbstverständlich gehört auch ein Keller zum Apartment. Durch die Nähe zu einem Einkaufsmarkt können Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreicht werden. Auch Bushaltestellen und Bahnhof befinden sich im Umfeld.

 

Lage

Bergtheim liegt im nördlichen Landkreis Würzburg mit Sitz der Verwaltungsgemeinschaft. Zu Bergtheim gehören die Gemeinden Opferbaum und Dipbach. Zusammen beträgt die Einwohnerzahl ca. 3900. Das kulturelle Leben in der Gemeinde ist durch unterschiedliche Angebote der örtlichen Vereine geprägt. Bergtheim liegt verkehrsgünstig zwischen Würzburg und Schweinfurt an der Bundesstraße 19 und der Bahnstrecke Würzburg-Schweinfurt. Ebenso ist die Gemeinde an das öffentliche Busliniennetz angebunden. Für die Kleinsten stehen zwei Kindergärten, für Schüler eine Grundschule zur Verfügung. Die Nahversorgung ist mit Supermärkten gegeben. Ärzte, Zahnarzt und eine Apotheke sind vor Ort.

Besonderheiten

• Eiche-massiv Parkett Böden
• Bodentiefe, abschließbare Fenster
• Elektrische Rollos
• Großer und heller Wohn-Essbereich
• Loggia
• Barrierefreie übergroße Dusche
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
• Barrierefreier Zugang mit Aufzug
• Separates Kellerabteil
• verfügbar ab 1. Juli 2022

Sonstiges

In den Nebenkosten ist die Servicepauschale in Höhe von monatlich 48,- für den Betreiber enthalten.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Des weiteren müssen eines der drei Kriterien erfüllt sein: – über 50 Jahre alt, – pflegebedürftig im Sinne des SGB XI oder – mindestens 50 % schwerbehindert. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet. Eine Wohngemeinschaft ebenso wie die Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich.