Moderne möblierte Wohnung mit Balkon in Dittelbrunn zu vermieten
Moderne möblierte Wohnung mit Balkon in Dittelbrunn zu vermieten:
Diese möblierte 2-Zimmerwohnung in Dittelbrunn ist ideal für Singles, Paare oder Unternehmen.
Die geschmackvoll eingerichtete und umfassend renovierte 2-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Sie ist vollständig möbliert und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen – einfach einziehen und wohlfühlen!
Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler, ebener Lage am Ortseingang von Dittelbrunn – mit perfekter Anbindung nach Schweinfurt, das Sie in wenigen Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt hinter dem Haus verläuft ein Radweg – ideal für Pendler oder Freizeitfahrten.
Ausstattung & Komfort:
Die Wohnung liegt in einem gepflegten, kleineren Mehrparteienhaus, das professionell verwaltet wird. Besonders komfortabel: Die Reinigung des Treppenhauses wird übernommen, ebenso die Gartenpflege – der Garten kann mitbenutzt werden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, eine Waschmaschine sowie ein Trockner zur Verfügung. Ein eigener Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Bitte beachten Sie: Eine eigene Waschmaschine kann in der Wohnung nicht angeschlossen werden.
Konditionen:
• Kaltmiete: 500 €
• Möblierungszuschlag: 100 €
• Nutzung der Küche: 50 €
• Nebenkostenpauschale: 150 €
• Endreinigung (einmalig): 200 €
Gesamt monatlich: 800 € zzgl. Strom und Internet (durch den Mieter zu organisieren).
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Haftpflichtversicherung: Für die Anmietung ist der Nachweis einer gültigen Haftpflichtversicherung erforderlich, die auch Schäden an Mobiliar und Mietsache abdeckt.
Vermietung auch an Firmen möglich.
Ausstattung:
Moderne möblierte Wohnung mit Balkon in Dittelbrunn zu vermieten: Die Wohnung ist mit nur wenigen Stufen im Hochparterre zu erreichen. Im kleinen Flur finden Sie Garderobenhacken, eine Kommode, einen großen Spiegel und neue, flauschige Teppiche. Das Bad mit Badewanne hat einen modernen Waschtisch erhalten, neue Bodenfliesen in Betonoptik und einen Spiegelschrank. Neben Handtüchern und Badvorlegern finden Sie hier auch einen Haartrockner. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiges Laminat in Dielenoptik in Eiche Natur verlegt. Abgerundet wird der schöne Boden mit einer hohen Hamburger Fußbodenleiste. Türen und Fenster sind weiß und somit alle Wohnräume hell und freundlich. Im Wohnzimmer genießen Sie Ihre Freizeit auf dem Zweisitzer-Sofa mit Kuschelkissen und Decke. Neben schönen Leuchten befinden sich hier auch das TV-Gerät und eine Konsole und ein Schränkchen zur Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Mit einigen Dekorationsartikeln haben wir die Räume wohnlich gestaltet. Die Küche ist modern und in dezentem weiß gehalten. Die grifflosen Fronten sind pflegeleicht. Bei der Auswahl der Geräte (Bosch und Siemens) wurde auf Qualität und gute Ausstattung geachtet. In der Küche befindet sich auch ein Essplatz für zwei Personen. Das Schlafzimmer ist mit einem Queen Size-Bett ausgestattet, verfügt über zwei Nachttische aus Glas und einem antiken Kleiderschrank und der dazu passenden Waschkommode. Ein zusätzlicher Sessel rundet den Raum ab. Neben Reinigungsmitteln, Staubsauger, Kochtöpfe und Geschirr ist die Wohnung komplett ausgestattet, mit allem was man im täglichen Leben benötigt.
Sonstige Angaben:
Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.
Vermietet wird eine EINZELNE PERSON oder ein PAAR an NICHTRAUCHER OHNE HAUSTIERE mit festem ARBEITSVERHÄLTNIS. Eine Vermietung an Studenten oder Kostenübernahme durchs Amt ist NICHT MÖGLICH. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage unter www.brunnhuber-immobilien.de. Besichtigungstermine vor Ort erfolgen nach der 3D-Besichtigung. Schicken Sie uns einfach eine Email, dass Ihnen diese Immobilie gefallen hat.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jedereit gerne zur Verfügung!
Objekt ID: | 41 |
Miete: | 500.- € Kaltmiete, 50.- € Küchenmiete und 100.- € Möblierung |
Nebenkosten: | 150.- € Nebenkostenabschlag |
Kaution: | 3 Kaltmieten |
Lage: | Wohngebiet |
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Etage: | Hochpaterre |
Baujahr: | 1967 |
Letzte Renovierung: | 2018 |
Objektzustand: | gepflegt |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieeffizienzklasse: | D |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 111,20 kwH |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Gültigkeit des Energieausweises: | 16.11.2027 |
Die Gemeinde Dittelbrunn ist ein beliebter Wohnort, der direkt an die Schweinfurter Stadtteile Eselshöhe und Haardt anschließt. Der Kernort hat derzeit ca. 3500 Einwohner. Die Gemeinde liegt an der Kreisstraße SW 8. Die Autobahnen Schweinfurt–Erfurt (A 71), Würzburg–Fulda (A 7) und Schweinfurt–Bamberg (A 70) sowie Würzburg-Nürnberg (A 3) sind bequem in wenigen Minuten über die Bundesstraßen zu erreichen.
Die Ortsteile Dittelbrunn und Hambach sind über die Stadtbuslinien Dittelbrunn-Hambach und Eselshöhe-Sonnenteller der Stadtwerke Schweinfurt gut angebunden.
Neben einer guten Infrastruktur gehören zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Gemeinde.
Allen Bürgern steht u. a. ein modernes Sportzentrum, sowie ein Hallenbad zur Verfügung. Die Haupt- und Grundschule wurde in den vergangenen Jahren modernisiert.
Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich vor Ort. Ebenfalls finden Sie hier die Musikschule Hambach, die Bücherei und die VHS Dittelbrunn. Für die Kleinsten stehen Kindertagesstätten in den Gemeindeteilen zur Verfügung.
Alle Ortsteile sind durch rege genutzte Rad- und Wanderwege gut miteinander verbunden. Das umliegende Tal und die Wälder werden von vielen Bürgern gerne als Naherholungsgebiet genutzt.