RESERVIERT: 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in der Innenstadt

Die gemütliche Wohnung hat eine Wohnfläche von 75 qm und liegt ruhig im 2. OG in einem freundlichen Mehrfamilienhaus zwischen der Innenstadt und am Rande des Ortsteils Oberndorf in unmittelbarer Nähe zu Schaeffler.
Sie verfügt über ein freundliches Wohnzimmer sowie über ein Schlafzimmer und einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer, von dem Sie auch auf den Balkon gelangen. Alle Räume sind sinnvoll geschnitten. In der geräumigen Küche können Sie sich einen schönen Essplatz einrichten. Auch haben Sie die Möglichkeit die Küchenmöbel vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Natürlich gehört zu der Wohnung auch ein Kellerraum.
Die sehr gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus oder Bahn ist bei diesem Objekt hervorzuheben, ebenso wie die Verkehrsanbindung zur A70 oder die fußläufige Nähe zu Lebensmittelmärkten.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (monatlich): 500,- Euro Kaltmiete. Der Nebenkostenabschlag beträgt 125,- Euro für die Wohnung. Strom und Gas meldet der Mieter bei dem zuständigen Versorger selbst an.

Lage

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.

So ist Schweinfurt die Geburtsstätte des legendären Honkytonks, hat seit 2012 eine eigene Weinprinzessin und wurde nicht zuletzt als die dynamischste Stadt Deutschlands ausgezeichnet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Altstadt, Bergl, Deutschhof, Eselshöhe, Gartenstadt, Haardt, Hafen, Hainig, Höllental, Innenstadt, Maintal, Musikerviertel, Oberndorf, Steinberg, Zürch und die Siedlung der 2014 abziehenden Amerikaner – Askren Menor und Yorktown Village.

Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.

Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildung. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.

Die Wohnung befindet sich in günstiger, aber ruhigen Lage, unweit der Stadtgalerie, Lebensmittelmärkten, Bäckern und der Innenstadt.

Besonderheiten

•  günstige Lage
•  gute Verkehrsanbindung
•  Fenster aus Kunststoff
•  sonniger Balkon
•  geräumiger Keller
•  verfügbar ab 1. Mai 2023

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter, Nichtraucher ohne Haustiere mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird.

Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich.

Für diese Wohung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage: www. brunnhuber-immobilien.de

Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind.

Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, sowie über eine Haftpflichtversicherung.