Ladenfläche in 1a-Lage zu langfristig zu vermieten

Aktuell gibt es eine ebenerdige Verkaufsfläche mit ca. 320 Quadratmetern ohne Raumabtrennungen. Die lichte Weite wird nur durch einige Säulen durchbrochen. Eine weitere Fläche Im hinteren Teil es Erdgeschosses wären als Büro oder Lager nutzbar. Toiletten sind vorhanden.
Die Immobilie verfügt über eine große Schaufensterfläche.
Die Immobilie befindet sich derzeit im Umbau. Ihre Wünsche können also in Absprache mit dem Vermieter zeitnah umgesetzt werden.

Lage:

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

So ist Schweinfurt die Geburtstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abziehenden Amerikaner – Askren Menor und Yorktown Village.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, bespielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage mit sehr guter Passantenfrequenz.

Ausstattung:

• aktuell Rohbauzustand
• Toilette
• Technikraum
• 320 Quadratmeter auf einer Fläche+110 Quadratmeter im hinteren Bereich
• weitere Flächen hinzumietbar
• großes Schaufenster
• Automatiktüre
• Derzeitige Nutzung: Textil
• Mögliche Nutzungen: Handwerk, Gastronomie, Dienstleistungen, Einzelhandel

Für dieses Objekt gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte nehmen Sie hierfür Kontakt zu uns auf.