VERMIETET: Moderne Wohnung am Hochfeld/Steinberg sofort zu vermieten

Beschreibung:

Diese helle Wohnung befindet sich in erster Reihe in der Harald-Hamberg-Straße.
Vor wenigen Jahren wurde Sie umfangreich saniert. Hierbei wurde das WC erneuert und eine bodengleiche Dusche eingebaut. Die zwei Schlafzimmer sind geräumig und sind mit Laminat ausgelegt.

Vom Wohnzimmer aus Blicken Sie unverbaubar bis nach Niederwerrn. Der Südbalkon hat eine Markise. Genießen Sie die Sonnenstunden mit freiem Blick über Schweinfurt.

Eine kleine Speisekammer innerhalb der Wohnung dient Ihnen als Ergänzung zum großen Keller als Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz auf dem Grundstück.

Vermietet wird langfristig an solventen Mieter (maximal 3 Personen) ohne Haustiere und Nichtraucher.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Kostenübernahme durch das Jobcenter nicht akzeptiert wird
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (monatlich): 550,-Euro Kaltmiete, 50,-Euro Küche, 50,-Euro Stellplatz. Der Nebenkostenabschlag beträgt 180,-Euro.

Lage:

Hochfeld/Steinberg ist ein beliebtes Stadtviertel der Stadt Schweinfurt. Der Stadtteil liegt nordöstlich der Innenstadt und ist ausgezeichnet über den öffentlichen Nahverkehr mit der Innenstadt verbunden.
Das Hochfeld wurde 1956 erschlossen und besitzt das beste Image unter den Schweinfurter Stadtteilen. Das Hochfeld gilt als Prominentenviertel in welchem fast nur Einzel- und Doppelhäuser und wenige Geschosswohnungen liegen. Die Toplage Hochfeld ist nicht nur durch die Nähe zur Natur und die damit verbundene Ruhe begründet, sondern auch der andauernden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Immobilien in dieser Lage werden kaum auf dem freien Markt angeboten, sondern meist in den Familien an die nächste Generation weitergegeben.

Der Steinberg wurde ab 1950 erschlossen und ist ebenfalls eine bevorzugte Wohnlage. Hier findet man vorwiegend Einzel- und Doppelhäuser, lediglich am oberen Steinberg einige Wohnblockzeilen. Hier steht auch das höchste Haus der Stadt – der blaue Otto oder das SKF-Hochhaus. Das 25 geschossige Bauwerk aus den 1960er Jahren galt damals als höchstes Wohnhochhaus Deutschlands.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das moderne Freizeitbad Silvana. Im nahe gelegenen Zeller Grund liegen die Sport-, Tennis- und Hallenanlagen der TG 48 Schweinfurt.
Umgeben vom Stadtwald findet man im Norden des Stadtteils den Sportpark Hundertäcker auf dem der Deutsche Alpenverein eine Halle mit zahlreichen Kletterrouten betreibt.
Ab 1962 wurde im Stadtwald der Schweinfurter Wildpark erbaut. Er hat eine Fläche von 18 Hektar, 500 Tiere und jährlich 500.000 Besucher.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Neben mehreren Bäckern, einem Metzger, einem Tegut-Supermarkt findet man am Hochfeld/Steinberg zahlreiche Dienstleister und medizinisches Angebot. Das Leopoldina-Krankenhaus befindet sich in laufbarer Nähe.

Besonderheiten:

• 3 geräumige Zimmer
• Aufzug
• Balkon mit unverbaubarem Fernblick
• neuwertiges Bad und WC
• Laminat
• Bad mit begehbarer Dusche
• Wohnküche mit Einbauküche und Stehtisch
• Garage mit elektrischem Garagentor
• großer Keller

 

Sonstiges:

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.