Provisionsfrei: 4-Zimmerwohnung mit Stellplatz und Balkon in Schwebheim

269.000,- € provisionsfrei    |     |   ca.94 qmm²    |   3,5 Zimmer 
375 heller Wohnbereich

Im schönen Schwebheim befindet sich diese attraktive und als ursprünglich geplante 4-Zimmerwohnung, im ersten Obergeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien. Vor ein paar Jahren wurde die Wand zwischen Ess- und Wohnzimmer herausgenommen um ein noch großzügigeres Wohngefühl zu erhalten. So stehen aktuell 3,5-Zimmer zur Verfügung, was sich aber natürlich wieder ändern lässt.

Insgesamt stehen Ihnen auf 88 qm reiner Wohnfläche, ein Wohn-Esszimmer von angenehmer Größe mit zugehörigem Balkon, zwei Schlafzimmer, einer Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung hat einen sehr guten Schnitt, die Räume sind hell und freundlich. Das Badezimmer wurde bereits vor ein paar Jahren saniert. Ursprünglich wurde die Wohnung als 4-Zimmerwohnung errichtet und kann auch als solche durch den Einzug einer Wand wieder genutzt werden. Aktuell finden Sie zur Besichtigung eine 3,5-Zimmerwohnung vor.

Das Objekt ist sehr gepflegt und kann ohne größere Maßnahmen direkt wieder bezogen werden. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerraum, ebenso wie ein Stellplatz vor dem Haus. Für die Bewohner steht außerdem auch noch eine Waschküche zur Verfügung.

Sehen Sie sich dieses schöne Objekt im 3D-Rundgang an und überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Die Gemeinde Schwebheim liegt ca. 10 Kilometer im südlichen Landkreis von Schweinfurt entfernt. Schwebheim ist vor allem durch den Anbau von Kräutern bekannt. So werden beispielsweise die Kneipp-Werke mit Kräutern aus Schwebheim beliefert.
Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 4200.
Über die Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt VSW ist Schwebheim an das Busliniennetz angebunden. Die Innenstadt Schweinfurt ist über die Bundesstraße 286 in knapp 10 Minuten erreichbar.
Die Nahversorgung ist mit mehreren Supermärkten, Bäckereien und Gaststätten sehr gut. Arzt und Apotheke sind vor Ort.
Die Gemeinde Schwebheim verfügt über eine Grund- und Förderschule. Für die Kleinsten stehen Kindergärten zur Verfügung.

Besonderheiten

  • Guter Schnitt
  • Begehrte Lage
  • Gepflegte Einbauküche inklusive (ohne Geräte)
  • Kleine Hauseigentümergemeinschaft
  • Keller
  • Waschküche
  • Stellplatz inklusive
  • Verfügbar ab 01. Februar 2023

Sonstiges

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BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DAS WIR AUS TECHNISCHEN GRÜNDEN TERMINANFRAGEN NUR ÜBER DIE 3D-BESICHTIGUNG ANNEHMEN.
Zur Terminabsprache kontaktieren wir Sie dann gerne persönlich unter Ihrer Mailadresse.

Bitte beachten Sie, dass vor der Besichtigung die Vorlage einer allgemeinen Finanzierungsbestätigung notwendig ist.
Akzeptiert werden Finanzierungsbestätigungen einer Bank, die nicht älter als 14 Tage ist. Gerne können Sie uns auch Eigenkapital nachweisen.

 

Angebots-ID: 375
Verfügbar ab: 01.02.2023
Kaufpreis: 269.000,- € provisionsfrei 
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca.94 qm m²
Etagen: 2
Baujahr: 1978
Ausstattungskategorie: gepflegt
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 171,30
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
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KücheKellerWaschkücheKabel/Sat-TVDSL/Internet

Ruhige Wohnlage in Sennfeld; sehr gute Infrastruktur;


97525 Schwebheim