VERMIETET: Doppelhaushälfte in Niederwerrn zu vermieten

Diese große Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse in Niederwerrn. Die 5,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 122 Quadratmeter. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Kindergarten sowie Spielplätze. Die Anfahrt zu der in Schweinfurter ansässigen Großindustrie ist dennoch ideal. Das Besondere an dem Haus ist das große helle Dachstudio. Hier wird dieses Jahr noch das große Panorama-Fenster erneuert. Zudem verfügt das Objekt über einen beheizten Hobbykeller. Direkt hinter der zum Haus gehörenden Garage schliesst ein heller Wintergarten an. Das Gäste-WC inkl. Dusche und das Bad wurden dieses Jahr erneuert. Heizung und Leitungen wurden 2018 komplett auf den aktuellen Stand gebracht. Der Mieter möchte sehr wahrscheinlich die Bodenbeläge erneuern. Das Objekt wird ohne Küchenmöbel vermietet.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: (monatlich) 950 € Kaltmiete,  50€ Garage. zzgl. 120.- € Nebenkosten+Strom+Gas.

Lage:

Niederwerrn liegt in der Region Main-Rhön und nordwestlich von Schweinfurt. Sie ist mit 7.800 Einwohnern (nach Werneck) die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Die Innenstadt von Schweinfurt ist über die B 303 in 10 Minuten zu erreichen. Die Gemeinde ist im öffentlichen Nahverkehr angebunden. Niederwerrn verfügt über drei Kindergärten, Grund- und Volksschule. Die Nahversorgung ist mit mehreren Supermärkten und Gastwirtschaften sehr gut.

Besonderheiten:

• grosses helles Dachstudio
• Wintergarten
• großer beheizter Hobbyraum
• großes Eckgrundstück
• ruhige Anliegerstraße

Sonstiges:

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.