Wohnung

VERKAUFT: Etagenwohnung in der Lindleinsmühle

Diese gut geschnitte 3-Zimmerwohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug im 3. Obergeschoß. Zur Wohnung gehört eine Küche mit kleinem Essplatz und Einbaumöbeln. Der Herd wurde erst dieses Jahr neu angeschafft.
Das innenliegende Badezimmer wurde vor einigen Jahren inklusive Steigleitungen erneuert und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Das Schlafzimmer ist Dank der Ausrichtung nach Süden hell und freundlich. Das dritte Zimmer ist als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das Wohnzimmer mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon hat Platz für ein großes Sofa und eine Wohnwand mit Stauraum. In den vergangenen Jahren wurde bereits die Heizungsanlage des Hauses und die Kunststofffenster erneuert. Auch die Haustür- und Klingellanlage sind bereits modernisiert. Das Objekt ist besonders für Kapitalanleger geeignet, da die Wohnung bereits seit langem vermietet ist. Die Mieterin würde sich über eine Renovierung der Heizkörper und den Laminatböden freuen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fahrradkeller und Waschküche sind vorhanden. Hier befindet sich eine Münzwaschanlage und ein Trockner für die Hausgemeinschaft.
Parken können Sie am Straßenrand.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf netto 6.900,- Euro.

Lage

Die Lindleinsmühle ist einer der 13 Stadtbezirke und gleichzeitig ein Stadtteil von Würzburg. Dieser wird heute von rund 6.300 Menschen bewohnt.
Hier befindet sich als Naherholungsziel neben Spielplätzen auch ein 4.560 Quadratmeter großer Ententeich.
Die Lindleinsmühle ist problemlos über den ÖPNV angebunden. Neben Schulen und Sportvereinen ist befinden sich in diesem Stadtteil auch Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch die Uniklinik erreichen Sie in ein paar Minuten mit dem Auto oder auch zu Fuß. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in Versbach.

Besonderheiten

  • perfekt für Kapitalanleger
  • Keller, Fahrradkeller, Waschküche mit Münzautomaten
  • Personenaufzug
  • Balkon mit schönem Ausblick
  • großes Grundstück
Kategorie:

VERMIETET: 3-Zimmer-Wohnung am Deutschhof

Sind sie auf der Suche nach einer ansprechenden Wohnung? Dann werden Sie hier fündig! Diese freundliche 3-Zimmerwohnung liegt am Deutschhof in einer kleinen Wohnanlage. Für den neuen Mieter wurde die Wohnung aufwendig renoviert. So wurde neuer Laminatboden verlegt und alle Räume frisch gestrichen. Auch eine Einbauküche ist vorhanden. Vom Balkon und teilweise auch aus den anderen Räumen sehen Sie direkt in eine schöne parkähnliche Anlage. Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum ebenso wie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum für Wäsche zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 530,- Euro, Küchenmiete 25,- Euro, Stellplatzmiete 50.- €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 180,- Euro.

Lage

Der Deutschhof liegt im äußersten Nordosten des Stadtgebiets und grenzt im Süden an den Stadtteil Hochfeld, im Westen an die Staatsstraße St 2280, im Norden an den Schweinfurter Stadtwald und im Osten an die Gemeinde Schonungen.
Das umliegende Tal und die Wälder werden von vielen Bürgern gerne als Naherholungsgebiet genutzt. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in Laufnähe.

Besonderheiten

  • hochwertiges Vinyllaminat
  • frisch renoviert
  • Tageslichtbad mit Wanne und hochwertiger Duschverkleidung
  • inkl. Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Keller und Trockenraum
  • TG-Stellplatz
  • frei ab sofort

 

Kategorie:

VERKAUFT: Eigentumswohnung in Oberndorf

Die im ersten Stock gelegene Wohnung aus den 1965er Jahren teilt sich auf in Küche, Wannenbad, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Balkon. Im Haus befinden sich 5 Parteien – alle Eigentümer. Seit 1999 wurden die Fenster erneuert, die Balkone saniert und die Haustür- und Klingelanlage erneuert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bad-, Heizungs- und Kücheninstallationen gehören auf den neuesten Stand gebracht, Putz ausgebessert und Wand- und Bodenbeläge erneuert. Die Hausgemeinschaft verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage.

Lage

Oberndorf ist ein Stadtteil von Schweinfurt der sich zwischen dem Hauptbahnhof, der Bahnlinie nach Würzburg und dem Main befindet. Oberndorf hat im Ortskern seinen dörflichen Charakter trotz der direkt angrenzenden Großindustrie bewahrt. Aufgrund dieser Nähe und dem dörflichen Charakter ist Oberndorf ein beliebter Stadtteil Schweinfurts bei den Mitarbeitern der Großindustrie. Mit seinen ca. 2.400 Einwohnern ist Oberndorf eher ein kleinerer Stadtteil. Entlang der B26 befinden sich zahlreiche Geschäfte der Nahversorgung wie Bäcker und Metzger. Aber auch ein Sportgeschäft, Blumenladen, Eisdiele und diverse Restaurants sind neben Banken, Rechtsanwaltskanzleien und Ärzten und Apotheken zu finden.

Besonderheiten

  •  3 Zimmer
  • Balkon
  • Bad mit Wanne und Tageslicht
  • Keller
Kategorie:

VERMIETET: Edle 4-Zimmerwohnung in begehrter Lage

Willkommen in dieser ganz besonderen 4-Zimmerwohnung in bester Lage, nahe des Leopoldina-Krankenhauses. Im 2. Obergeschoß dieses Dreifamilienhauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich von dem Sie über den Flur in alle Zimmer gelangen. Dieses historische Gebäude um 1915 wirkt durch teilweisen Stuck und aufgrund einer Deckenhöhe von rund 3 Metern herrschaftlich. Die Wohnräume sind mit schönem Parkett ausgelegt, die Böden des modernen Badezimmers mit Dusche und Wanne und im Gäste-WC wurden zeitlos in grau gefliest.
Das Esszimmer ist mit einer großzügigen Schiebetür mit Glaseinsätzen vom Wohnbereich getrennt. Dieser hat eine angenehme Größe und Sie können es sich hier gemütlich machen. Bei einem Blick aus dem Fenster in Richtung Süden können Sie einen herrlichen Ausblick genießen und bei gutem Wetter sogar bis zum Schwanberg nach Iphofen sehen.
Die moderne und schöne Einbauküche ist hochwertig mit NEFF-Markengeräten ausgestattet. Selten findet man in einer Mietswohnung sogar eine Kochinsel und einiges an Rafinessen, die Sie begeistern werden.
Um die Wege kurz zu halten, steht Ihnen ein großer Dachboden zur Verfügung. Hier haben Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Kleinigkeiten, Garderobe und Putzutensilien finden in einem Aufbewahungsraum und Lebensmittel in der Speisekammer Platz.
Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Gartenanteil, den Sie gerne nach Ihren Wünschen nutzen können.
Diese Immobilie ist ein kleiner Schatz. Selten findet man in dieser Lage so ein besonderes Objekt.

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

Die Immobilie liegt in einer äußerst ansprechenden und eleganten Wohnlage. So befinden sich hier beispielsweise geschichtsträchtige Anwesen, wie das Museum Otto Schäfer, die frühere Sachs-Villa oder das ehemalige SKF-Gästehaus in unmittelbarer Nähe und auch zum Leopoldina-Krankenhaus sind es gerade mal gute 5 Minuten zu Fuß.

Schweinfurt ist die Geburtsstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet.

In gerade 10 Minuten sind Sie zu Fuß in der Innenstadt, mit der Fußgängerzone und kleinen und großen Geschäften oder auch vielen Restaurants, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.

Wenn Sie lieber einen Spaziergang machen möchten, so erreichen Sie auf kurzen Wegen das Höllental oder auch den Main und können Ihre Freizeit in der Natur genießen.

Besonderheiten

– Historisches Gebäude um 1915 mit moderner Ausstattung
– Ca. 3m Deckenhöhe, teilweise mit Stuck
– Parkettböden
– Modernes Bad mit Dusche und Badewanne
– Separates Gäste-WC
– Moderne Einbauküche
– Kunststofffenster
– Herrlicher Weitblick
– Gartennutzung möglich

Kategorie:

VERMIETET: Mitten in der schönen Altstadt: 4,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Die geräumige Wohnung mit 130qm liegt zentral und trotzdem ruhig in bester Innenstadtlage. Das historische Gebäude ist denkmalgeschützt und verfügt über 9 Wohneinheiten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in der ersten Etage in die erst vor ein paar Jahren renovierte Wohnung. Diese verfügt über 4,5 Zimmer und hat zwei moderne Badezimmern mit Dusche. Auf die zum Innenhof ausgerichtete Terrasse gelangen Sie über die Küche, deren Möblierung und Geräte dem Mieter ebenfalls zur Verfügung stehen. Lediglich ein Kühlschrank ist neu anzuschaffen. Auch ein Hauswirtschaftraum sind in dieser großzügigen Wohnung vorhanden, die zusätzlich über eine Bibliothek verfügt, die Sie mit Ihren Büchern füllen können. Die Böden im Flur sind in Backsteinoptik/Industrial Style gehalten, die Wohnräume wurden mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Badezimmer wurden mit zeitlosen Fliesen gestaltet.

Der große Innenhof steht allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung. Alle Artikel des täglichen Bedarfs erhalten Sie in unmittelbarer Umgebung.
Herzlich Willkommen sind Nichtraucher ohne Tiere. Ein Kabelanschluss ist vorhanden, ebenso ein Hausmeisterservice.
Bitte beachten Sie, dass nur an fest angestellte Mieter ohne Haustiere und an Nichtraucher vermietet wird.

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

So ist Schweinfurt die Geburtstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abziehenden Amerikaner – Askren Menor und Yorktown Village.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, bespielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtigungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich das Theater, die Fussgängerzone und das Einkaufszentrum ECE. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in wenigen Metern erreichbar, ebenso das Josefskrankenhaus.

Besonderheiten

– zentrale Lage, mitten in der Altstadt
– Einbauküche inklusive
– zwei neuwertige Badezimmer mit Dusche
– Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung
– Terrasse

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.
Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich.

Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage: www. brunnhuber-immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind.
Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung. Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Kategorie:

VERMIETET: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Genießen Sie den Panoramaausblick über Schweinfurt. Diese helle und freundliche Wohnung liegt im 8. Obergeschoß mit Aufzug. Auf dem großen, nach Süden ausgerichten Balkon genießen Sie den ganzen Tag die Sonne. Dank der zentralen Lage sind sie in wenigen Minuten auch zu Fuß bei den Werken der Großindustrie.
Es erwarten Sie drei helle und gut geschnittene Zimmer. Die Aufteilung der Wohnung ist gut gelungen und verfügt durch praktische und zeitlose Einbauschränke über sehr viel Stauraum.
Vom hellen Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie zum Balkon, welcher mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
Die Einbauküche ist hochwertig und gepflegt. An den modernen Einbaugeräten der Firma AEG werden Sie Ihre Freude haben.
Neben dem modernisierten Tageslichtbad mit Dusche, verfügt die Wohnung auch über ein Gäste-WC. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Diese Wohnung ist durch die Aufteilung und durch angebrachte Haltegriffe im Flur perfekt – aber nicht nur – für Senioren geeignet.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 580,- Euro Kaltmiete, 40,- Euro Küchenmiete und 30,- Euro Stellplatz.
200,- Euro Nebenkostenabschlag.

Lage

Der Bergl ist ein Stadtteil von Schweinfurt und liegt im Nordwesten. Es ist der zweitgrößte Stadtteil Schweinfurts.
Seit den 2010er Jahren wurden Bauten aus den 50er Jahren durch Neubauten ersetzt, Wohnblöcke der Baugenossenschaften saniert.
Die sehr gute Infrastruktur konzentriert sich um den Berlinger Platz und ein Einkaufszentrum östlich der Oskar-von-Miller-Str.
Auch weiterführende Schulen für die ganze Region sind am Bergl vorhanden. Für die Kleinsten stehen Kindergärten zur Verfügung.
Der Bergl ist sehr gut an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Die Autobahn A70 und A71 sind schnell zu erreichen. Auch der Stadtbus fährt in einem kurzen Takt.
Diese Wohnung befindet sich in der unmittelbaren Nähe zum Einkaufscenter. Alle Waren des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Anbindung an Bus und Bahn und die Autobahnanschlussstellen sind ausgezeichnet.

Besonderheiten

– Aufzug
– Seniorengerecht
– Teilweise Parkettböden
– Großer Balkon mit elektrischer Markise
– Hochwertige Einbauküche mit tollen Markengeräten
– Hell und freundlich
– Stellplatz auf dem Grundstück
– Nutzung Fahrradkeller (separater Eingang) gegen Kaution möglich
– Winterdienst und Treppenhausreinigung über die Hausverwaltung geregelt

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.
Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich.

Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage: www. brunnhuber-immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind.
Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung. Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

 

Kategorie:

VERMIETET: Etagenwohnung in der Altstadt zu vermieten

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer Wohnung liegt in bester Innenstadtlage. Zentral und dennoch ruhig gelegen am Marktplatz mit Blick auf das Rückert-Denkmal wird Sie diese Wohnung begeistern.
Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung umfangreich saniert.
Hierbei wurde ein pflegeleichtes Laminat im Wohnbereich verlegt. Bad, Gäste-WC und Küche wurden mit zeitlosen Fliesen neugestaltet.
Im hellen Wohnzimmer ist genug Platz für eine chice Wohnlandschaft und einen großen Tisch. Diese großzügige Fläche lädt zum Entspannen und geselligen Zusammensein mit Freunden und Familie ein.
Die beiden Schlafzimmer sind geräumig. Dort haben Sie Platz für Schränke und Kommoden.
Die hell gestaltete Küche ist funktionell und wurde erst vor einigen Jahren angeschafft. Hier ist auch genug Platz für einen Esstisch.

 

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.
Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich. Es wird an eine Person vermietet.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

So ist Schweinfurt die Geburtsstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abziehenden Amerikaner – Askren Menor und Yorktown Village.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Besonderheiten

  • vor wenigen Jahren saniert
  • zentrale Innenstadtlage in der Kesslergasse
  • schöne helle Räume
  • großer Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
  • modernes Bad mit Badewanne
  • zusätzliches Gäste-WC
  • zeitloser Laminat

 

Kategorie:

VERMIETET: Schönes Apartment mit Fernblick und Pool

In der obersten Etage im beliebten Wohnpark Haardt wartet diese schöne 1,5-Zimmerwohnung, welche vor zwei Jahren erst mit neuem Laminat ausgestattet wurde.
Genießen Sie den Fernblick über Schweinfurt vom Balkon aus. Das moderne Mehrfamilienhaus verfügt über ein eigenes Schwimmbad und eine eigene Sauna. Vor wenigen Jahren wurde die Tiefgarage umfangreich saniert. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Der Räume der Wohnung sind hell und freundlich. Neben einem Wohn/Essbereich verfügt die Wohnung noch über eine Schlafnische.
Das Bad ist sehr geräumig und auch für eine ältere Person geeignet die Unterstützung im Alltag benötigt.

Vermietet wird an eine solvente Person ohne Haustiere und Nichtraucher. Mindestmietdauer ist ein Jahr. Der Vermieter genehmigt keine Kostenübernahme vom Amt.

Lage

Der Schweinfurter Stadtteil Haardt befindet sich im Norden des Stadtgebiets und grenzt an den Stadtteil Eselshöhe, an die Großgemeinde Dittelbrunn und den Schweinfurter Stadtwald.

Dieser Stadtteil von Schweinfurt entstand ab 1967 auf dem gleichnamigen Haardtberg. Hier gibt es ausschließlich Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern gehobenen Standards, einzelnen Mehrfamilienhäusern und wenigen Punkt-Hochhäusern. Am Fuße des Haardtberges gibt es einen Discountmarkt, im angrenzenden Haardtwald findet man den beliebten Biergarten ‚Schießhaus‘. Die Sportanlagen des Vereins TG 1848 Schweinfurt mit Turnhalle, Tennisanlagen und Fußballplatz sind zu Fuß gut zu erreichen. Der Stadtteil ist an Schulen und Kirchengemeinden in Nachbar-Stadtteilen angeschlossen. Die Buslinien verkehren im 20-Minuten Takt.

Besonderheiten

  • Neuwertiges Laminat
  • Geräumiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
  • Balkon (Südseite) mit Fernblick
  • Küchenzeile (Pantry)
  • Tiefgaragenstellplatz, Keller, Fahrradkeller
  • Schwimmbad- und Saunanutzung im Haus
  • Ruhige Lage in Waldrandnähe
  • Sehr gepflegte Anlage
  • Hausmeister und Reinigungsservice
  • Gäste können das Hauseigene Gästeapartment günstig anmieten
  • Friseur und Physiotherapie direkt im Haus
  • Vermietet wird an eine ruhige Person, Nichtraucher ohne Haustiere (sind per Hausordnung leider nicht erlaubt), mit einer Festanstellung

Sonstige Angaben

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr. Für diese Immobilie gibt es keinen Energieausweis, da sie unter Denkmalschutz steht.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.
Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich. Es wird an eine Person vermietet. Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung.

 

Kategorie:

Top renovierte 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

Sind sie auf der Suche nach einer ansprechenden Wohnung? Dann werden Sie hier fündig! Diese freundliche und helle 4-Zimmerwohnung liegt am Hochfeld – einer begehrten Wohnlage in Schweinfurt. Für den neuen Mieter wurde die Wohnung aufwändig renoviert. So wurde teilweise Vinyllaminat verlegt und alle Räume frisch gestrichen. Freuen Sie sich außerdem auf eine neue Küche in zeitlosem Design und über zwei großzügige Balkone. Von einigen Räumen aus sehen Sie direkt in das Höllental. Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum ebenso wie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller und ein Trockenraum für Wäsche zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie auf dem zugehörigen Stellplatz direkt vor der Haustüre.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 930,- €, Küchenmiete 50,00 €, Nebenkosten 180,- €, Stellplatz 30,- Euro

Strom und Internet meldet der Mieter selbst an.

Lage

Das Hochfeld ist ein beliebtes Stadtviertel der Stadt Schweinfurt. Der Stadtteil liegt nordöstlich der Innenstadt und ist ausgezeichnet über den öffentlichen Nahverkehr mit der Innenstadt verbunden.Das Hochfeld wurde 1956 erschlossen und besitzt das beste Image unter den Schweinfurter Stadtteilen. Das Hochfeld gilt als Prominentenviertel in welchem fast nur Einzel- und Doppelhäuser und wenige Geschosswohnungen liegen. Die Toplage Hochfeld ist nicht nur durch die Nähe zur Natur und die damit verbundene Ruhe begründet, sondern auch der andauernden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Immobilien in dieser Lage werden kaum auf dem freien Markt angeboten, sondern meist in den Familien an die nächste Generation weitergegeben.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Neben mehreren Bäckern, einem Metzger, einem Tegut-Supermarkt findet man am Hochfeld zahlreiche Dienstleister und medizinisches Angebot. Das Leopoldina-Krankenhaus befindet sich in laufbarer Nähe.

Besonderheiten

  •  Laminat- und Teppichböden
  • frisch renoviert
  • neue Einbauküche
  • zwei Balkone
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • frei ab sofort

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet. Eine Wohngemeinschaft ebenso wie die Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich.

Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage: www. brunnhuber-immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind.
Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung. Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Kategorie:

VERKAUFT: Moderne 2,5 Zimmerwohnung mit Spitzboden zu verkaufen

Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen, abgetrennten Flur mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das innen liegende Gäste-WC. Durch eine Türe kommen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Ein schöner, großer Esstisch findes im Essbereich seinen Platz. Durch diesen großzügig gestalteten Raum gelangen Sie in das offene Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Ein kleiner Arbeitsbereich gefindet sich in einer ideal hierfür genutzten Niesche unter dem Dach.

Im Schlafzimmer haben Sie ausreichend Stauraum, dank großer Stellflächen für Schränke und aureichend Platz für ein großes Doppelbett. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche. Hier wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung eingebaut. Über die fest installierte Treppe erreichen Sie den ausgebauten Dachraum. Dieser wurde bei der Berechnung der Wohnfläche nicht einbezogen. Er ist gedämmt und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. In einem abgetrennten Bereich im Dachboden haben Sie weiteren Stauraum zur Verfügung. Dieser ist selbstverständlich auch im gemauerten Kellerbereich vorhanden. Neben einem privaten Keller gibt es in diesem 6-Familienwohnhaus auch einen Wasch- und Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Weitere öffentliche Parkflächen sind ab Straßenrand vorhanden.

Die Wohnung ist seit einem Jahr neu vermietet. Gerne würden die Mieter wohnen bleiben – einer Eigennutzung steht jedoch nichts im Wege.

Niederwerrn liegt in der Region Main-Rhön und nordwestlich von Schweinfurt. Sie ist mit 7.800 Einwohnern (nach Werneck) die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Die Innenstadt von Schweinfurt ist über die B 303 in 10 Minuten zu erreichen. Niederwerrn verfügt über drei Kindergärten, Grund- und Volksschule.

Die Immobilie liegt an Schweinfurts Hainig angrenzend in ruhiger und begehrter Lage. Im zweiten Obergeschoss gelegen, haben Sie vom Balkon aus einen sehr schönen Ausblick in den südlichen Landkreis.

Ausstattung:

  • Offener Wohn-/Essbereich
  • Einbauküche inklusive
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Fußbodenheizung im Bad
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • zusätzliche Fläche im gedämmten Spitzboden
  • kleine Wohneinheit mit nur 6 Parteien
  • Stellplatz im Kaufpreis bereits enthalten
  • Keller, Fahrradkeller, Waschkeller

Sonstige Angaben:

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Kategorie:

VERMIETET: 3-Zimmer Luxuswohnung mit großem Balkon und Aufzug zu vermieten

Diese komfortable Wohnung im ersten Obergeschoss mit Aufzug verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer. Schlaf- und Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, Flur und Badezimmer mit zeitlosen Fliesen. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und verfügt über Tageslicht.
Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche ist bereits vorhanden) wird Ihnen gefallen. Die große Terrasse mit Süd-/Westausrichtung lädt zum Entspannen ein! Eine Markise sorgt in heißen Sommern für Beschattung.

Als Stauraum steht Ihnen eine Abstellkammer zur Verfügung. Weiteren Stauraum haben Sie eine Etage tiefer dank zusätzlicher Nutzfläche. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Carport. Fahrräder und Roller haben hier ihren eigenen Bereich.
Um die Bewirtschaftung des Gebäudes kümmert sich zukünftig ein Hausmeister.

Geschmackvolle Architektur in begehrter Toplage. Dieses Mehrfamilienhaus am Kiliansberg wurde soeben erst fertiggestellt und freut sich auf langfristige Mieter. Willkommen sind solvente und ruhige Mieter Mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Vermietet wird an Nichtraucher ohne Haustiere.

Lage:

Der Kiliansberg gilt als der Geburtsort von Schweinfurt. Er ist das größte Villenviertel aus unterschiedlichen Epochen. Er was die bevorzugte Lage des gehobenen Bürgertums. Alte Baumbestände, die Nähe zur Innenstadt und die ruhige Lage, machen den Kiliansberg mit seinen historischen Gebäuden zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Schweinfurt.
Das direkt angrenzende Hochfeld liegt nordöstlich der Innenstadt und ist ausgezeichnet über den öffentlichen Nahverkehr mit der Innenstadt verbunden.

Das Hochfeld wurde 1956 erschlossen und besitzt das beste Image unter den Schweinfurter Stadtteilen. Das Hochfeld gilt als Prominentenvierteln in welchem fast nur Einzel- und Doppelhäuser und wenige Geschosswohnungen liegen. Die Toplage Hochfeld ist nicht nur durch die nähe zur Natur und die damit verbundene Ruhe begründet, sondern auch der andauernden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Immobilien in dieser Lage werden kaum auf dem freien Markt angeboten, sondern meist in den Familien an die nächste Generation weitergegeben.

Nicht nur aufgrund der Nähe zur Innenstadt, sondern aufgrund der vielen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zum Leopoldina Krankenhaus ist das Hochfeld so beliebt.
So befindet sich das moderne Freizeitbad Silvana in diesem Stadtviertel. Im Zeller Grund liegen die Sport-, Tennis- und Hallenanlagen der TG 48 Schweinfurt.
Umgeben vom Stadtwald findet man im Norden des Stadtteils den Sportpark Hundertäcker auf dem der Deutsche Alpenverein eine Halle mit zahlreichen Kletterrouten betreibt.
Ab 1962 wurde im Stadtwald der Schweinfurter Wildpark erbaut. Er hat eine Fläche von 18 Hektar, 500 Tiere und jährlich 500.000 Besucher.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Neben mehreren Bäckern, einem Metzger, einem Tegut-Supermarkt findet man am Hochfeld/Steinberg zahlreiche Dienstleister und medizinisches Angebot. Das Leopoldina-Krankenhaus befindet sich in laufbarer Nähe.

Ausstattung:

  • Begehrte Wohnlage im Villenviertel
  • Gelungene Architektur in attraktiver Villenlage
  • Erstbezug
  • Großzügige Raumgestaltung
  • Inkl. hochwertige Einbauküche (80,- Euro Miete)
  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung mit individueller Steuerung
  • Elektrische Beschattung
  • Schwellenarme Zugänge und somit alten- bzw. behindertengerecht
  • Hoher Sicherheitsstandard (Videosprechanlage und Schließanlage, hochwertige einbruchhemmende Fenster)
  • Großes Bad mit Dusche und Badewanne in zeitlosem Design
  • Zentrale Lage am Kiliansberg – nur wenige Minuten ins Leopoldina und in die Altstadt oder zum Bahnhof
  • Schönes Grundstück mit altem Baumbestand
  • Stellplatz im Carport (50,- Euro Miete)
  • Alle Waren des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte aller Fachrichtungen in nur wenigen Minuten erreichbar.
  • Satellitenfernsehen und 100 Mbit/s DSL verfügbar (laut Angebe Versorger)

Hinweise:

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Kategorie:

VERMIETET:Sonnige und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in Mainberg

Die helle 4,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus in ruhiger Lage am Ortstrand von Mainberg. Da das Haus am Hang gebaut wurde, gelangen Sie über das mit hochwertigen Steinfliesen gestaltete Treppenhaus im Souterrain zur geräumigen Wohnung mit einer Grundfläche von 129 qm.
Die Immobilie wurde 2013 energieeffizient als Niedrigenergiehaus gebaut und so können Sie sich als Mieter über sehr moderate Nebenkosten freuen. Alle Räume sind außerdem mit einer modernen Lüftungs- und Heizungsanlage ausgestattet. Zeitlose Parkettböden und große Fensterfronten garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Alle Wohnräume verfügen über elektrische Jalousien.
Das außergewöhnlich große Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche lädt zum Verweilen ein. Von hier ebenso wie vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf die umlaufende Süd-West-Terrasse, auf der Sie den ganzen Tag entspannen können und einen herrlichen und unverbaubaren Blick ins Grüne haben.
Eines der beiden Kinderzimmer grenzt an das Elternschlafzimmer an und bietet sich alternativ auch als Ankleide an. Über den Flur steht Ihnen noch ein geräumiges Zimmer für ein weiteres Kind, die Arbeit oder für Gäste zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem bodenebenen Duschbereich ausgestattet. Neben einem großzügigem Garderobenbereich, gibt es auch eine Abstellkammer. Diese bietet ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil und auch ein Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner ist für Sie vorbereitet.

Aktuell wird die Wohnung noch renoviert, die Räume frisch gestrichen, die Terrasse grundgereinigt, das Parkett abgeschliffen und hochwertig versiegelt. Eine Küche ist aktuell nicht vorhanden und sollte vom neuen Mieter angeschafft werden. Dafür wird das Badezimmer noch mit einem modernen Waschtisch inklusive Spiegelschrank ausgestattet.

Da im Haus auch zwei Kinder wohnen, freuen sich die Vermieter über eine 3-4-köpfige Familie oder ein kinderfreundliches Paar als neue Mieter.

esonderheiten

    • Niedrigenergiehaus
    • Wohnfläche 120 qm + großzügige Terrasse auf 36 qm
    • herrlicher Blick ins Grüne
    • unverbaubare Aussicht
    • hochwertiges Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
    • separate Stellfläche für Waschmaschine und Trockner
    • Keller
    • frei ab 1. November 2021

Lage

Mainberg liegt im nordöstlichen Landkreis Schweinfurt und grenzt direkt an Schweinfurt an. Als Ortsteil von Schonungen, dem insgesamt 12 Ortsteile angehören, leben insgesamt etwa 7700 Einwohner, welche die gute Infrastruktur genießen. In Schonungen gibt es neben einer Grund- und Realschule eine ausgezeichnete Versorgung mit Kindergärten und Pflegeeinrichtungen. Waren des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Floristen etc. finden die Einwohner im Kernort. Die ärztliche Versorgung im Ort ist ausgesprochen gut. Mainberg selbst verfügt über eine Kita, in der die Kleinsten gut aufgehoben sind.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie von Mainberg aus Schweinfurt. Sowohl mit dem Bus, mit dem Fahrrad am Mainwanderweg entlang oder auch mit dem Auto. Die Autobahn ist über eine eigene Auffahrt angebunden. Von der Wohnung aus können Sie Ihren Spaziergang oder eine Radtour direkt ins Grüne starten.

Kategorie:

VERMIETET: Renoviertes 1-Zimmerappartement im Zürch zu vermieten

Lage:

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

So ist Schweinfurt die Geburtstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt/Zürch, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abziehenden Amerikaner – Askren Menor und Yorktown Village.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, bespielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahe gelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich die Fußgängerzone. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in wenigen Metern erreichbar, ebenso das Josefskrankenhaus.

Beschreibung:

Dieses schöne modernisierte 1-Zimmerapartement befindet sich in bester, begehrter Altstadtlage – dem Schweinfurter Zürch. Im ersten Stock gelegen, verfügt es über einen großen Wohn-/Schlafbereich. Die weiße Einbauküche besticht durch Design und hohe Funktionalität. Das Duschbad hat ein Fenster. Hier ist aus die Gasetagenheizung untergebracht. Etwas Stauraum findet sich noch im kleinen Flur oder im Keller des Hauses. Im Innenhof können Sie Ihr Fahrrad abstellen. Ein Waschmaschinenanschluss wäre in der Küche nach Absprache möglich. Die Wohnung ist hell und freundlich, das Umfeld gehoben. Ihr Auto können Sie im nahe gelegenen Rückertzentrum parken.

Ausstattung:

  • ein großer Wohn-Schlafraum
  • hochwertige Einbauküche
  • Duschbad mit Tageslicht
  • kleiner Flur
  • Laminatböden
  • Isolierglasfenster

Sonstige Angaben:

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr. Für diese Immobilie gibt es keinen Energieausweis, da sie unter Denkmalschutz steht.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.
Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich. Es wird an eine Person vermietet. Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung.

Kategorie:

VERMIETET: Rarität – Penthousewohnung auf der Maininsel

Diese wunderschöne 95 qm-Wohnung mit einer 50 qm großen Terrasse befindet sich auf der Maininsel in Schweinfurt. Ein Penthouse in dieser Lage zu bekommen, ist eine absolute Seltenheit. Sie finden hier zusätzlich eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. In diesem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2011 wohnen lediglich sechs Parteien.
Alle Zimmer sind mit großen und teils bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer hat ausreichend Platz für große Möbel und einen schönen Tisch zum Bewirten Ihrer Gäste. Die Küche mit Markengeräten von NEFF, Einbauschränke im Schlaf- und Arbeitszimmer, ebenso wie die Dielenmöbel im Flur wurden von einem Schreiner individuell angefertigt. Diese fügen sich harmonisch in den Wohnbereich ein und stehen dem Mieter zur Verfügung.
Im gesamten Wohnraum ist hochwertiges Parkett verlegt, welches für den neuen Mieter frisch abgeschliffen und neu geölt wurde. Auch die mit 50 qm großzügige und sonnige Terrasse bekommt noch einen neuen Belag mit Steinfliesen. Hier haben Sie einen wunderbaren Blick auf den Main und in Richtung Altstadt.
Das in edlen beigetönen gehaltene Badezimmer verfügt über eine angenehme Größe und ist mit einer Dusche und zusätzlich auch mit einer Badewanne ausgestattet. Für Ihre Gäste gibt es ein separates, modernes Gäste-WC.
Dank Aufzug und schwellenarmer Bauweise ist diese Wohnung altengerecht und kann auch mit einigen Einschränkungen komfortabel genutzt werden.
Als Stauraum steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Fahrräder und Roller haben dort ebenfalls ihren eigenen Bereich. Das Gebäude verfügt insgesamt über einen hohen Sicherheitsstandard mit Videosprechanlage und Schließanlage. Um die Bewirtschaftung des Gebäudes kümmert sich zuverlässig ein Hausmeister.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1.200,- Euro Kaltmiete inkl.Einbauküche, 60,- Euro TG-Stellplatz, 250,- Euro Nebenkostenabschlag.

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

Besonderheiten

– Exklusive Wohnlage auf der Maininsel – nur wenige Minuten in die Innenstadt
– Schöner Blick zur Altstadt
– Sonnige Dachterrasse auf 50 qm
– Maßeinbauschränke im Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer
– Inklusive Schreinereinbauküche mit Markengeräten von NEFF und Spülmaschine
– Fußbodenheizung mit individueller Steuerung
– Elektrische Beschattung
– Hoher Sicherheitsstandard (Videosprechanlage und Schließanlage
– Großes Bad mit Dusche und Badewanne in zeitlosem Design
– Keller
– Fahrradraum
– Hausmeisterservice
– Aufzug
– Stellplatz in der Tiefgarage (60,- Euro monatliche Miete)
– Alle Waren des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte aller Fachrichtungen in nur wenigen Minuten erreichbar.

 

Kategorie:

VERMIETET: Moderne 4,5 Zimmerwohnung mit Fernblick in Würzburg Grombühl

Lust auf Wohnen im beliebten Würzburger Stadtteil Grombühl?
Dann ist diese großzügig geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung genau das richtige für Sie. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhausen.
Sie ist mit zeitlosem Laminat ausgestattet. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Das offen gestaltete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Sofa. Genießen und entspannen Sie von hier aus auf dem großen Balkon mit herrlichem Fernblick.
Der offene Essbereich ist großzügig gestaltet. Von hier aus gelangen Sie in die angeschlossene Küche. Der Mieter bringt seine eigene Küche mit. Ggf. kann die derzeitige Küche vom Vormieter abgelöst werden.  Die Raumanordnung ist auch hier hell und großzügig.

Das sanierte Tageslichtbad hat eine Badewanne und Dusche. Die Fliesen sind in einem zeitlosen Design gehalten. Das Design setzt sich im separaten Gäste-WC fort. Im Haus befindet sich eine Wasserenthärtungsanlage.
Vom Flur aus gelangen Sie in das große Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Stellmöglichkeit für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Die beiden zusätzlichen Zimmer können als Arbeits- und Ankleidezimmer genutzt werden. Von dem kleineren Zimmer aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon.
Zur Wohnung gehört eine Garage (70€ monatlich Miete) sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage.
In einem privaten Kellern haben Sie ausreichend Stellmöglichkeiten. Ihre Waschküche können Sie im Waschkeller unterstellen.
Lehnen Sie sich entspannt zurück. Die Reinigung des Treppenhausen ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Der Stadtteil Grombühl liegt im Nordosten der Stadt Würzburg. Die ursprüngliche Wohnsiedlung Grombühl ist durch die Grombühlbrücke mit der Altstadt Würzburg verbunden.
Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 9700. Das Stadtviertel ist relativ „jung“ mit sehr vielen Familien und Studenten.
Die bekannten Weinlagen des Schalks- und Steinbergs liegen westlich von Grombühl. Das Universitätsklinikum sowie weitere Kliniken sind östlich ansässig.
Grombühl ist über die Bundesstrasse 8 an den nördlichen Stadtring angebunden, so dass die Innenstadt schnell erreicht werden kann. Der Stadtteil verfügt auch über zwei Straßenbahnlinien und mehrere Buslinien, die Grombühl mit der Innenstadt verbinden.

Durch das Stadtteilzentrum Felix-Fechenbach-Haus wurde die Infrastruktur verbessert. Dort sind ein Jugendzentrum, eine Sozialstation, ein Seniorenclub sowie verschiedene Veranstaltungsräume vorhanden.
Der größte Verein des Stadtteils ist der TSV Grombühl. Hier können neben Fußball verschiedene Sportarten betrieben werden.
Für die Kleinen stehen ausreichend Kindertagesstätten zur Verfügung. Aber auch Grund- und Mittelschulen sind in Grombühl ansässig.
Die Nahversorgung ist mit mehreren Supermärkten, einer Apotheke und Ärzten sehr gut.

Besonderheiten

  • Laminat
  • Helle und freundliche Räume
  • Saniertes Bad und Gäste-WC
  • Bad mit Wanne und Dusche, sowie Tageslicht
  • 1 Garage und ein Stellplatz vor der Garage
  • 2 Balkone mit Fernblick bis zur Festung
  • 1 privater Keller, Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche
  • Treppenreinigung ist in den Nebenkosten enthalten
  • Strom und Gas meldet der Mieter bei den zuständigen Versorgern selbst an
  • Wasserenthärtungsanlage
Kategorie:

VERKAUFT: Ansprechende 4,5-Zimmer Maisonette in Niederwerrn zu verkaufen

Im 2. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses liegt diese schön geschnittene und gepflegte 4,5-Zimmerwohnung. Im Eingangsbereich befindet sich neben dem Gäste-WC ein Kinder-bzw. Arbeitszimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer liegt direkt neben dem Tagesichtbad mit Wanne und Dusche. Eine Küche brauchen Sie nicht anzuschaffen – diese ist bereits vorhanden. Das Wohn-Esszimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Sofa und eine gemütliches Essecke. Vom Balkon aus schauen Sie über die Dächer der Nachbarschaft oder ins Grüne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, sehr schöner und heller Raum. Diese Fläche ist in den 79 qm noch nicht berücksichtigt und steht aber mit ca 25 qm als zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Beides ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im abgeschlossenen Kellerraum können Sie Ihrem Hobby nachgehen z.B. eine Eisenbahn stellen oder handwerklich tätig sein. Für die Waschmaschine gibt es einen eigenen Waschkeller mit getrennten Zählern.
Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut und verwaltet.

Lage

Niederwerrn liegt in der Region Main-Rhön und nordwestlich von Schweinfurt. Sie ist mit 7.800 Einwohnern (nach Werneck) die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Die Innenstadt von Schweinfurt ist über die B 303 in 10 Minuten zu erreichen. Niederwerrn verfügt über drei Kindergärten, Grund- und Mittelschule.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten

Ausstattung

    • 4,5 Zimmer
    • Wohnen wie im Haus auf zwei Etagen
    • Bad und Gäste-WC
    • Inklusive Einbauküche
    • Garage und 2 Stellplätze

 

Kategorie:

VERKAUFT: 3-Zimmerwohnung im Gründerzeitviertel mit Potential

Diese hübsche, wenn auch schon etwas in die Jahre gekommene 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Luitpoldstraße, im einstigen Gründerzeitviertel von Schweinfurt. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß in die Stadtgalerie, zu Geschäften des täglichen Bedarfs oder auch in die Fußgängerzone.
Von zwei Haupteingängen zugänglich, liegt diese im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde 1955 erbaut und ist gut in Schuß, die Wohnung selbst erfuhr in den vergangenen Jahrzehnten immer wieder kleinere und größere Renovierungen. So wurden bereits die alten Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt und es liegt im Ess- bzw. Arbeitszimmer unter anderem ansprechendes Parkett im Fischgrätdesign. Im mit buchefarbenen Laminat ausgelegtem Flur, befindet sich ein geräumiger Einbauschrank, dessen Türen einer Aufarbeitung bedürfen.

Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser ist mit einer Markise ausgestattet. Die ursprünglichen Möbel der geräumigen Küche wurden bereits herausgenommen, damit Sie direkt mit dem Neugestalten beginnen können. Das Badezimmer mit Fenster erhielt ca in den 80ger Jahren neue Fliesen. Der Bodenbelag ist noch ursprünglich. Neben diesen beiden Räumen liegt auch das Schlafzimmer Richtung Straße, die anderen beiden Zimmer in Richtung der straßenabgewandten Seite. Natürlich könnte man die Räume auch anders nutzen. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenso wie eine Garage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt-West. Kaufland, Bahnhof und Bushaltestellen, sowie Ärzte, Krankenhaus und die Innenstadt können zu Fuß erreicht werden. In nur wenigen Minuten sind Sie am Fahrradweg am Main oder am Schulzentrum, ebenso sowie bei den großen Schweinfurter Firmen.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

Besonderheiten

– zentrumsnahe Lage
– Parkettboden im Kinder- oder Arbeitszimmer
– Balkon mit Markise
– Kunsstofffenster
– Garage inklusive
– gute Erreichbarkeit von Bus und Bahn
– gute Verkehrsanbindung zur A70
– geräumiges Kellerabteil inklusive
– Dachbodenabteil
– Hausverwaltung
– Hausmeisterservice

Kategorie:

VERMIETET – Top renovierte Singlewohnung zu vermieten

Sind sie auf der Suche nach einer kleinen, ansprechenden Wohnung? Dann werden Sie hier fündig! Diese liegt am Deutschhof in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien. Für den neuen Mieter wurde die Wohnung aufwändig renoviert. So wurde neuer Laminatboden verlegt, die Installationen überarbeitet, die Badausstattung und die Heizungkörper teilweise erneuert und alle Räume frisch gestrichen. Freuen Sie sich außerdem auf eine neue Küche in zeitlos schönem Design. Als weiteres praktisches Detail befindet sich neben dem Wohnungseingang ein Abstellraum für beispielsweise Staubsauger oder Vorrat. Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum ebenso wie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum für Wäsche zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage.

Strom und Internet meldet der Mieter selbst an.

Lage

Der Deutschhof liegt im äußersten Nordosten des Stadtgebiets und grenzt im Süden an den Stadtteil Hochfeld, im Westen an die Staatsstraße St 2280, im Norden an den Schweinfurter Stadtwald und im Osten an die Gemeinde Schonungen.
Das umliegende Tal und die Wälder werden von vielen Bürgern gerne als Naherholungsgebiet genutzt.

Besonderheiten

– frisch renoviert
– hochwertiges Laminat
– neue Einbauküche
– neue Duschkabine und WC
– TG-Stellplatz
– Fahrradraum
– Keller und Trockenraum
– sofort verfügbar

 

Kategorie:

VERMIETET: Etagenwohnung in der SW-Innenstadt zu vermieten

Die in moderner, zeitloser Architektur gehaltene Wohnung befindet sich durch die zurückgesetzte Bauweise in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Schweinfurt.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zeitlose Parkettböden und große Fensterfronten garantieren ein angenehmes Wohngefühl in dieser komfortablen Wohnung. Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden. Für Sicherheit ist ebenfalls gesorgt. Eine zentrale Schließanlage sichert alle Eingänge und über die Videosprechanlage können Sie sehen, wer vor Ihrer Haustüre steht.
Das helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich lädt zum Verweilen ein. Von hier und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die große Süd-West-Terrasse. Hier können Sie den Sonnenuntergang genießen und in den Abendstunden entspannen.
Der Raum für die Küche wurde mit zeitlosen grauen Fliesen verlegt. Die Küche kann der Mieter selbst mitbringen.
Eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluß bietet ausreichend Raum für Vorräte.
In der Tiefgarage steht ein breiter Parkplatz zur Verfügung. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil. Alle Ebenen können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Wohnung und die Gemeinschaftsräume sind somit barrierefrei zugänglich.

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

So ist Schweinfurt die Geburtsstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abziehenden Amerikaner – Askren Menor und Yorktown Village.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und der Marktplatz. Ein Kindergarten ist fußläufig zu erreichen.

Besonderheiten

  • Parkett
  • große Süd-West Terrasse
  • Bad mit Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Rollläden
  • Videosprechanlage
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Keller
  • ruhige Lage

 

Kategorie:

VERMIETET: Neubau-Penthouse in ruhiger und zentraler Lage

Die in moderner, zeitloser Architektur gehaltene Wohnanlage „Luitpold-Carrée“, befindet sich in zentraler Lage in Schweinfurt. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage zurückversetzt in einem von der Luitpoldstraße aus nicht einsehbaren Innenhof.

Das Penthouse verfügt über zwei Tageslichtbäder mit großen, bodenebenen Duschbereichen. Das Bad en Suite hat zusätzlich noch eine Badewanne. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zeitlose Parkettböden und große Fensterfronten garantieren ein angenehmes Wohngefühl in dieser komfortablen Wohnung über den Dächern Schweinfurts. Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden. Für Sicherheit ist ebenfalls gesorgt. Eine zentrale Schließanlage sichert alle Eingänge und über die Videosprechanlage können Sie sehen, wer vor Ihrer Haustüre steht.

Das außergewöhnlich große Wohnzimmer mit angrenzender offener neuer Küche lädt zum verweilen ein. Ebenso die tolle West-Terrasse, auf der Sie in den Abendstunden entspannen können.
Von beiden hellen Kinderzimmern aus gelangen Sie auf die Ost-Terrasse. Flur und Abstellkammer bietet ausreichend Raum für Garderobe und Vorräte.

In der Tiefgarage steht ein breiter Parkplatz zur Verfügung. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil. Der große Fahrradraum im Untergeschoß ist praktischerweise von der Tiefgarage zugänglich. Hier befindet sich zudem der Waschkeller der Hausgemeinschaft. Bei der Küchenplanung ist ein Waschmaschinenanschluß berücksichtigt worden. Alle Ebenen können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Wohnung und die Gemeinschaftsräume sind somit barrierefrei zugänglich.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (monatlich): 1100,-Euro Kaltmiete, 80,-Euro Küchenmiete, 80,-Euro Tiefgaragenstellplatz. Der Nebenkostenabschlag beträgt 250,-Euro. Strom meldet der Mieter bei dem zuständigen Versorgen selbst an.

Lage:

Das aufstrebende Gründerzeitviertel liegt im Westen der Stadt Schweinfurt. Die ursprünglichen historischen Gebäude sind zum Teil noch erhalten und bestehen vorwiegend aus Wohnraum, kleinen Ladengeschäften und Büros. Die Luitpoldstraße gehört zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt Schweinfurt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung, öffentliche Parkplätze, sowie das Josefskrankenhaus. Fußläufig gelangt man in 5 Minuten in die Schweinfurter Innenstadt. Durch die historischen Gebäude hat das Viertel ein ganz besonderes Flair.

Ausstattung:

  • Parkett
  • Ost- und West-Terrasse
  • 2 Bäder
  • Bad en Suite mit Badewanne
  • neue Küche
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Videosprechanlage
  • Fernwärme
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Keller
  • ruhige Lage
  • eigener Kinderspielplatz im Hof

 

Kategorie:
1 2 3