Bieterverfahren: 2-Familienhaus mit Garten und Garage zu verkaufen
Wir verkaufen dieses charmantes 2-Familienhaus mit Garten und Garage im idyllischen Maßbach. Genießen Sie das ruhige Landleben und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn, die Ihnen eine schnelle Verbindung in die Stadt ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit und nehmen Sie am Bieterverfahren teil, um Ihr neues Zuhause zu sichern.
Das Haus bietet großzügigen Wohnraum, bestehend aus Erdgeschoss, Dachgeschoss, (teilweise zu Wohnzwecken ausgebauten) Keller und einem schönen Garten mit Balkon. Außerdem gibt es eine praktische, unterkellerte Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, sowie einem Esszimmer. Neben einer geräumigen Küche, gibt es ein Badezimmer welches bereits einmal saniert wurde und ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Dachgeschoss verfügt über vier zusätzliche Räume, die vielseitig nutzbar sind. Denkbar sowohl als separate Wohnung, als auch als weitere Schlafräume bei einer Nutzung durch eine einzelne Familie. Hier sind zu finden: Ein Schlafzimmer, ein Büro oder Hobbyraumsind, sowie einen Abstellraum und ein WC. Eine Küche ist selbstverständlich möglich. Stauraum befindet sich im nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Der Keller bietet sechs Räume, die ideal für Lagerung, Werkstatt oder Hobbybereiche geeignet sind. Ein Großteil dieser Nutzfläche ist zu Wohnzwecken ausgebaut und nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.
Im Außenbereich findet sich ein Balkon mit Blick auf den großen Garten und eine Garage für Ihr Fahrzeug. Dieses Haus verbindet das Beste aus beiden Welten: ruhiges Landleben und hervorragende Anbindung an die Autobahn, die Ihnen eine schnelle Verbindung in die Stadt ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot im Bieterverfahren.
Der einzige Besichtigungstermin findet ohne Voranmeldung statt am 18.10.2024 um 13 Uhr.
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage unter den Informationen zum Bieterverfahren
| Objekt ID: | 518 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | ab 1.- € |
| Kaufpreis Garage: | inkl. |
| Lage: | Wohngebiet |
| Erschließung: | voll erschlossen |
| Dachform: | Satteldach |
| Ausblick: | in den eigenen Garten |
| Bauweise: | massiv |
| Wohneinheiten: | 2 |
| Zimmer: | 9 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 127m² |
| Grundstücksfläche: | 859m² |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1959 |
| Objektzustand: | sanierungsbedürftig |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1959 |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | > 250 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 08.09.2034 |
Maßbach, eine idyllische Gemeinde in Deutschland, bietet eine angenehme und familienfreundliche Umgebung. Die Lage ist geprägt von gepflegten Nachbarschaften und einer guten Infrastruktur.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten.
Diese Immobilie liegt in einer attraktiven Lage in Maßbach, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Sie ist ideal für Familien, die ein ruhig gelegenes Zuhause suchen.
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