Provisionsfrei: Attraktive 4-Zimmerwohnung mit herrlichem Ausblick

319.000,- € provisionsfrei  -   |     |   107m²    |   3,5 Zimmer 

Sind sie auf der Suche nach einer äußerst ansprechenden Wohnung? Dann werden Sie hier fündig! Über den Aufzug erreichen Sie die freundliche und lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung. Diese liegt im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses am Hochfeld – einer begehrten Wohnlage in Schweinfurt. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet Platz für eine Garderobe und auch für einen größeren Schrank. Die erst vor wenigen Jahren renovierte Wohnung hat einen praktischen Schnitt und bietet durch die bodentiefen Fenster sehr viel Licht. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, die anderen Räume zeitlos gefliest. Unbeschreiblich ist der Ausblick von den zwei großzügigen und sonnigen Balkonen. Dieser reicht Richtung Westen bis in die Rhön und im Süden bis in den Steigerwald. In das zeitlose Badezimmer gelangen Sie durch eine Schiebetür. Durch die bodengleiche Dusche und ausreichend breite Türen und Durchgänge kann dieses Objekt als behindertengerecht bezeichnet werden. Auch verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und im Preis ebenfalls inklusive. Außerdem steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum ebenso wie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie auf dem zugehörigen Stellplatz oder in der Tiefgarage. Vor ein paar Jahren wurde das dritte Schlafzimmer mit dem Ess- und Wohnzimmer zusammengelegt. So wird das Objekt aktuell als großzügige 3,5-Zimmerwohnung genutzt. Egal, ob Sie die Wohnung als Kapitalanlage kaufen oder selbst nutzen möchten – hier erwerben Sie ein wahres Schmuckstück!

Lage

Das Hochfeld ist ein beliebtes Stadtviertel der Stadt Schweinfurt. Der Stadtteil liegt nordöstlich der Innenstadt und ist ausgezeichnet über den öffentlichen Nahverkehr mit der Innenstadt verbunden.
Das Hochfeld wurde 1956 erschlossen und besitzt das beste Image unter den Schweinfurter Stadtteilen. Das Hochfeld gilt als Prominentenviertel in welchem fast nur Einzel- und Doppelhäuser und wenige Geschosswohnungen liegen. Die Toplage Hochfeld ist nicht nur durch die Nähe zur Natur und die damit verbundene Ruhe begründet, sondern auch der andauernden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Immobilien in dieser Lage werden kaum auf dem freien Markt angeboten, sondern meist in den Familien an die nächste Generation weitergegeben.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Neben mehreren Bäckern, einem Metzger, einem Tegut-Supermarkt findet man am Hochfeld zahlreiche Dienstleister und medizinisches Angebot. Das Leopoldina-Krankenhaus befindet sich in laufbarer Nähe.

Besonderheiten

  • Parkett- und Fliesenböden
  • Zeitloses Badezimmer mit ebenerdiger, großer Dusche
  • Gepflegte Einbauküche inklusive
  • Zwei große Balkone mit herrlichem Blick
  • Großzügiges Kellerabteil
  • Abschließbarer Stellplatz in TG
  • Außenstellplatz
  • Verfügbar ab 01. Februar 2023

Sonstiges

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BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DAS WIR AUS TECHNISCHEN GRÜNDEN TERMINANFRAGEN NUR ÜBER DIE 3D-BESICHTIGUNG ANNEHMEN.
Zur Terminabsprache kontaktieren wir Sie dann gerne persönlich unter Ihrer Mailadresse.

Bitte beachten Sie, dass vor der Besichtigung die Vorlage einer allgemeinen Finanzierungsbestätigung notwendig ist.
Akzeptiert werden Finanzierungsbestätigungen einer Bank, die nicht älter als 14 Tage ist. Gerne können Sie uns auch Eigenkapital nachweisen.

Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Angebots-ID: 368
Verfügbar ab: RESERVIERT
Kaufpreis: 319.000,- € provisionsfrei 
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 107 m²
Etage: 6
Etagen: 9
Baujahr: 1974
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 125,9
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
AufzugBarrierefreiStellplatzBalkonKellerAbstellraum