RESERVIERT: 2-Zimmer-Neubauwohnung zu vermieten
Beziehen Sie als erster diese zauberhafte Neubauwohnung mit Blick auf viel Grün in der Bellevue.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur von dem aus Sie direkt in das gemütliche Wohn-/Esszimmer kommen. Hier hat auch Ihre Einbauküche ausreichend Platz. Die offene Raumgestaltung ist modern und dank der tiefen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Für Haushaltsgeräte gibt es noch einen kleinen Abstellraum.
Das moderne Bad mit Fenster ist mit einer bodengleichen Dusche und modernem Waschtisch ausgestattet. Ausreichend Platz haben Sie im Schlafzimmer für ein Doppelbett. Treten Sie von Wohn- und Schlafzimmer auf den großen Balkon mit unverbaubarem Blick auf die umliegende Grünfläche.
Zur Immobilie gehört ein Stellplatz vor dem Haus.
Ausstattung:
- Neubauwohnung
- modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- großer Balkon
- Stellplatz
- sofort bezugsfertig
| Objekt ID: | 523 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
| Miete: | 630.- € Kaltmiete und 60.- € Stellplatz |
| Nebenkosten: | 200.- € Nebenkostenabschlag |
| Gesamtmiete: | 890.- € |
| Kaution: | 3 Kaltmieten |
| Lage: | Bellevue |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 63,68m² |
| Etage: | 1. OG |
| Baujahr: | 1957 |
| Objektzustand: | saniert |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 92 kWh |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 18.04.2034 |
Das Wohngebiet Bellevue in Schweinfurt ist ein begehrter Stadtteil, der durch seine Lage und gut ausgebaute Infrastruktur besticht. Die Bellevue liegt auf einer Anhöhe im nordwestlichen Stadtgebiet und bietet teilweise eine schöne Aussicht auf Schweinfurt und die umliegende Natur. Geprägt durch Einfamilienhäuser und Villen, ist das Viertel besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt.
Die Anbindung an die Autobahnen A70 und A71 ist hervorragend und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Würzburg, Bamberg und Erfurt. Die Nähe zur Innenstadt und anderen Stadtteilen wird durch ein gut ausgebautes Stadtbusnetz unterstützt, das regelmäßige Verbindungen bietet.
In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte. Das Leopoldina-Krankenhaus, eines der größten Krankenhäuser in der Region, liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Realschulen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Bellevue zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine naturnahe Umgebung aus, was es zu einem idealen Wohnort für Menschen macht, die sowohl die Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen schätzen.
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