Provisionsfrei: Gepflegtes Ein-Zweifamilienwohnhaus in Sennfeld zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sennfeld! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer, das mit einem kleinen Erker und einem Anschluss für einen Holzofen ausgestattet ist. Ein Kinderzimmer bietet den kleinen Familienmitgliedern oder Gästen einen idealen Rückzugsort. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verspricht erholsame Nächte in ruhiger Atmosphäre. Die Küche inklusive Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zu kulinarischen Abenden ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet Entspannung und Wohlbefinden. Zudem gibt es eine Garage mit einer überdachten Fläche dahinter, die sich hervorragend zur Lagerung von Mülltonnen und Brennholz eignet.

Im Obergeschoss finden Sie die gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Auch hier gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche (mit älterer Einbauküche), ein helles Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Im Spitzgiebel befindet sich ein ausgebautes großes Zimmer, das flexibel nutzbar ist – sei es als Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer, je nach Bedarf.

Das Kellergeschoss bietet mit seinen drei Räumen viel Stauraum für Vorräte, eine Werkstatt oder einen Hobbybereich.

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

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Zur Terminabsprache kontaktieren wir Sie dann gerne persönlich unter Ihrer Mailadresse.

Bitte beachten Sie, dass vor der Besichtigung die Vorlage einer allgemeinen Finanzierungsbestätigung notwendig ist.
Akzeptiert werden Finanzierungsbestätigungen einer Bank, die nicht älter als 2 Monate sind. Gerne können Sie uns auch Eigenkapital nachweisen.

Objekt ID: 511
Kaufpreis: 349.000.- € 
Provision für Käufer: provisionsfrei
Lage: naturnah
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Befeuerung: Gas
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche: 144,93m²
Grundstücksfläche: 465m²
Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 155,90
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 23.06.2034

Die Gemeinde Sennfeld grenzt direkt an den “Schweinfurter Hafen” im südöstlichen Landkreis und ist auch durch den städtischen Busverkehr optimal an die Stadt angeschlossen. Neben einem Schwimmbad, Kindergarten, Grund- und Mittelschule bietet der Ort mit rund 50 Vereinen ein aktives Dorfleben. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 4800.
Die Nahversorgung ist mit mehreren Supermärkten, Bäckereien und Gaststätten sehr gut. Arzt und Apotheke sind ebenfalls vor Ort.
Sennfeld ist wahrlich ein Ort, in dem es sich “gut Leben lässt.”

– Sehr gute Raumaufteilung mit schöner Gartenfläche
– Garage und Stellplatz davor
– 2 Einbauküchen inklusive
– Tageslichtbäder jeweils mit Badewanne und Dusche
– große Terrasse mit Zugang zum Garten
– plflegeleicht angelegter Garten mit Kirschbaum
– Holzofenanschluss im Wohnzimmer
– ausgebauter Spitzboden
– großer Hobbykeller, Waschküche und Platz für einen Wellnessbereich
– Nutzbar als großes Einfamilienwohnhaus oder Zweifamilienhaus

Garage Garten Terrasse Einbauküche Keller Haustiere Dachboden Vorratsraum Abstellraum Kamin
511 Grundriss Aussenbereich
511 Grundriss EG
511 Grundriss 1-OG
511 Grundriss Dachboden
511 Grundriss Kellergeschoss
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Objektanfrage

Britta Maier-Brunnhuber
Britta Maier-BrunnhuberInhaberin

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