VERMIETET: Schöne Etagenwohnung mit Fernblick an der Eselshöhe zu vermieten

Schöne 2-Zimmer Etagenwohnung mit Fernblick an der Eselshöhe zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (Dachgeschoß) eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße.

Eine Einbauküche mit modernen Geräten ist vorhanden. Durch das helle Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf den großen Balkon mit herrlichem Weitblick. Weiterer Stauraum ist in einer Kammer in der Wohnung vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Ihr Fahrrad können Sie im Fahrradkeller unterbringen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (monatlich): 500,- Euro Kaltmiete, 30,-EUR Küche, 50,- Euro Tiefgaragenstellplatz. Der Nebenkostenabschlag beträgt monatlich 120,-Euro.Vermietet wird an maximal 2 Personen, Nichtraucher ohne Haustiere.

Lage:

Der Stadtteil Eselshöhe liegt im Norden des Stadtgebiets. Sie liegt auf mehreren Bergspornen bzw. Hügeln und ist durch Täler und Senken mit grünen Bändern durchzogen.
Im Südwesten grenzt der Stadtteil an die Gartenstadt, im Osten an die Stadtteile Hochfeld/Steinberg und die Haardt und im Norden an die Gemeinde Dittelbrunn mit der Ortserweiterung Sonnenteller.

Durch die Stadtbuslinie Eselshöhe/Sonnenteller ist der Stadtteil ausgezeichnet mit der Innenstadt verbunden.

Ab 1984 entstand der heutige Stadtteil Eselshöhe. Es gibt hier ausschließlich Wohnbebauung höheren Standards, mit vielen freistehenden Einfamilien- und Reihenhäusern. Das Wohngebiet wird von Familien bevorzugt, was sich auch anhand der Altersstruktur erkennen lässt.

Für die Kleinsten steht ein Kindergarten zur Verfügung. Grundschüler gehen in die Gartenstadtgrundschule.

Besonderheiten:

• großer Balkon mit herrlichem Weitblick
• offener Wohn-Essbereich
• 3. Obergeschoß (Dachgeschoß)
• inklusive Einbauküche
• mit Badewanne und Dusche
• Abstellkammer
• sehr gute Busanbindung
• Keller
• separater Trockenraum
• Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.