Praxisfläche mit Stellplätzen zu vermieten

Ab dem 01. Februar 2025 stehen attraktive Praxisräume zur Vermietung bereit. Die Praxisfläche umfasst insgesamt 190 Quadratmeter, verteilt auf 5 großzügige und helle Räume, die sich ideal für verschiedene medizinische oder therapeutische Zwecke eignen. Zusätzlich gibt es 46 Quadratmeter sonstige Fläche, die flexibel als Büro oder Lagerfläche genutzt werden können.

Zu den Praxisräumen gehören 6 Stellplätze, die eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Patienten gewährleisten. Die Lage in einem Industriegebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Erreichbarkeit. Ein eigener Firmeneingang sorgt für einen repräsentativen Zugang und eine angenehme Empfangssituation.

Das gepflegte Gesamtgebäude unterstreicht den professionellen und einladenden Charakter der Praxisräume. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Praxis in einer optimalen Umgebung zu etablieren.

Selbstverständlich gibt es für Damen und Herren getrennte Sanitärräume.

Die Räume liegen ebenerdig und sind über einen eigenen Firmeneingang zuggängig.


Weitere Lagerräume sind im gleichen Gebäude noch verfügbar.

Angemietet werden kann gerne auch als Zwischenmiete.

Sprechen Sie uns an und berichten Sie uns von Ihrer Geschäftsidee.

Nebenkostenabschlag von derzeit 350,- Euro netto, Strom meldet der Mieter selbst an.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Besonderheiten

  • 190 Quadratmeter Bürofläche
  • 46 Quadratmeter Lagerfläche
  • 6 Stellplätze
  • sehr gute Erreichbarkeit
  • gute Infrastruktur im Industriegebiet
  • eigener Firmeneingang
  • gepflegtes Gesamtgebäude

Sonstiges

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Für diese Büroräume gibt es einen digitalen Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür unter dem Reiter (oben) bei 360°-Rundgang.
Besichtigungstermine vor Ort erfolgen nach der 3D-Besichtigung. Den Termin können Sie ganz bequem aus dem digitalen Rundgang anfragen.

Objekt ID: 426-2
Verfügbar ab: 01.02.2025
Miete: VB   provisionsfrei
Nebenkosten: 350.- € Nebenkostenabschlag 
Provision für Mieter: Provisionfrei für den Mieter
Lage: Gewerbegebiet
Zimmer: 7
Gesamtfläche: 236m²
Etage: Ebenerdig
Baujahr: 2002
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Getrennte WCs:Damen und Herren
Bürofläche:190
Lagerfläche:46
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wert des Endenergieverbrauchs: 39 kWh
Gültigkeit des Energieausweises: 13.09.2025
39 kWh
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250

Die Immobilie ist ideal gelegen am Autobahn-Rastplatz Werneck. Für Mitarbeiter aus den umliegenden Gemeinden und Städten wie Würzburg, Bad Kissingen oder Schweinfurt optimal anfahrbar. Die Nahversorgung in den Pausen könnte mit mehreren Supermärkten, Bäckerei und Metzger kaum besser sein.

Stellplatz/Carport Einbauküche Abstellraum DSL/Internet
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.

Objektanfrage

Britta Maier-Brunnhuber
Britta Maier-BrunnhuberInhaberin

Ähnliche Objekte, die Ihnen gefallen könnten

Diese Objekte haben Sie zuletzt angesehen

HAARDT
503 Villa an der Haardt

Provisionsfrei: Stilvoller Bungalow an der Haardt zu verkaufen


197,67m²  7 Zimmer
DEUTSCHHOF
434 Bungalow am Park

Provisionsfrei: großer Bungalow mit Parkblick am Deutschhof zu verkaufen


182m²  6,5 Zimmer
HOCHFELD
521 Eigentumswohnung am Hochfeld

Provisionsfrei: Gepflegte 2,5-Zimmer Eigentumswohnung in Schweinfurt zu verkaufen


63,15m²  2,5 Zimmer
VIP