RESERVIERT: Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

Das geräumige und gut geschnittene Reihenmittelhaus liegt in begehrter, ruhiger Lage von Dittelbrunn und ist perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche der gemütliche Essbereich, ebenso wie das Gäste-WC. Aktuell ist die Küche vom Essbereich durch eine Wand getrennt. Diese lässt sich aber für ein modernes Raumkonzept entfernen.
Eine Halbetage tiefer schließt sich das geräumige Wohnzimmer an, von dem Sie direkt durch den Wintergarten in den Garten gelangen.
Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei etwa gleich große Kinderzimmer und eine Halbetage höher das Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad.
Das Gebäude ist voll unterkellert mit zwei separaten Kellerräumen. Neben einem Heizungskeller, gibt es im Souterrain eine Einliegerwohnung mit Badezimmer inkl. Dusche und eigenem Eingang.
Die Bausubstanz des Gebäudes ist sehr solide und gut. Für die Anpassung an heutige Standards sollten die Wasser- und Elektroleitungen, die Sanitärbereiche und Bodenbeläge überarbeitet werden.

Für Ihren PKW ist ebenfalls gesorgt. Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten.

Das Objekt ist frei und kann sofort übernommen werden.

Lage

Das angebotene Objekt ist ein charmantes Reihenhaus am „Sonnenteller“ in der attraktiven Gemeinde Dittelbrunn. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet daher eine angenehme Wohnatmosphäre.

Dittelbrunn hat gut 7.000 Einwohner und liegt nördlich von Schweinfurt. Der Ort verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie Kindergärten. Ebenso einer Grund- und Mittelschule. Dittelbrunn ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel zusätzlich gut an Schweinfurt angebunden.

Dittelbrunn selbst ist von einer schönen Landschaft umgeben und ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren bieten sich in der idyllische Umgebung durchaus an.

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Besonderheiten

• • Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus
  • 4,5 Zimmer + Apartment
  • Tageslichtbad und Gäste-WC
  • 2 Keller-/Vorratsräume
  • Großer Wintergarten und Garten mit Zugang zur Garage
  • Zusätzlich Einliegerwohnung im Souterrain mit einem Zimmer und eigenem Badezimmer mit Dusche
  • Gelungener Grundriss mit Halbetagen
  • Solide Bausubstanz
  • Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf
  • Sofort verfügbar

Sonstiges

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

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BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DAS WIR AUS TECHNISCHEN GRÜNDEN TERMINANFRAGEN NUR ÜBER DIE 3D-BESICHTIGUNG ANNEHEMEN.

Zur Terminabsprache kontaktieren wir Sie dann gerne persönlich unter Ihrer Mailadresse.

Bitte beachten Sie, dass vor der Besichtigung die Vorlage einer allgemeinen Finanzierungsbestätigung notwendig ist.
Akzeptiert werden Finanzierungsbestätigungen einer Bank, die nicht älter als 14 Tage ist. Gerne können Sie uns auch Eigenkapital nachweisen.