VERMIETET: Zeitlose 4,5-Zimmerwohnung in Bergrheinfeld

In ruhiger Lage von Bergrheinfeld liegt diese schöne 4,5 Zimmerwohnung im 1. Stock eines Zweifamilienhauses. Von dem großzügigen Flur – man könnte diesen fast „Foyer“ nennen, gelangen Sie zunächst zum Essbereich und erreichen den ersten Balkon mit Blick in den Garten. Über eine beeindruckende Doppel-Flügeltüre gehen Sie weiter in das helle Wohnzimmer. Hier ist Platz für eine große Couch und auch für eine breite Schrankwand oder Ihren Flatscreen in Leinwandgröße. Ein Raum weiter befindet sich die moderne Einbauküche und Zugang zum zweiten Balkon und die Speisekammer. Daneben liegt die Waschküche und auch das hochwertige Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, welches zum Entspannen einlädt. Zum Schlafen, Arbeiten und für ein Kind stehen Ihnen drei weitere, helle Zimmer zur Verfügung. Sämtliche Böden sind mit ansprechenden Fliesen ausgelegt und geben ein angenehmes Raumgefühl. Natürlich steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Verfügung. Ihr Auto stellen Sie in die großzügige und zur Wohnung gehörenden Garage.
Die Wohnung ist äußerst gepflegt, hell und zeitlos und das komplette Grundstück großzügig und verfügt über einen schönen Garten.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen (monatlich): 750,- € Kaltmiete inkl. Einbauküche, 50,- € Garagenmiete, 300,- € Nebenkosten; Strom meldet der Mieter bei dem zuständigen Versorger selbst an.

Lage

Bergrheinfeld grenzt als südwestlicher Landkreis an Schweinfurt und gliedert sich in die Ortsteile Bergrheinfeld und Garstadt. Die Einwohnerzahl beziffert sich auf ca. 5300.

Die Natursteinhäuser im Ortskern von Bergrheinfeld besitzen den typischen fränkischen Weinland Charakter.

Über den öffentlichen Nahverkehr und den Omnibusverkehr Franken ist Bergrheinfeld an das Busliniennetz angebunden. Die Innenstadt Schweinfurt ist über die Bundesstraße 26 als auch über die Autobahn A70 schnell zu erreichen.
Die 2008/2009 neu errichtete Stabbogenbrücke über den Main verbindet Bergrheinfeld mit der Nachbargemeinde Grafenrheinfeld.

Die Gemeinde Bergrheinfeld verfügt über Grund- und Mittelschule sowie einer Gemeindebibliothek. Für die Kleinsten stehen Kindergärten zur Verfügung.

Die Nahversorgung ist mit mehreren Supermärkten, Bäckereien und Gaststätten sehr gut. Ärzte und eine Apotheke sind im Ort.

Besonderheiten

• Hochwertige Böden
• Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
• Einbauküche inklusive
• Zwei Balkone
• Keller
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Frei ab 01.März 2023

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an einen solventen Mieter mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet wird. Haustierhaltung und Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet.
Eine Kostenübernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht möglich. Es wird an maximal an eine Familie mit einem Kind vermietet. Eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür unten in dem bewegten Bild.
Bitte beachten Sie, dass eine Registrierung und ein erfolgter 3-D-Rundgang die Voraussetzung für eine Vor-Ort-Besichtigung sind.
Als Bonitätsnachweis benötigen wir bei Zusage eine einwandfreie Schufa und einen Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, ebenso wie über eine Haftpflichtversicherung. Leider kann diese Wohnung aufgrund der technischen Gegebenheiten nicht als Wohngemeinschaft vermietet werden. Diese Wohnung wird nicht an Studenten vermietet. No Students accepted. Auch Personen die Leistungen vom Jobcenter erhalten kommen für diese Wohnung nicht in Frage. Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.