Freundliche Dachgeschosswohnung in der Gartenstadt mit Balkon zu vermieten

570,-    |     |   90m²    |   2,5 Zimmer 

Diese helle und freundliche 2 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in guter Lage der Schweinfurter Gartenstadt.
Der großzügige Eingangsbereich bietet nicht nur Platz für eine Garderobe sondern kann beispielsweise auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Im schönen Wohn-Esszimmer lassen edel anmutende, weiße Sichtbalken und eine nach oben offenen Dachschräge den Raum sehr gemütlich wirken. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon. Alle Wohnräume sind mit buchefarbenen Laminat ausgelegt. Die Küche inklusive der Einbaugeräte ist im Mietpreis enthalten. Gerne kann aber auch eine eigene Einbauküche mitgebracht werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. Eine Dusche ist im Raum des Gäste-WCs integriert, welches ebenfalls ein großes Fenster zum Lüften hat. Die Fenster sind isoliert und neuwertig.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß und in wenigen Minuten sind sie auf der Autobahn.

Eine gemütliche Wohnung in der Schweinfurter Gartenstadt !

Lage

Die Gartenstadt liegt auf einer Anhöhe an der Maibacher Höhe und fällt im Südwesten steil in das Gartenstädter Tal ab. Im Norden wird der Stadtteil von den Mönchkutten begrenzt. Im Osten wird sie durch die Rhönstraße und im Süden durch den nördlichen Rand des Hauptfriedhofs vom Nördlichen Stadtteil abgegrenzt.
Neben einer Grundschule verfügt der Stadtteil Gartenstadt auch über Kindertagesstätten.
Die Buslinien verkehren regelmäßig im 20-Minuten Takt.

Besonderheiten

  • Balkon
  • Einbauküche inklusive
  • weiße Sichtbalken im Wohnzimmer
  • teilweise zusätzlicher Stauraum in den Wänden
  • Tageslichtbad

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.
Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich. Es wird an bis zu zwei Personen vermietet.

Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage: www. brunnhuber-immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind.
Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung. Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Angebots-ID: 68-2
Verfügbar ab: 01.05.2021
Miete: 570,-  
Nebenkosten: 125,- 
Gesamtmiete: 695,- 
Kaution: 1.710,-
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 90 m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Öl
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
BalkonKücheGäste-WCKellerKabel/Sat-TV