Verkaufsfläche / Ladenfläche zu vermieten

Ab dem 01. Februar 2025 bieten wir Ihnen eine attraktive Mietfläche in einem gepflegten Gesamtgebäude an. Die verfügbare Ladenfläche beträgt großzügige 190 Quadratmeter, ergänzt durch eine 46 Quadratmeter große Lagerfläche, die ausreichend Stauraum bietet. Zusätzlich stehen Ihnen 6 Stellplätze zur Verfügung, was eine bequeme Anfahrt und ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet.

Das Objekt zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit aus und befindet sich in einem Industriegebiet mit hervorragender Infrastruktur. Der eigene Firmeneingang ermöglicht einen repräsentativen und unkomplizierten Zugang zu den Geschäftsräumen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer optimalen Umgebung zu etablieren und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.

Selbstverständlich gibt es für Damen und Herren getrennte Sanitärräume.

Ein weiterer, großer Raum kann als Lager dienen, auch eine Werkstattfläche ist vorhanden.

Insgesamt setzen sich die Flächen wie folgt zusammen: 190 Quadratmeter Verkaufs- bzw. Ladenfläche, 46 Quadratmeter Lagerfläche, 6 Stellplätze auf dem Gelände.

Die Räume liegen ebenerdig und sind über einen eigenen Firmeneingang zuggängig.

Angemietet werden kann gerne auch als Zwischenmiete.

Sprechen Sie uns an und berichten Sie uns von Ihrer Geschäftsidee.

Nebenkostenabschlag von derzeit 350,- Euro netto, Strom meldet der Mieter selbst an.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Besonderheiten

  • 190 Quadratmeter Verkaufsfläche / Ladenfläche
  • 46 Quadratmeter Lagerfläche
  • 6 Stellplätze
  • sehr gute Erreichbarkeit
  • gute Infrastruktur im Industriegebiet
  • eigener Firmeneingang
  • gepflegtes Gesamtgebäude

Sonstiges

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Für diese Büroräume gibt es einen digitalen Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür unter dem Reiter (oben) bei 360°-Rundgang.
Besichtigungstermine vor Ort erfolgen nach der 3D-Besichtigung. Den Termin können Sie ganz bequem aus dem digitalen Rundgang anfragen.

Objekt ID: 426-1
Verfügbar ab: 01.02.2025
Miete: VB   provisionsfrei
Nebenkosten: 350.- € Nebenkostenabschlag 
Provision für Mieter: Provisionfrei für den Mieter
Lage: Gewerbegebiet
Zimmer: 7
Gesamtfläche: 236m²
Etage: Ebenerdig
Baujahr: 2002
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Getrennte WCs:Damen und Herren
Bürofläche:190
Lagerfläche:46
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wert des Endenergieverbrauchs: 39 kWh
Gültigkeit des Energieausweises: 13.09.2025
39 kWh
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250

Die Immobilie ist ideal gelegen am Autobahn-Rastplatz Werneck. Für Mitarbeiter aus den umliegenden Gemeinden und Städten wie Würzburg, Bad Kissingen oder Schweinfurt optimal anfahrbar. Die Nahversorgung in den Pausen könnte mit mehreren Supermärkten, Bäckerei und Metzger kaum besser sein.

Stellplatz/Carport Einbauküche Abstellraum DSL/Internet
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.

Objektanfrage

Britta Maier-Brunnhuber
Britta Maier-BrunnhuberInhaberin

Ähnliche Objekte, die Ihnen gefallen könnten

Diese Objekte haben Sie zuletzt angesehen

HAARDT
503 Villa an der Haardt

Provisionsfrei: Stilvoller Bungalow an der Haardt zu verkaufen


197,67m²  7 Zimmer
DEUTSCHHOF
434 Bungalow am Park

Provisionsfrei: großer Bungalow mit Parkblick am Deutschhof zu verkaufen


182m²  6,5 Zimmer
HOCHFELD
521 Eigentumswohnung am Hochfeld

Provisionsfrei: Gepflegte 2,5-Zimmer Eigentumswohnung in Schweinfurt zu verkaufen


63,15m²  2,5 Zimmer
VIP