Provisionsfrei: Reihenendhaus in begehrter Wohnlage

329.000.- € provisionsfrei    |     |   120m²    |   4,5 Zimmer 
389 so könnte Ihr Wohnzimmer aussehen 389 so könnte Ihr Wohnzimmer aussehen 389 Hausansicht Gartenseite 389 Außenansicht 389 Eingang mit Essbereich 389 schmiedeeisener Handlauf 389 Flur OG 389 Blick vom OG in den Garten 389 weiteres Kinderzimmer OG

Das geräumige und gut geschnittene Reihenendhaus in zentraler und begehrter Lage von Schwebheim freut sich auf neue Bewohner. Ruhig und doch zentral gelegen bietet dieses Haus tolle Ausbaumöglichkeiten für eine Familie mit bis zu 4 Kindern. Im Erdgeschoss gibt es neben einem Gäste-WC einen hellen Wohn-/Essbereich. Aktuell ist die Küche vom Essbereich durch eine Wand getrennt. Diese lässt sich aber für ein modernes Raumkonzept entfernen. So genießen Sie selbst von der Küche aus den Blick auf die Terrasse und den Garten. Da es sich um ein Reihenendhaus handelt kann ggf. auf der Ostseite auch noch für heiße Sommertage eine zusätzliche überdachte Terrasse erstellt werden. Im Garten haben Sie ausreichend Platz für Beete oder Kinderspielgeräte.
Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei etwa gleich große Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Selbstverständlich auch ein Tageslichtbad.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Hier verbirgt sich noch viel Platz für weitere Schlafzimmer oder Hobbyräume.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben einem Heizungskeller, gibt es auch eine ehemaligen Partykeller. Dieser wäre ideal für Ihr Hobby oder als Gästebereich.
Die Bausubstanz des Gebäudes ist sehr solide und gut. Für die Anpassung an heutige Standards sollten die Wasser- und Elektroleitungen, die Sanitärbereiche und Bodenbeläge überarbeitet werden. Ggf. möchten Sie noch das Dach ausbauen? Dieses wurde im Jahr 2008 das letzte mal fachmännisch instandgesetzt.

Für Ihren PKW ist ebenfalls gesorgt. Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten.

Das Objekt ist frei und kann sofort übernommen werden.

 

Lage

Die Gemeinde Schwebheim liegt ca. 10 Kilometer im südlichen Landkreis von Schweinfurt entfernt. Schwebheim ist vor allem durch den Anbau von Kräutern bekannt. So werden beispielsweise die Kneipp-Werke mit Kräutern aus Schwebheim beliefert.
Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 4164.
Über die Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt VSW ist Schwebheim an das Busliniennetz angebunden. Die Innenstadt Schweinfurt ist über die Bundesstraße 286 in knapp 10 Minuten erreichbar.
Die Nahversorgung ist mit mehreren Supermärkten, Bäckereien und Gaststätten sehr gut. Arzt und Apotheke sind vor Ort.
Die Gemeinde Schwebheim verfügt über eine Grund- und Förderschule. Für die Kleinsten stehen Kindergärten zur Verfügung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern.

 

Besonderheiten

  • 4,5 Zimmer + Ausbaureserve
  • Tageslichtbad und Gäste-WC
  • ruhig gelegenes Reihenendhaus
  • voll unterkellert
  • große Terrasse und schöner Garten
  • helle Räume und gelungener Grundriss
  • solide Bausubstanz
  • Instandhaltung- und Sanierungsbedarf
  • ausbaubarer Dachboden

 

Sonstiges

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Wir bieten Ihnen einen besonderen Service. Schauen Sie sich diese Immobilie online bequem an Tablet, PC oder dem Smartphone an. Alles was Sie dafür tun müssen ist, sich auf unserer Homepage zu registrieren. Sie erhalten dann eine Mail mit einem Passwort. Hiermit loggen Sie sich ein und können sich so lange Sie möchten digital in der Immobilie umschauen. Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei!
Ihnen hat die Immobilie gefallen? Dann können Sie am Ende des digitalen Rundgangs einen Termin vereinbaren.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DAS WIR AUS TECHNISCHEN GRÜNDEN TERMINANFRAGEN NUR ÜBER DIE 3D-BESICHTIGUNG ANNHEMEN.
Zur Terminabsprache kontaktieren wir Sie dann gerne persönlich unter Ihrer Mailadresse.

 

Angebots-ID: 389
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 329.000.- € provisionsfrei 
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 392 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1975
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
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GarageGartenTerrasseGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerDachbodenSpeicherAbstellraum

97525 Schwebheim