Provisionsfrei: Geräumiges Einfamilienwohnhaus mit sonnigem Eckgrundstück in Hambach

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hambach, einem Ortsteil der Gemeinde Dittelbrunn, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise. Das im Jahr 1992 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Grundstück sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Auf einer Wohnfläche von ca. 132,93 m² verteilen sich 4,5 Zimmer, die ein angenehmes und funktionales Wohnambiente schaffen. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse mit Markise und zum Balkon, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden sind.

Ein besonderes Highlight ist das sonnige, ca. 534 m² große Grundstück: liebevoll gepflegt, gut geschnitten und ideal ausgerichtet bietet es beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Hier lassen sich individuelle Gartenträume verwirklichen – von der gemütlichen Sitzecke bis zum kleinen Familiengarten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, Hobbyräume oder Platz für einen Hauswirtschaftsbereich. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig eröffnet sie Käufern die Möglichkeit, durch punktuelle Renovierungsmaßnahmen eigene Wohnvorstellungen und zeitgemäße Akzente umzusetzen.

Diese Immobilie vereint eine ruhige Wohnlage, ein attraktives Grundstück und solides Wohnpotenzial – eine ideale Basis für ein langfristiges Zuhause mit Entwicklungsspielraum.

Ausstattung:

• sonniges Eckgrundstück in ruhiger Lage
• 4,5 Zimmer
• Balkon und Terrasse, sowie breite umlaufende Wege die ebenfalls rund ums Haus als Sitzfläche Genutzt werden können
• großzügige Wohnküche mit Essecke
• geräumiges Bad mit Tageslicht und zusätzlichem Gäste-WC
• Garage mit großer Stellplatzfläche davor
• voll unterkellert
• Einbauküche inklusive

Sonstiges:

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