1,5-Zimmer-Wohnung in bester Altstadtlage zu vermieten

350,00 €    |     |   45m²    |   1,5 Zimmer 

Die ca. 45 Quadratmeter große Wohnung liegt in bester, zentraler Innenstadtlage. Das denkmalgeschützte Gebäude verfügt über 9 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage. Vom Flur aus gelangen Sie in das vor wenigen Jahren geschmackvoll sanierte Duschbad. Schlaf- und Wohnzimmer sind gut im Durchgangszimmer zur Küche kombinierbar. In der Küche haben Sie Platz für einen Eßtisch, der auch als Schreibtisch nutzbar ist.

Das Gebäude verfügt über einen Stellplatz für Fahrräder.
Bitte beachten Sie, dass nur an einen fest angestellten Mieter ohne Haustiere und an einen Nichtraucher vermietet wird.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
400,- Euro Nettokaltmiete sowie 100,- Euro Nebenkostenabschlag

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

So ist Schweinfurt die Geburtstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abziehenden Amerikaner – Askren Menor und Yorktown Village.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, bespielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtigungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich das Theater, die Fussgängerzone und das Einkaufszentrum ECE. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in wenigen Metern erreichbar, ebenso das Josefskrankenhaus.

Besonderheiten

– kleine Einbauküche
– saniertes, modernes Bad
– beste zentrale Lage
– Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.
Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich.

Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage: www. brunnhuber-immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind.
Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung. Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Angebots-ID: 73-1
Verfügbar ab: 01.09.2021
Miete: 350,00 €  
Nebenkosten: 100,00 € 
Gesamtmiete: 450,00 € 
Kaution: 1.200,00 €
Zimmer: 1,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 45 m²
Etage: 2
Objektzustand: renoviert
Ausstattungskategorie: normal
Heizungsart: Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs: 101,8
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1993-2014
KücheFahrradkeller